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Ventes immobilières 3 pièces en Seine-Saint-Denis (93)

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Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé dans la dynamique ville de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun ,ce quartier résidentiel allie praticité et tranquillité pour ses résidents. Cet appartement de 50 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour un espace de vie confortable. Un atout supplémentaire réside dans la présence de 2 caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa configuration optimisée pour un quotidien facilité.A seulement 10 minutes du RER D du métro ligne 13-Tramway T1 et du Transilien H. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

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Xavier FREMAUT - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Xavier FREMAUT - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(96 avis)
9
Appartement, 52 m²

229 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal pour des primo accédants ou investisseur cet appartement de 52m2 idéalement situé proche du centre ville et de toutes commodités (RER D, Métro 13, Tramway T1 et Transilien H). Calme et lumineux au 2ème étage d'une charmante copropriété de 4 étages comprend une entré menant à la pièce de vie lumineuse avec accès à une chambre, le dégagement vous mènera à la cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC et une seconde et belle chambre. Une cave complète ce bien. Petit plus, la jouissance d'un jardin commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine ORTUNO - Maclès
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marine ORTUNO - Maclès 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Appartement, 70,03 m²

245 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Marine ORTUNO vous propose en exclusivité un appartement F3 de 70,03 m2 (au sol) situé au 1er étage sur 3 niveaux avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement, orienté côté jardin sans vis-à-vis, offre un cadre calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux de 37,33 m2, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées (surélevé). Les atouts de ce bien : Un balcon couvert, Une place de stationnement extérieure dans la résidence, Un box fermé. Ravalement fait en 2021 Copropriété de 22 appartements Pas de travaux en cours Charges de copropriété : 650 € par trimestre : comprenant l’eau, le ménage des parties communes, l’entretien des espaces extérieurs, la sortie des poubelles, le traitement anti-nuisibles, l’entretien du portail éléctrique des VMC général, l’ascenseur les frais de syndic et l’assurance de la copropriété etc... Factures d’électricité : 2024 : 873 € 2025 : 1 245 € Taxe foncière 2025 : 1 841 € par an. À compter du 1er janvier 2026, le logement obtiendra une étiquette DPE de catégorie C. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric GELET - Winkey
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric GELET - Winkey 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Eric GELET de WINKEY vous présente à St Denis. Le charme de l'ancien: Parquet, moulures, grande hauteur sous plafond. Ce T3, de 51m2 calme, lumineux, rénové au 2ème étage d'une belle petite copro. Composer d'une salon de 12m2, 1 cuisine séprée équipée de 7m2. 2 chambres de 11/12m2 1 salle d'eau WC de 3.20m2.Compléter par 2 caves de 8.30m2 et Bonus : Accès à un beau petit jardin commun. Au pied du centre-ville et de toutes commodités. RER D/H, T1/8, bus 170/254 entre 5 et 10 min à pied. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06 22.20.28.69 , Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 » Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TLM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par TLM IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 50,9 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 910 €/m²
Appartement • 50,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Appartement type T3/F3 en vente à Saint Denis TLM Immobilier vous présente cette nouveauté en vente à Saint Denis, proche du tramway "Théâtre Gerard Philipe" et à 10 minutes de Paris Chatelet par RER. Un appartement T3/F3 de 51 m², situé dans un immeuble ancien au premier étage sur deux étages, sans ascenseur. L'appartement se dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux et deux grandes chambres. Aussi une cave en sous-sol. Un léger rafraichissement est à prévoir au sein de l'appartement et des travaux au sein de l'immeuble sont votés et payés. Idéal pour un investissement ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Foncia Transaction
(35 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(35 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 410 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

À deux pas des transports, vous arriverez dans une entrée dotée d'un spacieux cagibi idéal pour le rangement. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon exposé plein sud — parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien au rendez-vous. Montant des charges : 360€/ trimestre Pour plus de renseignements contactez Sarah Helye

ERA Dionysien
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 71,2 m²

199 900 € 2 808 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

L'Agence ERA Immobilier Saint-Denis vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces traversant de 71 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et du tramway T1, dans une résidence calme avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante avec cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Légion d'Honneur à quelques minutes, des commerces, du marché et des services à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée accessibles rapidement. Côté transports, le métro ligne 13 et le tramway T1 sont à environ 2 minutes à pied, le tramway T5 à 12 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement avec extérieur et stationnement dans un quartier vivant et recherché. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 14/11/2025
8
Appartement, 49 m²

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Une opportunité rare à Saint-Denis : dans une rue paisible, à deux pas de la place du 8 Mai 1945 et à seulement 2 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant 3 pièces de 49m², niché au 2e étage d'un superbe immeuble Haussmannien entièrement rénové avec balcon ! un bien d'exception dans le quartier. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un séjour lumineux exposé Est, deux chambres bien agencées, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme appréciable et d'un vrai confort de vie. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges, idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable, dans un secteur en pleine transformation. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

