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Ventes immobilières 2 pièces à Noisy-le-Grand (93160)

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63 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Century 21 E.F.I.
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Century 21 E.F.I. 10/11/2025
9
Appartement, 56,7 m²

249 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

A Noisy le Grand, centre-ville, RER A et centre commercial à 3 minutes à pied. CENTURY 21 EFI vous propose dans une résidence très agréable un grand deux pièces de 57m² en rez-de-jardin. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une jolie terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre donnant sur terrasse, un dégagement, un dressing, une salle d'eau récente et un WC séparé.Venez également découvrir sa cave et son emplacement de stationnement en sous-sol.Appartement coup de cœur !!!Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27 !

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Patrick RAKOTONIAINA - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Patrick RAKOTONIAINA - iad 09/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
(71 avis)
8
Appartement, 41 m²

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Noisy-le-Grand - Belle Vue et Proximité des Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Grand. Avec sa surface de 41m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux donne accès à un agréable balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de vous évader dans un cadre naturel préservé. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur garantissent un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est disponible. De plus, une cave est incluse pour une organisation optimale de votre espace de vie. RAVALEMENT voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo 5 Noisy
(166 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo 5 Noisy 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(166 avis)
6
Appartement, 56,59 m²

250 800 € 4 432 €/m²
Appartement • 56,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Très bel appartement 2 pièces de 56.59 m2 au dernier étage d'une résidence de standing édifié en 2008. il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon accessible parle le séjour et la chambre. Une place de parking au sous-sol. A 10 min à pied de la Gare RER A Noisy le Grand - Mont d'Est et 15 min à pied du centre ville. Contacter nous rapidement !

Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com 18/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(1 avis)
6
Appartement, 40 m²

189 500 € 4 738 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Au sein d'une petite copropriété calme d'un secteur pavillonnaire à Noisy-le-Grand, ce bâtiment indépendant d'environ 40 m2 avec entrée indépendante et jardin privatif offre une configuration très intéressante pour un projet locatif optimisé, du co living ou un habitat sur mesure. Il se compose de deux studios distincts, tous deux équipés d'une kitchenette : Un premier, en rez-de-chaussée, et un second à l'étage. Les sanitaires (salle d'eau et WC séparés) sont situés au rez-de-chaussée et sont communs aux deux espaces. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif arboré, agréable et calme, tout en étant en coeur de ville. A proximité directe des transports (RER A, Grand Paris à moins de 15 minutes à pied), commerces, écoles, universités et zones d'activité, la maison réunit les critères d'un investissement locatif pertinent ou d'un usage résidentiel adaptable. Les studios sont actuellement loués pour un total de 1 240 EUR/mois hors charges locatives. Bien soumis au règlement de la copropriété de 22 lots dont 15 d'habitations. Charges de copropriété : 1 179 EUR / an Taxe foncière prévisionnelle : 630 EUR (année 2024) DPE : E ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 189 500 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1122 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OIKO GESTION
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par OIKO GESTION 21/10/2025
3
Appartement, 41 m²

144 440 € 3 523 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Dans une résidence calme des années 1975, OIKO vous propose un T2 de 41,8 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,70 m², d'une cuisine, d'une chambre de 10,40m² et d'une salle de bain. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Le loyer annuel de ce bien est de = 8 193 € La rentabilité de ce bien est de = 5,3% Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A "Bry-sur-Marne", et proche des principaux axes routiers (A4 et A86), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Bordée par la Marne, Noisy-le-Grand est dotée d'une zone résidentielle et commerciale, notamment avec la présence du centre commercial les Arcades. La commune possède un équilibre entre espaces verts et urbanisation. La proximité avec Paris et ses infrastructures en fait un lieu attractif pour les familles et mes professionnels. Des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 184 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Séverine PARIZOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Séverine PARIZOT - SAFTI 10/11/2025
6
Appartement, 40 m²

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

À Noisy-le-Grand, quartier des Coteaux, dans une résidence en bord de Marne, au calme, avec vue sur un environnement verdoyant, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement de 40 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un séjour lumineux par sa porte fenêtre, d'une cuisine avec accès à la loggia, d'une chambre, d'une salle de douches et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À noter que les travaux de ravalement ont été votés et payés par la copropriété à l'issu desquels le logement passera en D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

L'Adresse Noisy Le Grand
(196 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Noisy Le Grand 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(196 avis)
11
Appartement, 53 m²

240 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

EN EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Et si vous viviez au coeur du centre ville de Noisy le Grand ? Faites tout à pied... marché, librairie, cinéma, brasserie 1901, piscine, écoles... Rejoignez le RER A en 10" à pied. En DERNIER ÉTAGE d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces, avec ASCENSEUR et une place de PARKING en SOUS SOL. Disposant de 62m² utiles, 53m² carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée. Dégagement desservant une chambre avec placard, un espace bureau, une salle de bains et un WC séparé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Betsy BARBIER - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Betsy BARBIER - iad 08/12/2025
(26 avis)
9
Appartement, 41 m²

