Vente appartement 185 000 €

35,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Noisy-le-Grand, quartier Richardets, à proximité immédiate de la forêt, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon sans vis à vis, au sein d’une petite résidence sécurisée composée de deux bâtiments de trois étages seulement comptant
22 appartements.
Caractéristiques du bien :
Surface : 35 m²
Entrée avec rangement.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un balcon agréable.
Chambre avec placard double et accès direct au balcon
Salle d’eau. Toilettes séparés.
Parking sous-sol privatif, un vrai plus à Noisy-le-Grand.
Résidence bien entretenue, accès contrôlé, parties communes impeccables. Petite copropriété de 22 appartements.
Atouts de l’emplacement :
Quartier pavillonnaire et résidentiel, calme et verdoyant
À deux pas de la forêt, idéal pour les balades et activités de plein air
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Très bonne desserte : RER A, et RER B, accès rapide à l’A4 et aux infrastructures pour rejoindre Paris facilement
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (850€/mois) Vous apprécierez son environnement, la sécurité de la résidence et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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BLART ROSELYNE - DR HOUSE-IMMO

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