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69 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Kamel Idres vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ
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240 000 €
6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-OUEN (93400) - SECTEUR MAIRIE DE SAINT-OUEN / GARIBALDI - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / RÉSIDENCE PRINCIPALE - PETITE COPROPRIÉTÉ Un bel appartement de (37,13m² Carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ SITUÉE AVENUE GABRIEL PÉRI, À 2 MINUTES DE LA MAIRIE DE SAINT-OUEN. AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE, il se compose d'une entrée, d'un GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE (22,44 m²), d'une belle CHAMBRE AVEC DRESSING INTÉGRÉ ET PARQUET MASSIF (11,48 m²), d'une SALLE D'EAU MODERNE (2,29 m²) et d'un WC SÉPARÉ. APPARTEMENT DONNANT INTÉGRALEMENT SUR UNE COUR PAISIBLE. Aucun travaux à prévoir. Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an. Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans. Réfection de la toiture récente. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied. Métro Garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 )
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196 500 €
6 331 €/m²
Appartement • 31,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN ? OPPORTUNITÉ EN HYPERCENTRE Idéalement situé à seulement 300 m du métro Garibaldi (ligne 13) et 400 m du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14), ce bien bénéficie d'un emplacement premium, offrant un confort de vie rare au coeur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Au sein d'un immeuble ancien sécurisé du début du XXe siècle, plein de charme et de caractère, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée, lumineux et agréable à vivre grâce à une belle circulation de l'air. Un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place : Un séjour confortable et lumineux Une cuisine aménagée fonctionnelle Une chambre au calme absolu sur cour Une salle d'eau Un WC séparé Les atouts qui font la différence : Appartement traversant Calme rare en hypercentre Plan optimisé sans perte d'espace Petite copropriété sécurisée et bien entretenue Une cave en complément - Une véritable opportunité en hypercentre de Saint-Ouen, idéale pour un premier achat, un investissement locatif stratégique ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Des améliorations légères peuvent être envisagées pour optimiser encore le confort du bien et améliorer le DPE, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant à court terme. Un bien recherché sur le secteur, alliant emplacement, calme et potentiel. - À proximité immédiate des transports, des commerces, du marché, des écoles et de la vie dynamique du centre-ville. - Ce type de bien part très vite ? une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - ERA Immobilier Saint-Ouen 85 rue Albert Dhalenne ? 93400 Saint-Ouen - Estimation immobilière offerte en 24h Bénéficiez d'une évaluation rapide, précise et sans engagement de votre bien.
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205 000 €
5 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
iad France - Jeremy Sourice vous propose: À 10 minutes à pied du métro Saint-Denis Pleyel Situé dans une impasse au calme, découvrez cet appartement de deux pièces dans d’une maison divisée en seulement deux logements (un par étage), offrant un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave et un local extérieur inclus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité des transports et des commodités. La premiere photo est une proposition d’aménagement 3D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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265 000 €
7 312 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m2, situé au 6e et dernier étage d’une résidence recherchée à Saint-Ouen. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimal de ce bien entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement propose une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre confortable avec rangements sur mesure et une salle d’eau contemporaine attenante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la tour Eiffel, un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare. L’emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce cadre de vie réunit confort, modernité et praticité. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement coup de cœur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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178 500 €
6 865 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Mairie de Saint-Ouen à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités (ligne 14 / ligne 13 à 3 min ) venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces de 26,36 situé au rez-de-chaussée sur cour arborée dans un immeuble des années 30. Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz Actuellement occupé par un locataire bail en cours jusqu'en janvier 2027 idéal investissement locatif A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1550 euros.
