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209 000 €
Appartement • 2 pièces
2pièces - Vue Exceptionnel AEV IMMO vous propose en exclusivité A 2 minutes du métro mairie de Montreuil Un beau deux pièces de 22 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + Wc Une vue dégagée sur tout Paris Idéal 1 er achat Idéal Investisseur
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215 500 €
4 398 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement d'exception au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 49,5 m², en parfait état, construit en 2010. Il offre un séjour, une chambre, une terrasse et un balcon, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7927
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181 000 €
4 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un vrai F2 à 200m de la gare RER E. Dans un résidence bien entretenue et sécurisée (digicode et visiophone), ascenceur, parc aboré clos et calme de 1.500 m². Dans un périmetre de 300m, vous trouverez tous les commerces utiles (Monoprix, Intermarché, primeur, boulangerie, coiffeur, théatre, bibliotheque, conservatoire, laboratoire, radilologie, etc ...). Entrée avec grand placard, cuisine équipée ouverte donnant sur un beau séjour lumineux. Chambre indépendante. Balcon filant donnant sur le séjour et la chambre. Des travaux importants de rénovation ont été faits recemment : peintures murs et plafonds, rénovation totale de la salle d'eau, fenetres double vitrage, cuisine équipée et meublée. Vous avez un box fermé (pour une voiture ou des motos), et une cave sèche et saine. Cette annonce référence 305348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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180 000 €
6 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montreuil 10 minutes du métro ligne 11 et 2 minute à pied du futur tramway T1 Charmant appartement de 2 pièces, 28 m², situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour au calme, dans un petit immeuble bien de 4 étages. L'appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprend une chambre, un séjour lumineux de 14 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électrique, isolation. DPE : D (Le DPE annoncé tient compte de la nouvelle réglementation du 1er Janvier 2026) Environnement calme et recherché. A seulement 10 minutes du métro ligne 11 et 2 minute à pied du futur tramway T1 et . Proximité immédiate des écoles (Estienne d'Orves, Aubin, Colonel Fabien). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour plus d'informations. Prix : 180 000 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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253 000 €
6 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Olga Berline vous propose: Charmant T2 au COEur de Montreuil – Idéal Premier Achat ou Investissement Situé dans le quartier Paul-Signac / Murs à Pêches, cet appartement bénéficie d’un emplacement parfait, à proximité du marché, du centre commercial Grand Angle, des espaces verts comme le parc Montreau, du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et du futur arrêt du tramway T1 à deux pas. Implanté dans un immeuble des années 50, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, il profite d’une cour intérieure arborée et très calme. Le bâtiment, situé au fond de la cour, est parfaitement à l’abri du bruit. Appartement lumineux et très bien agencé de 39 m², situé au 4ᵉ étage, accessible par escalier : Entrée avec grand placard intégré Séjour de 18 m², donnant sur la cour, lumineux et paisible Chambre de 11 m² avec placard ouvert Cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Salle d’eau moderne et WC séparé Double exposition Chauffage collectif Cave incluse Très bon investissement locatif ou parfait premier achat, dans un quartier calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, idéalement connecté à Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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280 000 €
6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Toit Comme Vous présente cet appartement deux pièces de 41,41m2 loi Carrez avec une jolie terrasse de 15m2. Le bien se situe rue Pépin à proximité de la Mairie de Montreuil et du collège et lycée Jean Jaurès, dans une résidence parfaitement entretenue construite en 2000. Il est en rez-de-chaussé surélevé au calme sur une allée peu passante et un espace vert. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15m2 orientée Est, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bains et de wc séparés. Double vitrage, volet électrique, chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. La réfection des parties communes de l'immeuble est voté, payé. Résidence sécurisée par interphone / visiophone et sas d'entrée. Exposition : Est Taxe foncière : 1 481€ DPE : D Il est à noter que la rue Pépin deviendra en partie piétonne avec voie de circulation vélos, plantation d’arbres, îlots de fraîcheur pour une circulation plus douce et partagée. Le projet « Le Grand Chemin » a débuté en 2024 et se terminera en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) : - Lots : 10 et 96 de copropriété de lots d'habitations - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €/an - Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. false
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178 000 €
4 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nebil Selim vous propose: Opportunité à Saisir à deux pas de Paris Appartement de 39.5m² avec une place de parking à Bobigny Laissez-vous séduire par cette appartement situé au cOEur de Bobigny, dans une résidence bien entretenue datant de 2017. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et proche des commodités. cette appartement de 39.5m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Il convient parfaitement pour créer un espace nuit et un coin salon confortable. Bien que compact, elle offre un espace fonctionnel sans perte de place. Avec une kitchenette à équiper selon vos besoins et une salle d'eau à moderniser selon vos goûts, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos préférences. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts facilitera votre quotidien. Au niveau des commodités annexes, la résidence dispose d'un parking. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un bien locatif dans un quartier en développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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235 000 €
6 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue de Paris, au pied du Métro Robespierre (50 mètres), Orpi Montreuil vous présente, dans une copropriété ancienne, un appartement 2 pièces traversant de 38,15m2. Situé au 3eme étage sans ascenseur, ce bien comprend • Une entrée • Un séjour • Une chambre • Une cuisine séparée et aménagée • Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude individuel électriques Une cave au sous sol complète le bien Beau potentiel Calme et très lumineux Des travaux sont à prévoir Proche des commerces et des transports A visiter rapidement ! Référence agence : 1087
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140 000 €
4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE ORPI ! A quelques minutes du RER B et du bus 248, vous apprécierez son emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Dans un immeuble année 1930, venez découvrir cet appartement 2 pièces offrant un bon potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement, conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1865
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298 000 €
7 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montreuil - Solidarité - En toute Limite de Vincennes Charmant 2 Pièces de 38m2 situé au 3ème étage sans Ascenseur dans un immeuble ancien. Il comprend : - Une entrée avec rangement - Un séjour avec Cuisine ouverte de 26 m2 - Une Chambre avec rangement - Une salle d'eau et un WC séparé L'appartement a été rénové, il est lumineux, bien agencé et en très bon état. Il est situé à 12 Min des métro L1 (Château de Vincennes) et L9 (Croix de Chavaux), dans un quartier résidentiel et très agréable. Charme et authenticité. Coup de Co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Sarni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°939457057. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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87 000 €
2 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
A moins de 5 mn de la place de la république . Au sous -sol(-1 ) d 'un immeuble 1930 bien tenu et sécurisé . Double cave /local de 38 m² avec 4 ouvertures en partie haute (ventilation et lumière naturelle). Hauteur sous plafond intérieure importante avec isolation coupe feu ,sol béton .Des travaux ont été effectués pour que l' endroit soit viable (stockage ,bricolage ,peinture etc...) Toutes activités sans nuisance pour la copropriété. RARE....
