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Vente appartement 215 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Betsy BARBIER - iad

Betsy BARBIER - iad

26 avis
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Description

iad France - Betsy Barbier vous propose: A NOISY LE GRAND IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! Cet appartement F2 de 41 m2 est situé dans une résidence de 2015 sécurisée au quatrième étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placards, PIECE A VIVRE avec 2 grandes portes fenêtres (PVC + volets roulants ) donnant accès à sa MAGNIFIQUE TERRASSE de 22 m2 apportant une BELLE LUMINOSITE, le coin CUISINE américaine équipée de placards, plaques de cuisson, hotte et four, Chambre, Salle d’eau avec baignoire, meuble vasque et wc.
***Cet appartement SANS VIS-A-VIS est au CALME tout en bénéficiant des COMMODITES (TRANSPORTS et COMMERCES à proximité)***Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol SECURISE***. Une visite ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1906010 - Réf Superimmo : ANVX101HLD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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