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335 706 €
6 767 €/m²
Appartement • 49,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, ce loft brut à aménager (disponible immédiatement) prend place dans un bâtiment à l'histoire singulière. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve les marqueurs d'une architecture industrielle pensée pour durer, reflet d'une vision avant-gardiste de son époque. Situé au 3ème étage avec ascenseur, et développant une surface de 49,61 m² Carrez, ce plateau offre une liberté d'aménagement totale. Plusieurs configurations sont envisageables, notamment la création de d'un chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ces propositions restent indicatives et laissent place à l'expression de chaque projet de vie. Le volume est sublimé par des matériaux de caractère : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute et authentique, signature recherchée de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
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280 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Saint Ouen, à proximité immédiate des commerces et des transports, à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 arrêt Garibaldi et 10 minutes à pied de la ligne 14 à Mairie de Saint-Ouen. Dans le Boulevard Biron, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, un logement de type T2 d'une surface de 39,82m2 carrez comprenant: Séjour avec cuisine ouverte (20m2) exposé sud ouest avec bâtiment d e faible hauteur en face, dégagement avec penderie, chambre de 11,50m2 avec penderie, salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Très bon DPE avec la note C. Accès PMR. Digicode et visiophone. Parties communes bien entretenues. Local vélo.Taxe foncière: 1031 euros. Charges trimestrielles: 438 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Prix de vente 280 000 euros frais d'agence ttc inclus à la charge de l'acquéreur ( 4% soit 11 200 euros ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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339 990 €
7 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VENDRE – 2 PIÈCES 47 m² + TERRASSE - SAINT-OUEN LES DOCKS Dans une belle copropriété récente de 2015, idéalement située au cœur de l'écoquartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à deux pas du grand parc des Docks, venez découvrir ce beau 2 pièces de 47 m² avec terrasse de 7 m², au calme absolu. L'appartement se compose : D'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne avec WC et d'une agréable terrasse , parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Appartement en très bon état général, situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, dans un environnement verdoyant et dynamique. Local vélo. Localisation idéale : proche commerces, transports, écoles, et surtout à proximité immédiate du magnifique grand parc des Docks. Copropriété de 2015 – Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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159 000 €
3 880 €/m²
Appartement • 40,98 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant 2 pièces d'environ 41 m² au dernier étage d'une petite copropriété soignée, située en centre-ville, dans un environnement pavillonnaire agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave en sous-sol. Vendu occupé, avec des locataires sérieux en place depuis 13 ans. Loyer 830€ + 120€ de charges. Bail mars 2017. La copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un joli jardin d'agrément arboré (arbustes, fleurs et arbres fruitiers), offrant un cadre verdoyant apprécié. DPE : D. Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24022 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 40.98 m²
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279 000 €
6 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN, vous propose en exclusivité un superbe appartement 2 pièces de 40m². A moins de 10mins à pied des métros 13 & 14 Mairie de Saint-Ouen, dans une rue calme et verdoyante, chaleureuse et familiale , venez découvrir cet appartement refait totalement à neuf, liant modernité et cachet de l'ancien grâce à sa cheminée d'origine. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse, qui vous permettra de vivre de beaux moments conviviaux. Cette pièce de vie traversante, avec sa cuisine équipée et aménager, vous offre une luminosité rare grâce à son exposition Sud-Ouest, et ses grandes entrées de lumière. Vous pourrez profiter d'une chambre sur cour, au calme le plus complet afin de vous permettant de passer des nuits régénératrice. Enfin une cave en sous sol complète ce bien Vidéo complémentaire sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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310 000 €
8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Hajar Baatoch vous propose: Charmant appartement T2 de 35 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Ouen-sur-Seine. Il comprend une chambre, une salle de bain moderne, WC séparé, cuisine équipée et salle à manger. Exposition sud/est/ouest garantissant une excellente luminosité toute la journée. Construit en 1970, il allie cachet de l'ancien et confort contemporain — aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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320 000 €
6 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
ERA Agence de la Mairie vous propose à 8 minutes à pied de la mairie de Saint-Ouen et de ses lignes 14 et 13, un 2/3 pièces avec parquet et cheminée disposé comme suit: L'entrée en étoile dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour avec moulures au plafond et d'une cuisine ouverte. Viennent ensuite une chambre avec cheminée apparente donnant sur cour, un cellier et une salle de bain avec wc. Le ravalement vient d'être effectué et les caves sont également rénovées, rien n'est à prévoir dans la copropriété. Charme de l'ancien au rendez-vous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Nous contacter
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : CENTRE-VILLE, situé avenue Gabriel Péri, à mi-chemin entre Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 et 13), venez vite découvrir ce très beau studio avec une vue totalement dégagée. Situé dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage avec vue sur le Sacré-Coeur, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre très lumineux et sans vis à vis, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire une vraie chambre. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce proposée par Kevin BOUNIF, agent commercial (EI), RSAC PARIS n°7501 2025 000 002 260, agissant pour le compte de IMOSS IMMOBILIER – Carte T n°CPI75012021000000249 délivrée par la CCI de Paris.
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233 235 €
6 304 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 5 minutes de la ligne 14, dans un immeuble ancien de bon standing, au 2éme étage, un appartement de 37 m² 2pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cusine ouverte èquipée, une chambre, une salle de bains avec wc. En excellent état. Proche commerces et transports Lumineux et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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