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Ventes immobilières 2 pièces en Seine-Saint-Denis (93)

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IMMO 3F
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IMMO 3F 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 40 m²

95 952 € 2 399 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

REFERENCE 4775L-0111 IMMOBILIERE 3F vous propose à AUBERVILLIERS - Appartement T2 fonctionnel Situé boulevard Édouard Vaillant, ce T2 offre une organisation intérieure cohérente et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale. Il comprend une entrée de 5,45 m², une salle de bain de 3,05 m², une cuisine de 4 m², des toilettes séparées de 1,10 m², un séjour lumineux de 12,40 m², une chambre de 10,80 m² ainsi qu’un rangement de 1,95 m². Les surfaces sont bien distribuées pour assurer un cadre de vie harmonieux. La taxe foncière est de 903 € et les charges de copropriété s’élèvent à 1 375 € par an. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux services médicaux, aux établissements scolaires et aux transports permettant de rejoindre aisément Paris et les communes limitrophes. Métro : ligne 7, station Fort d’Aubervilliers, accessible à environ 9 minutes à pied. Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment 173, 249, 250, 609. Un appartement adapté à une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Visite virtuelle : https:///show/?m=V26XCz1fjxB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Ce logement est commercialisé par QUADRAL : DEBORA GONCALVES

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Espace Carrez
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Espace Carrez 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 28 m²

160 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Les Lilas (93260)

À proximité immédiate des Lilas et du centre-ville de Romainville, découvrez ce charmant 2 pièces offrant un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces, transports (L11 SERGE GAINSBOURG/MAIRIE DES LILAS) et services du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une opportunité parfaite pour un premier achat dans un secteur recherché, en pleine dynamique urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adeline Zammit - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Adeline Zammit - iad 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(15 avis)
6
Appartement, 42 m²

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Adeline Zammit vous propose: Appartement F2 - PARKING Ce bien bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE , à quelques pas du futur Métro 16, des axes autoroutiers et des commerces. Il offre une entrée spacieuse avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un séjour lumineux avec un débarras. Autre atout, l'appartement dispose d'une place de STATIONNEMENT ! Situé au rez-de-chaussé surélevé, les charges de 210 euros / mois, comprennent le chauffage, l'eau froide. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM PANTIN
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM PANTIN 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement

163 000 €
Appartement • 2 pièces

Bobigny (93000)

2 pièces standing proche métro dans copropriété de standing porche métro ligne 5 et tram,appartement de 2 pièces en très bon état, composé de entrée avec placard,séjour avec cuisine américaine aménagée,chambre,sdb, wc cave et parking complètent ce bien idéal investisseur ou 1er achat -

ERA AGENCE DE L'EGLISE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 47,31 m²

192 600 € 4 071 €/m²
Appartement • 47,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosny-sous-Bois (93110)

ERA Rosny vous propose ce charmant T2 de 47m² situé proche centre-ville. Cet appartement est composé : une entrée, une salle d'eau, WC, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une chambre avec balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisé, venez visiter cet appartement qui vous séduira par son état. Vous êtes à proximité du centre ville et de tous ses commodités. Venez découvrir la ville de Rosny-sous-Bois, la ville n°1 de Seine Saint Denis où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.63 euros. Jean L'ESPERANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922370853 - .

Xianghuang CHEN - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Xianghuang CHEN - iad 01/12/2025
(108 avis)
16
Appartement, 42 m²

226 000 € 5 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bobigny (93000)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Bel opportunité à saisir Au pied du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Un joli appartement récent dans un immeuble de 2025, ce F2 de 41.61m2 situé au 5ème étage avec deux ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, une loggia de 4.70m². Proche de toutes commodités et des écoles de moins de 10 minutes. Les prestations sont de grande qualité avec des équipements de confort tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que des équipements de sécurité comme un digicode et un visiophone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain alimenté par géothermie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 35€/mois uniquement dédiée aux résidents. Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.79€ par mois (soit 1821.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel BORGES - Maclès
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Lionel BORGES - Maclès 09/11/2025
9
Appartement, 41,75 m²

119 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 41,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de type T2 offre une surface loi Carrez de 41,75 m2. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse de 10,4 m2, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un débarras pratique. Vous apprécierez également son balcon de 4,38 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, à proximité des transports, commerces et écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer sans charges 860€ contre 908€ charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leïla Richard - efficity
(107 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Leïla Richard - efficity 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(107 avis)
8
Appartement, 35 m²

225 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

EXCLUSIVITÉ - 93500 - PANTIN - MÉTRO HOCHE ET EGLISE DE PANTIN - 2 PIÈCES - 35 M2 - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - CHARME DE L'ANCIEN - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce cocon de 35,24 M2 (Loi Carrez) idéalement situé rue Beaurepaire, à 5 minutes à pied des métros Hoche et Eglise de Pantin, sur la ligne 5 et à grand proximité de tous les commerces / animations. Au 6ème et dernier étage d'une copropriété ANNÉES 20' de standing bien entretenue, ce 2 pièces lumineux bien rénové est composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE aménagée et une chambre spacieuse. Chaque pièce bénéficie du charme de l'ancien : cheminée, moulures au plafond, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond. Une grande cave au sous-sol vient compléter ce bien. Aussi les copropriétaires bénéficient d'une cour pour entreposer les vélos. Charges mensuelles : 115 euros Taxe foncière annuelle : 653 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FABIANA NUNES OLIVEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par FABIANA NUNES OLIVEIRA - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 138 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Aubervilliers (93300)