215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Betsy Barbier vous propose: A NOISY LE GRAND IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! Cet appartement F2 de 41 m2 est situé dans une résidence de 2015 sécurisée au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, PIECE A VIVRE avec 2 grandes portes fenêtres (PVC + volets roulants ) donnant accès à sa MAGNIFIQUE TERRASSE de 22 m2 apportant une BELLE LUMINOSITE, le coin CUISINE américaine équipée de placards, plaques de cuisson, hotte et four, Chambre, Salle d’eau avec baignoire, meuble vasque et wc. ***Cet appartement SANS VIS-A-VIS est au CALME tout en bénéficiant des COMMODITES (TRANSPORTS et COMMERCES à proximité)***Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol SECURISE***. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUXEL IMMO
(102 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ROUXEL IMMO 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(102 avis)
9
Appartement, 44,94 m²

193 500 € 4 306 €/m²
Appartement • 44,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Investisseur F2 Découvrez ce charmant appartement de 44,94 m² situé à Noisy-le-Grand. Composé d'une chambre et d un séjour. cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est équipé de la fibre optique, Un digicode et un interphone garantissent votre sécurité et confort. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. Bon rapport locatif

BAÏA AGOURMAD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par BAÏA AGOURMAD - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 45 m²

228 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

En Exclusivité dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités à Noisy-le-Grand. Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de type F2 à la décoration soignée, en très bon état sans vis-à-vis avec un loggia avec rangement de 5 m2 vue jardin. Premier étage très lumineux en parfait état. Vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte, une salle de bain, WC, un séjour, une chambre. Equipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, une place de stationnement en parking fermé. Le tout sur une surface de 46 m2 environ exposition Sud-Ouest au lever du soleil et Sud-Est au coucher du soleil. Dans un environnement calme et familial, bus en bas de l'immeuble. Le bus 220 pour aller au RER A Noisy-le-Grand et de la future gare du Grand Paris, Université Paris Marne la vallée. Accès rapide aux autoroutes A4 et A199. ++++ Appartement avec de belles prestations très lumineux et chaleureux. NEGOCIABLE !! A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 232732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAÏA AGOURMAD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84233965700012. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha CHIRANIAN - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Natacha CHIRANIAN - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 50 m²

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

NOISY LE GRAND: Idéalement situé, dans le quartier recherché du Marnois, à proximité du centre ville et du RER A Mont d'Est, je vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 50m². Situé au 2eme étage d'une petite résidence avec ascenseur et récement ravalée, il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et un wc séparé. Cet appartement est en bon état général et bénéficie en plus d'une place de parking, un réel atout dans le secteur. Son emplacement, proche des commerces, transports et services, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement fiable. Venez le visiter , il saura vous séduire!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566 - SAFTI – CHIRANIAN Natacha, Conseiller indépendant

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
(122 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(122 avis)
9
Appartement, 46 m²

248 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Rue du Réseau Robert Keller, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 1997 (ravalement en 2023), cet appartement, en très bon état, de plus de 45 m² offre une atmosphère agréable et lumineuse . Le séjour, d'environ 22 m², s'ouvre sur un balcon où l'on profite d'un extérieur calme et dégagé. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant d'imaginer un espace encore plus convivial. La chambre, située à l'écart de la rue, assure tranquillité et confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Vous pourrez profiter également d'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking privative complète ce bien. De nombreux atouts pour cet appartement : - Traversant - Séjour spacieux d'environ 22 m², ouvrant sur un balcon. - Chambre située à l'écart de la rue - Cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour - Agencement optimisé - Très bon état général - Faibles charges - Ravalement récent - Place de parking privative Informations complémentaires : - Bus à 150 m - RER A - Noisy-Le-Grand-Mont d'Est : 5 mn en voiture, 15 mn en Bus, 22 mn à pied. - Grand Centre commercial "Les Arcades" : 7 mn en voiture A bientôt, je suis à votre disposition pour organiser votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.930710

OIKO GESTION
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par OIKO GESTION 25/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 44 m²

185 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Dans une résidence calme des années 1975, OIKO vous propose un T2 de 44,5 m² carrez au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,80 m², d'une chambre de 10,20 m², d'une cuisine et d'une salle de bain ainsi qu'un balcon. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A "Bry-sur-Marne", et proche des principaux axes routiers (A4 et A86), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Bordée par la Marne, Noisy-le-Grand est dotée d'une zone résidentielle et commerciale, notamment avec la présence du centre commercial les Arcades. La commune possède un équilibre entre espaces verts et urbanisation. La proximité avec Paris et ses infrastructures en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Gardienne dans cette résidence de 184 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hulya Caroline OZAN - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 06/12/2025
(38 avis)
15
Appartement, 41 m²

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Opportunité à saisir : Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule à la recherche d'un premier appartement moderne et fonctionnel. Parking en sous sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ligne 15 Sud du Paris Grand Est ,qui est prévue pour le deuxième semestre 2026, est au pied de cet appartement Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Noisy Le Grand ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 48,43 m²

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Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Sous compromis : Opportunité à saisir ! Dans un quartier dynamique à proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles, appartement 2 pièces au 1er étage d'un immeuble en comptant 6, avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangement distribuant : un séjour avec vue sur jardin verdoyant ; une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC indépendants. Possibilité de réagencement avec espace nuit à part, cuisine ouverte sur salon et entrée. Voir propositions en photos. Venez le découvrir sans tarder. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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