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Acheter un appartement 3 pièces en Seine-Saint-Denis (93)

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Marie Evelyne WALKER - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marie Evelyne WALKER - Optimhome 20/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 585935 )

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Ariane Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ariane Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 40,1 m²

243 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Á MONTREUIL, dans un quartier pavillonnaire, à cinq minutes à pied du métro Hôpital ( ligne 11 ), 10 minutes du nouveau tramway desservant le RER A, E et les lignes de métro (1 et 15), et proche de tous commerces. Nous vous proposons, dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine de 29 lots d'habitation, un appartement en rez-de-chaussée surélevé comme un 1er étage de 3 pièces de 40,10 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Une grande cave saine et une place de parking complètent ce bien. Appartement en parfait état général, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 03/12/2025
15
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité un appartement de 3/4 pièces d'une surface de (60 m²), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et conviviale. À seulement quelques minutes à pied du parc des Guilands ainsi que des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, ce bien profite d'un emplacement recherché et d'un environnement paisible. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte avec son cellier, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou votre stockage. Un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'utilisation de l'ascenseur. Les travaux de toiture ayant déjà été réalisés, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Parfait pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et au sein d'une copropriété agréable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Caroline Bouffet - LF Immo
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 64 m²

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Secteur Boissière -A 6 mn à pied du Métro 11 'La Dhuys'- A proximité immédiate des Commerces et Ecoles. Situé au 2ème étage avec Ascenseur d'une Résidence calme et sécurisée de 2002, venez découvrir cet appartement 3P/2CH d'une superficie de 63,46m2. Il se compose d'une entrée, un Salon avec accès au Balcon exposé Sud (8m2), une Cuisine dinatoire aménagée (Ouverture sur Salon possible). La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, dégagement avec Rangements. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Cet appartement n'attend plus que vous! Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 871 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Audrey CARDOSO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Audrey CARDOSO - iad 03/12/2025
(53 avis)
16
Appartement, 59 m²

208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **Les Pavillons-sous-Bois** à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Canal de l'Ourcq (accès direct de la résidence), venez découvrir ce joli 3 pièces au sein d'une résidence Bouygues Immobilier de 2015 : 'Les reflets de l'Ourcq'. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux de 59,72m² se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Transports en commun : Bus à proximité, TRAM T4, Gare RER B Aulnay-sous-Bois, Gare RER E Bondy. Les ++ : une place de parking au sous-sol, chauffage gaz collectif inclus dans les charges (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.41€ par mois (soit 3076.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIMMO - FLASH
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 60,28 m²

245 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A deux pas du centre-ville d'Aubervilliers, dans une résidence récente de 2006 nichée en retrait de la rue, ce 3 pièces de 60,28 m² offre un confort de vie rare : calme absolu, luminosité, modernité, et proximité immédiate de tous les services. Le métro L12 est accessible en seulement 3 minutes, tout comme les commerces, le marché et les écoles. Un intérieur conçu pour le confort. Situé au 1er étage, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Sa belle exposition Sud crée une atmosphère lumineuse du matin au soir. L'appartement se compose de : - Une entrée élégante, idéale pour créer une vraie arrivée - Un séjour généreux avec espace repas (21,70 m²), parfait pour recevoir - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Deux chambres confortables et bien séparées - Une salle de bains soignée - WC indépendants - De nombreux placards intégrés. Le tout sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et sécurisé. Une résidence sereine et bien tenue : - Construction 2006, copropriété sérieuse - Faibles charges - Accès sécurisé - Place de parking privative incluse, un réel atout en coeur de ville - Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite des dépenses Un lieu de vie recherché, une valeur sûre Ce 3 pièces réunit tous les critères d'un bien durable :localisation stratégique, résidence récente, lumière naturelle, calme, modernité. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, mais également pour un investissement patrimonial premium dans une zone en pleine évolution. Prévoir travaux. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation.().