At Immobilier
(345 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par At Immobilier 06/12/2025
(345 avis)
11
Maison, 73 m²

249 000 € 3 411 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Tremblay-en-France (93290)

MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR PAVILLOANIRE A 10min à pied, des commerces, des écoles et des bus. Jolie maison a remettre au goût du jour, comprenant au rdc: Entrée, cuisine, double séjour, salle de bain avec wc, chambre. Au 1er étage, un beau dégagement pouvant servir de bureau, 1 chambre et des rangements sous combles. LES +: MAGNIFIQUE TERRAIN, SOUS SOL TOTAL, SECTEUR! Référence agence : 1185

Foncia Transaction
(35 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(35 avis)
9
Appartement, 96 m²

495 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce superbe appartement au style loft d'une surface de 96m2 situé dans une copropriété paisible et entourée de verdure, avec gardien. Sans vis-à-vis, il s'ouvre sur une terrasse de 20m2 idéale pour profiter de l'extérieur et du jardin. L'intérieur offre un agencement optimisé avec de grands volumes : Au rez de chaussée un double salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé. A l'étage deux chambres avec chacune un accès indépendant ainsi qu'un bureau séparé, une salle d'eau et un deuxième toilette. Vous bénéficierez également de places de parking en sous-sol. En terme de localisation, rien de plus simple. A 2 min à pied une station de tram (pierre de Geyter), à 4 min à pied la gare RER D et Ligne H Saint-Denis qui vous emmène entre autre en 10 min à gare du Nord. A 10 minutes à pied vous rejoindrez le métro L13 Porte de Paris puis la L14 à 15min. Chauffage individuel gaz. Pour plus de renseignements contactez Sarah Helye

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ariane Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 40,1 m²

243 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Á MONTREUIL, dans un quartier pavillonnaire, à cinq minutes à pied du métro Hôpital ( ligne 11 ), 10 minutes du nouveau tramway desservant le RER A, E et les lignes de métro (1 et 15), et proche de tous commerces. Nous vous proposons, dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine de 29 lots d'habitation, un appartement en rez-de-chaussée surélevé comme un 1er étage de 3 pièces de 40,10 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Une grande cave saine et une place de parking complètent ce bien. Appartement en parfait état général, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU CHÂTEAU
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 28/11/2025
5
Appartement, 61 m²

350 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES : A 5 minutes du métro et 10 minutes du RER A de Vincennes, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 61 m2 très bien agencé. Sans perte d'espace, il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour un premier achat. Possibilité de parking en sus. EXCLUSIVITÉ (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 11/10/2025
(227 avis)
15
Appartement, 59 m²

242 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2014. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie moderne et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des transports. Points forts : Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant luminosité toute la journée Copropriété récente et sécurisée (2014) avec caméras de surveillance Aucun travaux à prévoir, intérieur en excellent état Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé Ascenseur et parties communes soignées DPE : D (bonne performance énergétique) Emplacement stratégique : Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à 8 minutes à pied RER B – La Courneuve–Aubervilliers à 6 minutes à pied Et prochainement : la ligne 15 du Grand Paris Express (station Mairie d'Aubervilliers) Un atout majeur qui renforcera encore la valeur du quartier dans les prochaines années. Un quartier en plein essor : Le secteur Mouloud Aounit / Mairie d'Aubervilliers bénéficie d'un fort développement urbain : Nouveaux aménagements, commerces et infrastructures à venir Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et du canal Saint-Denis Accès rapide au périphérique, au centre commercial Le Millénaire et à Paris en quelques minutes Idéal pour : Un jeune couple souhaitant un logement moderne sans travaux Un investisseur cherchant un bien récent, bien situé et facile à louer Un bien rare sur le marché d'Aubervilliers, alliant confort, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier une visite : Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier à Aubervilliers. Référence agence : 4229

Marie Evelyne WALKER - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marie Evelyne WALKER - Optimhome 20/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 585935 )

AMAC IMMOBILIER Villemomble
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AMAC IMMOBILIER Villemomble 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 62 m²

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemomble (93250)

VILLEMOMBLE - EGLISE / EPOQUE BEL APPARTEMENT de 62M² avec BALCON ARRIÈRE Entrée, Cuisine indépendante, Séjour / Balcon 2 Chambres, Salle de Bains, WC Cave Possibilité de Box fermé en supplément AGRÉABLE - DERNIER ÉTAGE - BALCON SANS VIS-EN-VIS 10 MN RER E Contacter Sophie PINGUET (EI) : 06 25 32 89 24 Agent Commercial (EI) - RSAC : 893 290 254 Bobigny Copropriété de 39 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891 euros. Sophie PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 290 254 - BOBIGNY.

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