Superimmo
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Vente appartement 193 500 €
44,94 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 306 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
ROUXEL IMMO

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Description

Investisseur F2
Découvrez ce charmant appartement de 44,94 m² situé à Noisy-le-Grand. Composé d'une chambre et d un séjour. cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement est équipé de la fibre optique, Un digicode et un interphone garantissent votre sécurité et confort. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages.
Bon rapport locatif

Publiée le 27/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 7158846 - Réf Superimmo : ANVXZJOEO
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 4 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,94 m² (carrez : 44,94) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2022.

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