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Vente appartement 675 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 8 036 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un grand séjour de 62 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est/Ouest
Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée
Une première chambre spacieuse de 13m² avec des rangements
Une seconde chambre de 11m²
Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour
Une salle de douche
des WC séparé
Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et
l'entretien de l'immeuble.
Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine.
Il y a également un local à vélos.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété.
La taxe foncière annuelle est de 1 800 €.
Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux
Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux , ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127.
Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied.
Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux
enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente.
Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le
Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très
facilement ainsi que les écoles.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : fc08c6 - Réf Superimmo : ANVX1014GZ
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 8 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2022.
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