AMAC IMMOBILIER Villemomble
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AMAC IMMOBILIER Villemomble 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 62 m²

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemomble (93250)

VILLEMOMBLE - EGLISE / EPOQUE BEL APPARTEMENT de 62M² avec BALCON ARRIÈRE Entrée, Cuisine indépendante, Séjour / Balcon 2 Chambres, Salle de Bains, WC Cave Possibilité de Box fermé en supplément AGRÉABLE - DERNIER ÉTAGE - BALCON SANS VIS-EN-VIS 10 MN RER E Contacter Sophie PINGUET (EI) : 06 25 32 89 24 Agent Commercial (EI) - RSAC : 893 290 254 Bobigny Copropriété de 39 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891 euros. Sophie PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 290 254 - BOBIGNY.

Dame Des Anges
(76 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Dame Des Anges 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(76 avis)
14
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clichy-sous-Bois (93390)

PROJET DE RÉHABILITATION VOTÉ ET PAYÉ !! Situé au sein de la résidence Allende à Clichy-sous-Bois, cet appartement de 72,02 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier en pleine transformation. La réhabilitation complète de la résidence a été votée : un véritable atout pour les futurs occupants qui bénéficieront prochainement d'un immeuble remis à neuf, valorisé et modernisé. À quelques pas du futur métro, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, promettant une accessibilité renforcée et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 422

AGENCE DUAL
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DUAL 06/12/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Appartement F3 CENTRE VILLE LE RAINCY En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare du Raincy–Villemomble, au 3ᵉ étage, appartement de type F3 de 86 m² avec 3 m de hauteur sous plafond comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage au gaz, charges annuelles : 1 744 €. Appartement très lumineux (exposition sud et ouest). Copropriété de 24 lots.

Sandra MBEKO - Maclès
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra MBEKO - Maclès 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
3
Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement loué de 54 m2 situé à Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie pratique et recherché.Idéal pour un investisseur, ce bien est déjà loué garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité stable. Composition du Bien: Un séjour offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle Une cave privative en sous-sol Atouts du bien : Locataires sérieux en place depuis plus de trois ans Accès rapide à l’autoroute A3 (direction Paris Porte de Bagnolet) Accès à la Nationale 3 (direction Paris Porte de Pantin, Drancy et Bobigny) Des commerces et des bus à proximité Investissement locatif attractif : Rentabilité immédiate dès l’achat de 6%. Contacter Mme MBEKO au 0661943247 pour des informations complémentaires ou organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Globe
(38 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ORPI Globe 26/11/2025
(38 avis)
5
Appartement

163 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Bobigny (93000)

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Emmanuelle Fellah - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Emmanuelle Fellah - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(7 avis)
20
Appartement, 58 m²

469 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Montreuil (93100)

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Montreuil Découvrez ce ravissant appartement situé à Montreuil, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D’une superficie proche de 58m², il bénéficie d'un bon état général, se trouvant dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, et porte blindée. Un véritable cocon où il fait bon vivre. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement, comprenant actuellement 4 pièces à aménager selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une personnalisation selon vos goûts. Situé dans un quartier recherché de Montreuil, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une excellente qualité de vie au quotidien. Vous trouverez également des commerces locaux à deux pas pour des achats facilités. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Montreuil pour vivre dans un lieu confortable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 03/12/2025
10
Appartement, 45,37 m²

265 000 € 5 841 €/m²
Appartement • 45,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité ce charmant trois pièces de 42,40 m² (surface au sol totale : 45,37 m²), idéalement situé à deux pas des métros Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Situé au dernier étage, cet appartement traversant et très bien agencé ne présente aucune perte de place. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre, le tout exposé sud-ouest. Dans une petite copropriété très bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, des théâtres et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son agencement optimal, sa luminosité et son cachet en font un véritable coup de coeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par hosman 06/12/2025
17
Appartement, 84 m²

675 000 € 8 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 62 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est/Ouest Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée Une première chambre spacieuse de 13m² avec des rangements Une seconde chambre de 11m² Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche des WC séparé Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux , ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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