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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(42 avis)

164 500 € 3 120 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis de 52,53 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée et récente (2017), parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une grande salle d’eau. WC.Atout indéniable : une terrasse-loggia d’environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques. Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur. Contact : Yoan Cadoret 06.48.24.80.61 / 02.40.02.18.60 Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Stephanie Leray - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Stephanie Leray - efficity 22/11/2025

160 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

44200 - NANTES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 47.6 m² - APPARTEMENT RDC ILE BEAULIEU/CENTRE VILLE DE NANTES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 47,60 m2en rez-de-chaussée avec terrasse situé sur l'Île Beaulieu, à deux pas du centre-ville de Nantes et des transports (tram lignes 2 et 3, et C5), cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 1990, ce T2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine à aménager et équiper, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé Une terrasse d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, la taxe foncière : 1019 euros Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts; Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale en centre-ville. A visiter sans tarder ! je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À vendre – Appartement 2 pièces en duplex – 261 route de Sainte Luce 44300 Nantes Dans une résidence de 2003, cet appartement en duplex de type 2 propose un cadre de vie fonctionnel avec une terrasse de 15 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine séparée, un WC avec lave-mains et un séjour lumineux donnant accès à la terrasse. L'escalier mène à un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de bain. Ce bien présente une double particularité : situé au dernier étage, il n'a ni voisin au-dessus ni en dessous, et une place de stationnement extérieure complète l'appartement. L'eau et le chauffage sont collectifs avec compteurs individuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix 137 500 € honoraires exclus. Honoraires de 7250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1784 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Mellinet, Nantes Au cœur du quartier prisé de Mellinet, à Nantes, cet appartement de 2 pièces combine confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il offre une surface de 43,35 m² et se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1450 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

387 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T4 – Mellinet Au cœur du quartier prisé de la place Mellinet, cet appartement de 80 m² allie confort et praticité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse de 16 m² accessible depuis le salon. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave grillagée complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 72 45 76 60 Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NADÈGE DROUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par NADÈGE DROUET - BSK Immobilier 25/11/2025

497 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

BSK Immobilier vous présente : Nantes - Ile de Nantes Palais des Sports/H Arena, un appartement d'environ 104m², au 8ème et dernier étage, bords de Loire, avec une vue panoramique sur Nantes. Ce duplex comprend : En son rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement desservant une vaste pièce de vie d'env. 46m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ce bel espace se prolonge par une première terrasse arborée, le tout exposé plein ouest. Enfin, un coin buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (11,96m², 12,02m², 14,87m²) chacune équipée de placards, dont l'une d'un dressing. Actuellement, une des chambres a été transformée en bureau, ouvert sur le palier, recloisonner permettrait de retrouver la 3ème chambre initiale. Une salle de bain (+ douche) équipée de toilettes. Ce niveau offre également une terrasse exposée plein ouest. Enfin, au dernier niveau de l'immeuble, une 3ème terrasse d'environ 25m² offre une vue imprenable sur Nantes, aménagée pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, très agréable à vivre, de par son ensoleillement les après-midis jusqu'aux couchers de soleil, permet de profiter des extérieurs à tous les niveaux. En annexe et au sous-sol, un garage double complète ce bien. Commerces et transports à moins de 5mn à pieds, sans oublier les balades sur les bords de Loire. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété : 155€/mois. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 312439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 54 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX - EMPLACEMENT IDÉAL Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier très prisé du centre-ville de Nantes, à deux pas de la place Viarme, du célèbre marché de Talensac et de la place Aristide Briand. Profitez de la proximité immédiate du tramway Jean Jaurès ligne 3, ainsi que de tous les commerces et services à quelques pas. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 54 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Vous serez séduit par son état général très bon, son DPE C et par la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée (mais possible de l'ouvrir) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué en 2025, témoignant de l'excellent entretien des parties communes. Vous disposerez également d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Nantes, dans un quartier recherché et dynamique. Contactez Dorothée Vercken 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre idéal en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathilde Viau - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Mathilde Viau - iad 26/11/2025

185 700 € 4 421 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Viau vous propose: NANTES - PONT DU CENS - T2 - TERRASSE - PARKING -CAVE Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30m² et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 7m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59, 109, C2 et C20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 26/11/2025

(17 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T4 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2012, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BSR Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

660 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Hyper Centre Maison BSR vous présente HENRI, au coeur de l'Île Feydeau, dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement remarquable de 198 m² situé au deuxième étage. Ce bien séduit immédiatement par son élégance intemporelle : parquet Versailles, cheminées en marbre, trumeaux d'époque et hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère raffinée et parfaitement préservée. Le balcon filant prolonge les pièces principales et apporte une touche supplémentaire de distinction. Ses volumes en enfilade offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de concevoir jusqu'à quatre chambres, ainsi que l'installation d'une cuisine haut de gamme et de deux salles de bain. Grâce à sa double destination habitation et professionnelle, cet appartement peut accueillir aussi bien une résidence de prestige qu'une activité libérale dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Commerce, de la Place Royale et de Graslin, il constitue une adresse rare sur le marché nantais. Pour plus d'informations, contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49. Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Noelle BRIAND - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Noelle BRIAND - iad 29/11/2025

(30 avis)

149 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Noelle Briand vous propose: NANTES - UNIQUEMENT chez iadfrance - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle d’eau avec placard et un WC indépendant. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent sur la terrasse au calme sur les jardins de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : appartement lumineux et bien agencer, expo Sud/Ouest, proximité immédiate centre ville et gare Sud. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Century21 C.A.I 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

390 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 77,3 m² • 3 pièces

Nantes (44)

TYPE 3 - NANTES MONSELET / RUE NOIREAppartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatifVotre agence CENTURY 21 CARQUEFOU vous propose cet appartement de 77 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018, au cœur du quartier Monselet, Rue Noire. Un emplacement recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, du parc de Procé et des écoles.L'entrée dispose de rangements et mène à une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'un extérieur rare dans le secteur : une terrasse d'environ 60 m², en partie couverte, donnant sur un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis. Un véritable atout pour ce quartier.Les prestations sont actuelles : parquet massif, chauffage individuel gaz (DPE B), double vitrage, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur.Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.Un bien complet, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec un vrai espace extérieur dans l'un des secteurs les plus demandés de Nantes.

Ajp Immobilier Nantes Nord

(293 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(293 avis)

286 200 € 4 419 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré. Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée "Le Goncourt" . Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie. Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852 euros DPE D 1(94kWh/m²/an) , GES B (6kg CO²/m²/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000 euros et 1400 euros Prix de vente HAI 286200 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2475MS (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1345 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1345 avis)

163 400 € 5 836 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial investisseur, bien vendu loué et entièrement meublé, rentabilité de plus de 5%. Orane, votre conseillère Sublimons, vous présente ce charmant T2 entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante et terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Idéalement situé à seulement 100m des transports en commun (bus ligne C1), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare Haluchère (tramway ligne 1 et bus C1/23/77/80/85/95). L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un stationnement gratuit dans toute la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Privilèges

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Privilèges 05/12/2025

696 800 € 7 335 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Place Aristide Briand. Dans résidence de standing avec ascenseur (2021), superbe appartement de type 4 d'une surface de 95 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble sur terrasse sud de 19 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie, wc. Grotte. Garage en sous-sol. Parfait état - Très belles prestations. Beaux volumes et bonne distribution. Grande terrasse sud avec vue dégagée. Proximité tous commerces, transports, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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