Vente appartement 387 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T4 – Mellinet
Au cœur du quartier prisé de la place Mellinet, cet appartement de 80 m² allie confort et praticité.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une terrasse de 16 m² accessible depuis le salon.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave grillagée complètent ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 72 45 76 60
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2800 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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