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Vente appartement 225 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 6 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Leïla Richard - efficity

Leïla Richard - efficity

107 avis
06 64 79 81 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 93500 - PANTIN - MÉTRO HOCHE ET EGLISE DE PANTIN - 2 PIÈCES - 35 M2 - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - CHARME DE L'ANCIEN - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce cocon de 35,24 M2 (Loi Carrez) idéalement situé rue Beaurepaire, à 5 minutes à pied des métros Hoche et Eglise de Pantin, sur la ligne 5 et à grand proximité de tous les commerces / animations.
Au 6ème et dernier étage d'une copropriété ANNÉES 20' de standing bien entretenue, ce 2 pièces lumineux bien rénové est composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE aménagée et une
chambre spacieuse.
Chaque pièce bénéficie du charme de l'ancien : cheminée, moulures au plafond, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond.
Une grande cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Aussi les copropriétaires bénéficient d'une cour pour entreposer les vélos.
Charges mensuelles : 115 euros
Taxe foncière annuelle : 653 euros
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 200453 - Réf Superimmo : ANVXZZMXH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 6 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1919Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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