Vente appartement 119 000 €

41,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de type T2 offre une surface loi Carrez de 41,75 m2.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse de 10,4 m2, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un débarras pratique.

Vous apprécierez également son balcon de 4,38 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme, à proximité des transports, commerces et écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer sans charges 860€ contre 908€ charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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LIONEL BORGES - MACLÈS

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