Vente appartement 265 000 €

36,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m2, situé au 6e et dernier étage d’une résidence recherchée à Saint-Ouen. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimal de ce bien entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement propose une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre confortable avec rangements sur mesure et une salle d’eau contemporaine attenante.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la tour Eiffel, un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare.
L’emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce cadre de vie réunit confort, modernité et praticité.
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement coup de cœur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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LEILA BEKRENTCHIR - MACLÈS

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