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Description

À vendre 2 pièces calme sur cour dans l'ancien
- Proche RER B & RER D
- 145.000e
- 36m²
Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2 -ème étage sur 6, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, exposé Est et entièrement sur cour, offrant calme et luminosité.
Disposition :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une chambre au calme
- Une cuisine [aménagée/équipée/séparée]
- Une salle d'eau
- WC intégrés
Les + :
- Appartement sur cour très calme
Charme de l'ancien : moulures, cheminée.
- Proximité immédiate des transports en commun : RER B et RER D à quelques minutes à pied, ainsi que de la gare Pleyel.
- Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A86, boulevard périphérique idéal pour les déplacements en voiture.
- Petite copropriété bien tenue.
- Situation idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de Paris et des grandes voies de circulation.
-Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10810__1057676 - Réf Superimmo : ANVXZTL9U
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,7 m² - 2 piècesCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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