Acheter un appartement 3 pièces en Seine-Saint-Denis (93)

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Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 64 m²

441 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, R+4, . exposition Sud/Est, . contenance totale de 64 m2 environ, . balcons de 18 environ, . frais de notaire estimés à 1100 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IBC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IBC IMMOBILIER 09/12/2025
10
Appartement, 55,11 m²

199 500 € 3 620 €/m²
Appartement • 55,11 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gagny (93220)

Venez découvrir en exclusivité ce CHARMANT appartement situé plein centre-ville. EMPLACEMENT IDEAL. Résidence AU CALME, bien ENTRETENUE et SÉCURISEE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger, d'un grand BALCON surplombant les alentours, d'une cuisine équipée, d'une chambre ( possibilité de créer une DEUXIÈME CHAMBRE), d'une salle de bain, WC séparés. une CAVE en sous-sol et un BOX. Visite Facile . Montant moyen des charges annuelles : 2 880,00 €

Nestenn Stains
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Stains 11/11/2025
10
Appartement, 56 m²

180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Stains (93240)

A 2min du Parc Georges Valbon et à proximité des transports, écoles et commerces, l'agence NESTENN Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de type F3 en duplex composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, placards de rangement. Place de parking en sous-sol. Jardin privatif de 19m². Ema HARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 46 m²

290 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

A moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, mais à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 48m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une petite cuisine à aménager, un salle de douche avec WC. L'appartement est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Diagnostics DPE F, mais l'appartement étant en électrique, le DPE sera mis à jour en janvier 2026 avec très certainement un DPE en E. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

Immo Conseils Paris
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Immo Conseils Paris 03/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

PARC DE LA LEGION D'HONNEUR - SAINT DENIS Nous vous proposons de découvrir en exclusivité ce dernier étage de deux pièces (facilement transformable en trois pièces) avec balcon ! Ce bien en parfait état, baigné de lumière grâce à son exposition SUD OUEST et décoré avec goût dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements, un balcon, une salle de bain, des WC indépendants et une grande chambre avec bureau et un dressing intégré. Profitez également d'une place de parking en sus du prix à 10 000€. Immeuble de 2009 en excellent état et DPE C. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Le plan proposé en dernière image est un format trois pièces. Référence agence : 4412

Lucile BEILLIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Lucile BEILLIÈRE - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 60 m²

171 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. A 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m²,lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. A ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499 - SAFTI – BEILLIÈRE Lucile, Conseiller indépendant

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 67,13 m²

240 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 67,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Appartement T3 Neuf de 67.13 m² - Une Oasis Moderne au Coeur de la Ville Imaginez-vous dans un appartement T3 neuf, construit en 2025, où le design contemporain rencontre le confort absolu. Avec ses 67.13 m² de surface habitable, cet appartement de deux chambres est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des finitions et la qualité des matériaux. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un espace de détente et de repos inégalé. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Cet appartement neuf est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre intérieur tout en ayant accès rapidement aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs bus et un restaurant. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. À 15 min à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs collèges et le métro. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs tramways, plusieurs hôpitaux.

L'Adresse Drancy
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Drancy 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
14
Appartement, 70,01 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bourget (93350)

L'Adresse Drancy vous présente cet appartement trois pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1994. Lumineux et fonctionnel, il comprend une grande entrée avec placard, un séjour double de 25 m² prolongé par une terrasse de 26 m² idéalement exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. DPE C, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Une cave et deux places de parking côte à côte sans mur de séparation au premier sous-sol (pour plus de praticité) complètent ce bien. Situation privilégiée dans la commune du Bourget, à 4 minutes à pied de la gare Drancy ? Le Bourget (RER B) assurant une liaison rapide avec Paris. Proximité de futures lignes de métro et de tramway, commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès routiers facilitant les déplacements quotidiens. Idéal premier achat ou investissement locatif (un appartement de surface similaire, sans terrasse, est loué 1350 euros charges comprises dans la résidence). Contactez nous pour organiser rapidement une visite ! Copropriété de 198 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905 euros.

Cabinet Chauvet
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Cabinet Chauvet 06/12/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités à 8min du Métro Gallieni, dans résidence calme et très bien entretenue avec parc paysagé et gardiens, un Appartement de type 3 pièces d'environ 54m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine aménagée indépendante, cellier, séjour sur parc, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. Double exposition. A VOIR !

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
10
Appartement, 61 m²

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces lumineux de 61 m², situé au 2? étage d'une copropriété familiale, arborée, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et deux ascenseurs. Idéalement situé, à 1 minute à pied du tramway T1 ? Marché de Saint-Denis et 2 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), vous profitez d'un emplacement central offrant un accès rapide à Paris et à toutes les commodités : commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et conviviale ? parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

Maanloumou Ahamadi - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Maanloumou Ahamadi - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 60 m²

255 924 € 4 265 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : Découvrez ce 3 pièces neuf, baigné de lumière grâce à son 6 ème étage et orientation Sud-Est, dans le quartier en pleine transformation de la Rose des Vents. À seulement 15 km de Paris et au pied du Grand Paris Express, profitez d’une adresse stratégique et moderne. Séjour-Cuisine spacieux (20,8 m² environ), ouvert sur des balcons lumineux pour profiter du soleil Deux chambres confortables et salle d’eau design avec prestations haut de gamme Chauffage collectif via réseau urbain avec thermostat individuel pour un confort optimal Résidence sécurisée avec parkings, visiophone et jardin central Un appartement idéal pour les familles ou primo-accédants qui veulent le confort, la sécurité et le style du neuf, tout en étant proches de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 56,65 m²

240 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des transports en commun. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec belles ouvertures, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, WC avec lave main, grand balcon sans vis-à-vis. Deux places de parking privées Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Localisation recherchée : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des transports. Commerces, écoles, services et axes routiers accessibles très facilement. Atouts du bien : Idéal pour un couple, une petite famille.. Excellent rapport qualité / emplacement Rare : 2 stationnements dans une résidence de standing Environnement agréable, prestations de qualité Un bien à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948692074

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 60 m²

189 300 € 3 155 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement Neuf et Lumineux en nue pro. à Noisy-le-Grand Découvrez ce magnifique T3 de 60 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing récente. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, vous offre un séjour spacieux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Une place de stationnement intérieure et un balcon de 6 m² complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces et parc à moins de 15 minutes à pied. Hôpital et médecins à proximité.

Vert Galant Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Vert Galant Immobilier 11/10/2025
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Appartement, 53 m²

201 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaujours (93410)

Votre agence ORPI vous propose cet appartement idéalement situé à Vaujours, offrant charme d'époque et confort moderne. Dans un immeuble bâti en 1900, cet appartement en bon état de 53,33 m² propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cave et un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Agencement fonctionnel, belles hauteurs sous plafond et potentiel d'aménagement selon vos envies. Emplacement calme. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 441

Sophie PALLUD - ikami
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Sophie PALLUD - ikami 24/10/2025
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Appartement, 67,4 m²

275 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement de 67 m2 dans une très belle résidence à Aulnay-sous-Bois, tout proche du centre ville dans un quartier recherché et à proximité des transports en commun et des bus. Ce bien situé au deuxième étage, offre un appartement très lumineux comprenant une belle entrée, un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia de 11 m2, avec vue sur le jardin privatif de la copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, et l’autre donnant sur le jardin au calme, une salle d’eau avec une grande douche et des wc séparés. L’ensemble se situe dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -