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Qoridor

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Qoridor 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

270 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

À Vendre – Appartement 3 pièces avec vue dégagée – Bagnolet (47 m²) Situé au 10e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 47 m² vous séduira par sa vue imprenable sur un parc verdoyant et son excellent état général, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bagnolet. - Surface : 47 m² - Séjour + cuisine équipée : 20 m² - 2 chambres : 13 m² et 9 m² - Balcon avec vue panoramique sur un parc verdoyant - Cave + place de parking en sous-sol - Excellent état général - Parties communes soignées Localisation idéale : L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), de nombreux bus, des commerces de proximité, écoles, structures sportives et espaces verts. Le secteur bénéficie d'un véritable dynamisme urbain avec une vie de quartier animée, pratique et agréable au quotidien. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité (vue dégagée sur la verdure) et accessibilité (transports, commerces, écoles à pied). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-Sous-Bois – Résidence sécurisée de 1995 – Calme, modernité & confort de vie - Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Au cœur d'un environnement verdoyant et convivial, cet appartement 3 pièces de 69 m² + 57 m² de jardin/terrasse PLEIN SUD,confort assuré, espace extérieur RARE à Aulnay-sous-Bois, le Séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse et jardin privatif SANS VIS-A-VIS. Les atouts du bien : • Entrée avec placard (intégrant un ballon d'eau chaude de 200L) • Séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD • Cuisine indépendante équipée et aménagée • Deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés • Salle d'eau entièrement carrelé avec sèche serviettes • WC indépendant avec son lave-mains • Superbe TERRASSE + JARDIN PRIVATIF de 57 m² parfaitement arboré et entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur équipée de deux stores bannes motorisés et d'un robinet d'eau afin de faciliter l'entretien. • Place de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1) • Cave de 3m² • De nombreux rangements pour plus de fonctionnalité Une résidence pensée pour votre bien-être : • Résidence sécurisée • Espaces communs pratiques : local vélos, et local poubelles • Voisinage paisible et ambiance familiale Transports : GARE d'Aulnay-sous-Bois à 5min à pied (Desservie par la ligne de RER B et la ligne de Transilien K. Vous pouvez y prendre des correspondances avec la ligne de bus 251 et la ligne de tramway T4.) Ligne 617 devant la résidence . Autres arrêts de bus à 3-5 minutes. Commerces : Nombreux commerces de proximité accessibles en moins de 3 minutes à pied : boulangeries, épiceries, pharmacies, services. Centre commercial O'Parinor à 12 minutes en voiture. Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collèges à environ 10 minutes, lycées à 10-15 minutes. Gare d'Aulnay-sous-Bois à 500m, 5 min à pied Un bien RARE plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Visite rapide conseillée – Coup de cœur assuré ! Contactez-moi Cette annonce référence 298028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 159,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire REBUT - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Claire REBUT - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

188 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63m² type parisien avec tout le charme de l'ancien. Situé au 2eme étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces; Cette entrée dessert une cuisine équipée indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

ANNE CAROLE IMMOBILIER

(162 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(162 avis)

310 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Exclusivité - Magnifique 3 pièces avec charme de l'ancien ca Vous recherchez un appartement calme, lumineux, entièrement rénové et donnant sur jardin, ce bien est fait pour vous. Tout proche des écoles et du centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais, l'agence Anne Carole Immobilier du Pré a la joie de vous proposer ce très bel appartement situé en RC. Composé de trois pièces et offrant une surface de 45.30 m2 Loi Carrez, il dispose également d'une cave en sous-sol. Au sein d'un immeuble ancien de standing, bien entretenu et géré par un syndic professionnel, ce bien est soumis au statut de la copropriété. Cet appartement, tout récemment rénové, offre le charme de l'ancien. Il est bien agencé, lumineux, au calme et offre une vue plutôt dégagée et traversante Sud et Nord. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager, d'un séjour donnant sur jardin, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur jardin et d'une salle d'eau avec water-closet. Vous disposerez également d'une grande cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 128EUR/mois (eau froide, frais de syndic, entretien des parties communes & assurance de l'immeuble). Chauffage individuel électrique. L'appartement est bien isolé avec un DPE en D. La taxe foncière est de 911EUR/an. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété : ravalement cage d'escaliers en cours (voté et payé) ; aucun travaux à prévoir au sein du bien en lui même. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Idéal pour un premier achat, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Séverine Padellec agent commercial rsac Créteil 521 993 337. copro. 10 lots - charges 1908 EUR/an. Photos des pièces meublées non contractuelles.