Idéal premier achat ou investissement ! À vendre : charmant 2 pièces de 31 m², situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Description du bien : • Séjour lumineux •. Cuisine ouverte • Chambre agréable • Salle d'eau fonctionnelle • Cava Un appartement pratique, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO 01/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Le Bourget - Mr BHANDARI Ramchandra vous propose ce bel appartement de type F2, situé dans une petite copropriété au sein d’un immeuble ancien, dans un quartier pavillonnaire du Bourget. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un débarras ainsi que d’une grande cave. Faibles charges. Possibilité d’aménagement en petit F3. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARLINCOURT
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ARLINCOURT 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 259 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

2 PIECES Limitrophe Vincennes et Montreuil Rue Robespierre Metro : Bérault / Robespierre Dans un imm ancien au 5 ème et dernier étage, sans ascenseur, avec vues dégagées et 3 expositions Cet appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle d’eau, d’un W.C séparé, d’un dégagement avec débarras, d’un séjour avec parquet et d’une grande chambre avec rangements et une CAVE. Vous disposez également d’un jardin partagé en copropriété. Cet appartement vous séduira tant par ses volumes (grands volumes avec la possibilité de décloisonner aisément) et par son ensoleillement. Appartement A RAFRAICHIR. CONTACTER LE 06 62 36 60 28

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 35,7 m²

145 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces

Saint-Denis (93210)

À vendre 2 pièces calme sur cour dans l'ancien - Proche RER B & RER D - 145.000e - 36m² Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2 -ème étage sur 6, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, exposé Est et entièrement sur cour, offrant calme et luminosité. Disposition : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une chambre au calme - Une cuisine [aménagée/équipée/séparée] - Une salle d'eau - WC intégrés Les + : - Appartement sur cour très calme Charme de l'ancien : moulures, cheminée. - Proximité immédiate des transports en commun : RER B et RER D à quelques minutes à pied, ainsi que de la gare Pleyel. - Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A86, boulevard périphérique idéal pour les déplacements en voiture. - Petite copropriété bien tenue. - Situation idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de Paris et des grandes voies de circulation. -Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
13
Appartement, 43 m²

159 750 € 3 715 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement de 43,01 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son balcon en L exposé sud-est apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Dès l'entrée, un placard équipé d'un système de filtration d'eau apporte un confort supplémentaire. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace de vie agréable de 24,79 m², baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon. La chambre de 10,3 m² assure un espace nuit au calme, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Un box fermé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement est un véritable atout. En plein centre du quartier Jacob, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et loisirs. Le marché Jacob, qui a récemment été rénové en 2023, se tient chaque mercredi et samedi matin. Le cinéma Yves-Montand, situé à seulement quelques pas, ainsi que les nombreux commerces et restaurants du secteur offrent une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 360 sur demande . Dispo 7/7 PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 276118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 159 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
13
Appartement, 57,04 m²

350 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité cet appartement de 57,04 m² avec ses deux espaces extérieurs. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité et à 3 minutes à pied du métro Robespierre. Cet appartement de 2 pièces comprend, au premier niveau, un séjour de 15,78 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse/jardin de 26 m², une cuisine de 9,91 m² s'ouvrant sur un petit jardinet de 14,85 m², un WC, et un escalier menant à l'espace nuit, situé en souplex. Ce dernier se compose d'un dégagement, d'une belle chambre de 15,87 m² et d'une grande salle de bains avec buanderie de 8,23 m², incluant un second WC. La copropriété, principalement constituée de lofts, est très prisée pour sa situation géographique et son ambiance conviviale et ses faibles charges. Avec toutes les commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter pleinement du quartier dynamique de Robespierre, aux portes de Paris. Prévoir un rafraîchissement pour cet appartement au fort potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LAURENT KOCH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LAURENT KOCH - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 181 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gagny (93220)

Un vrai F2 à 200m de la gare RER E. Dans un résidence bien entretenue et sécurisée (digicode et visiophone), ascenceur, parc aboré clos et calme de 1.500 m². Dans un périmetre de 300m, vous trouverez tous les commerces utiles (Monoprix, Intermarché, primeur, boulangerie, coiffeur, théatre, bibliotheque, conservatoire, laboratoire, radilologie, etc ...). Entrée avec grand placard, cuisine équipée ouverte donnant sur un beau séjour lumineux. Chambre indépendante. Balcon filant donnant sur le séjour et la chambre. Des travaux importants de rénovation ont été faits recemment : peintures murs et plafonds, rénovation totale de la salle d'eau, fenetres double vitrage, cuisine équipée et meublée. Vous avez un box fermé (pour une voiture ou des motos), et une cave sèche et saine. Cette annonce référence 305348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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