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Vente appartement 469 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
Montreuil (93100)
58 m²
3 pièces
3 p
Montreuil (93100)
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- 8 086 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Montreuil
Découvrez ce ravissant appartement situé à Montreuil, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D’une superficie proche de 58m², il bénéficie d'un bon état général, se trouvant dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, et porte blindée. Un véritable cocon où il fait bon vivre.
En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement, comprenant actuellement 4 pièces à aménager selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une personnalisation selon vos goûts.
Situé dans un quartier recherché de Montreuil, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une excellente qualité de vie au quotidien. Vous trouverez également des commerces locaux à deux pas pour des achats facilités.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Montreuil pour vivre dans un lieu confortable et sécurisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1900685 - Réf Superimmo : ANVXZZIWR
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 8 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - ter. 37 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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