Conseil Immobilier Parisien

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Conseil Immobilier Parisien 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Rue Robespierre, nous vous proposons à la vente un appartement de 2/3 Pièces d'une superficie de 48m² au sol et 44m² loi carrez plus une terrasse de 7m². Le logement se situe au deuxième et dernier étage et se compose comme suit : Une entrée, un salon et une salle de bains. avec wc A l'étage une cuisine avec salle à manger, accès à la terrasse. Très ensoleillé et calme.

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy

(5 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(5 avis)

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois, proche commerces, école primaire Louis et Madeleine Order à 140m, Collège Albert Camus à 170m, Bus 124 / 202 (arrêt Montreuil-Boissière-Acacia) à 1mn, Métro ligne 11 (arrêt la Dhuys) à 570m et à 300m du UGOLF de Rosny. Situé au 2ème étage, un appartement type 3 pièces comprenant : Entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC indépendant et un balcon. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter ce lot. Pour plus d'informations ou visite, contacter Mme RATCHEL.

ALJS Les Lilas

(73 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ALJS Les Lilas 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(73 avis)

319 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Appartement lumineux de 68,42 m² au cœur de Bagnolet, idéal pour une famille ou un investissement. Situé au rue Louis David, cet appartement vendu en excellent état offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble construit en 1975, avec ascenseur pour un confort quotidien. L'appartement se compose de 2 chambres et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une salle de bains et d'une cuisine. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un parking extérieur. Emplacement stratégique : en plein centre de Bagnolet, à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant les trajets et la vie de famille. Le quartier dynamique propose commerces et services à deux pas. Prix de vente : 342 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 259

Dursun Kara - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dursun Kara - iad 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Dursun Kara vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement vendu occupé de 3 Pièces avec 2 Balcons à Saint-Denis Situé au cOEur de Saint-Denis, cet appartement de 63m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux construit en 1990, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et de deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les balcons apportent une touche supplémentaire de luminosité et d'espace pour se détendre en plein air. Appartement actuellement loué 1230€ / mois (bail en cours) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et le transformer en un lieu de vie moderne et chaleureux à votre image. Les avantages de cet appartement comprennent un accès câble TV, téléphone, fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, une porte blindée et un chauffage collectif au gaz. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et sécurité. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer l'appartement de leur rêve. Ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser un appartement à Saint-Denis selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort attrait. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dursun Kara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491353678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno PAPIN - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bruno PAPIN - iad 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(77 avis)

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93210)

iad France - Bruno Papin vous propose: - SAINT DENIS - LA PLAINE - GRAND PARIS - PROCHE PARIS - (entre la Porte de La Chapelle et la Porte de Paris vers l'Avenue du Président Wilson. - APPARTEMENT + TERRASSE DE 22M² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - - PAS DE VIS A VIS - ENDROIT TRES CALME - - Grand appartement de 82m² de quatre pièces comprenant: une entrée cuisine de 13m², une salle à manger et séjour et couloir de 38m² Deux chambres de 10m² chacune, une salle de bains de 7m², une buanderie de 2m², un rangement et placard de 2m², un wc de 1m², une terrasse de 22m² et une place de parking en sous-sol. - Terrasse commune à l'étage ensoleillé pour détente (étanchéité de l'immeuble faite septembre 2025) - Proche de l'autoroute A1 et de la N1 , bus 153, 239, 302, 353,1 73, périphérique de Paris Porte de la Chapelle, ligne 12 et 13 St-Denis Porte de Paris, Stade de France, RER B et D. Proche des commerces et des grandes surfes et des transports en communs. EST- OUEST Toujours ensoleillé- Charge par mois 163e ( eau froide, chauffage collectif, ménage, poubelle, place de parking, fonds de travaux loi Alur) Taxe foncière 2245e VENEZ LE VISITER 7/7 JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS - LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 E.F.I.

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Century 21 E.F.I. 06/11/2025

269 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

Noisy le Grand, proche du RER A, des écoles, du collège et lycée International, des commerces, situé dans une petite copropriété résidentielle, au calme et sans vis à vis, découvrez avec votre agence Century 21, ce bel appartement de type 3 pièces principales de 62 m², offrant : une entrée, séjour exposé ouest avec cuisine équipée donnant sur un jardin, le coin nuit desservant rangements, deux chambres, salle de bain, water-closet. Pour votre confort, vous trouverez un parking en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur sécurisé. En bon état général, il ne pourra que vous satisfaire !Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01 43 05 27 27

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 09/11/2025

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Courneuve (93120)

Un appartement de 3 pièces de 56m2 ! Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 56 m², niché au coeur d'un immeuble en briques, construit dans les années 50. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. En bon état ! Le bien se compose de la manière suivante : un salon salle à manger, une cuisine, un cagibi, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Ouvertures en PVC, vue dégagée. Les parties communes sont en bon état (la cage d'escalier va être refaite) et sécurisé par une entrée avec digicode. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. Un quartier dynamique et bien desservi. A 8 minutes à pieds du métro 7. A 30 minutes en métro de Châtelet. Plusieurs commodités sont à proximité, dont plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles, des parcs et jardins et des hôpitaux. Faibles charges ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

ERA Dionysien

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA Dionysien 13/11/2025

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces lumineux de 61 m², situé au 2? étage d'une copropriété familiale, arborée, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et deux ascenseurs. Idéalement situé, à 1 minute à pied du tramway T1 ? Marché de Saint-Denis et 2 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), vous profitez d'un emplacement central offrant un accès rapide à Paris et à toutes les commodités : commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et conviviale ? parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

Emmanuelle Fellah - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Emmanuelle Fellah - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(7 avis)

469 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Montreuil (93100)

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Montreuil Découvrez ce ravissant appartement situé à Montreuil, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D’une superficie proche de 58m², il bénéficie d'un bon état général, se trouvant dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, et porte blindée. Un véritable cocon où il fait bon vivre. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement, comprenant actuellement 4 pièces à aménager selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une personnalisation selon vos goûts. Situé dans un quartier recherché de Montreuil, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une excellente qualité de vie au quotidien. Vous trouverez également des commerces locaux à deux pas pour des achats facilités. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Montreuil pour vivre dans un lieu confortable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNE CAROLE IMMOBILIER

(162 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(162 avis)

510 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

'Exclusivité'- Appartement de 3 pièces de 64.60m2 avec terra Exclusivité - En plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer ce très bel appartement de trois pièces de 64,60m2 de surface habitable. Disposant d'une terrasse de presque 9m2, il est idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence de standing très récente labellisée NF Habitat (livrée en février 2023) et gérée par un syndic professionnel, la copropriété se compose de deux bâtiments donnant sur un jardin partagé et dispose d'un local vélos et d'un local poussettes. Répondant aux normes RT 2012, ce bien offre de très belles prestations d'ensemble ( consommation d'énergie normalisée et certifiée RT 2012, radiateurs à eau chaude munis de robinets thermostatiques, fenêtres en double vitrage thermique, système de ventilation régulée Hygro B pour une meilleure qualité de l'air ambiant dans chaque appartement, isolation acoustique entre les appartements, tri sélectif des déchets ménagers dans un local fonctionnel dédié). L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie qui dispose d'une triple exposition avec un accès direct à la terrasse 8,7 m2 exposée Sud Est, d'un dégagement, de deux chambres avec des rangements dont une dessert également la terrasse, d'une salle de bain et de Wc séparé. Les charges sont de 171EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le chauffage individuel au gaz, les volets roulants électriques et le vidéophone sont contrôlables à distance via une application. L'appartement et la copropriété sont bien isolés (DPE en C et C). Cet appartement très lumineux et offrant de beaux volumes vous séduira de par sa situation et les avantages d'une acquisition dans une copropriété très récente Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 23 lots - charges 2 052EUR/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 03/12/2025

219 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 58,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Votre Agence ERA ROSNY vous propose dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, située à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville (franprix, boulangeries, librairie "nos jours heureux", pizzeria, etc...) et du RER E, cet appartement lumineux et traversant 3 pièces de 58.63m² avec 2 balcons. Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et 2 chambres. Le séjour et la cuisine donnent sur un 1er balcon et les chambres ont également chacune un accès sur un 2ème balcon. Une cave complète ce bien qui vous séduira par son emplacement et la qualité de sa résidence. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 01.49.35.15.60 Copropriété de 198 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

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