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265 000 €
6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bagnolet – À 4 min du métro, aux portes de Paris Dans un immeuble très recherché, récemment ravalé et doté de parties communes rénovées, avec gardienne, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² situé au 3e étage sans vis-à-vis, très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, et bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. L'appartement est en bon état général. Toutes les commodités à proximité, Paris 20e à seulement 10 minutes à pied. Cave au sous-sol Référence agence : 2382
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210 000 €
7 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant deux pièces au Pré-Saint-Gervais, au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du métro et commerces. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable eu Pré-Saint-Gervais. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé à proximité du métro, simplifiant vos déplacements, à une rue de Paris. des commerces, des restaurants et des services. Points Forts - Un ravalement a été voté pour l'amélioration de votre confort - Proximité des transports et des commerces - A une rue de Paris Cet appartement mérite toute votre attention. Organisons une visite !!! Taxe foncière : 484 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
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265 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces de 48,9 m² situé au 2e étage d'un immeuble récent de 7 étages construit en 2020 avec ascenseur, à L'Île-Saint-Denis. Il dispose d'un balcon de 13,6 m² orienté sud-est avec vue dégagée sur la Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est intégrée à la pièce de vie. La chambre, orientée rue, offre un espace calme et bien proportionné. La salle d'eau est équipée d'une grande douche et d'une VMC, et les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de double vitrage et d'un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par trimestre et la taxe foncière à 208 € par an. La copropriété, bien entretenue, dispose également d'un local à vélos. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité. La ligne 14 du métro est située à environ 20 minutes à pied. Les honoraires de l'agence Hosman, d'un montant fixe de 7 900 €, sont à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier peuvent collaborer sur ce bien. Planifiez votre visite directement depuis le site d'Hosman.
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180 000 €
4 737 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces
. Idéal Investisseur ou Résidence Principale avec Revenus Locatifs LE BIEN EN UN COUP D'ŒIL : Type : Deux studios entièrement rénovés à neuf (vendus en un seul lot actuellement) Surface Totale : 38,5 m² (un studio de 20,7 m² et un second de 17,8 m²). Rentabilité Exceptionnelle : Actuellement exploités en location courte durée (AirBnB) avec un revenu annuel supérieur à 30 000 €. Emplacement Stratégique : À seulement 6 minutes à pied du Métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7), permettant un accès rapide au cœur de Paris. POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE : 1. RENTABILITÉ MAXIMALE ET IMMÉDIATE : 30 000 € de revenus locatifs annuels : Reprenez une activité de location courte durée déjà établie et très lucrative, ou optez pour une location étudiante/classique offrant une forte demande locative. Flexibilité : Possibilité de louer les deux studios séparément pour optimiser les revenus, ou d'occuper l'un tout en louant l'autre. 2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME & NEUF : Rénovation Totale : Les deux biens sont entièrement refaits à neuf avec des matériaux et équipements modernes. Studio 1 (20,7 m²) - Esprit Chic Urbain : Design contemporain avec une harmonie de bleu profond (murs/plafond/salle d'eau), murs aspect béton ciré et touches de bois clair. Cuisine américaine aménagée et fonctionnelle (Noire / Bois). Salle d'eau avec douche italienne aux murs texturés type bambou et WC suspendu. Studio 2 (17,8 m²) - Ambiance Naturelle & Cosy : Décoration apaisante et lumineuse avec des tons gris clair, bois et vert d'eau. Cuisine moderne (Meubles bois clair / Façades Vert d'eau). Salle d'eau avec douche d'angle et WC suspendu. Détails Soignés : Parquet clair, miroirs modernes (plein pied arche, salle de bain), éclairage design, portes vitrées de style atelier (Studio 2). 3. ATOUTS QUARTIER ET CONNECTIVITÉ : Métro Ligne 7 (Fort d'Aubervilliers) à 6 min à pied : Accès direct à l'Opéra, au Louvre, à l'Est Parisien et au Sud. Futur Grand Paris : Aubervilliers est une ville en pleine mutation (pôle universitaire Condorcet, développement de l'écoquartier Fort d'Aubervilliers - Piscine olympique à 2 pas), garantissant une forte revalorisation future de votre patrimoine. Forte Demande Locative : La ville bénéficie d'une demande locative soutenue, confirmant la pertinence de l'investissement en petites surfaces. PROJECTION FINANCIÈRE ET JURIDIQUE : Statut Actuel : 1 seul lot de copropriété. Objectif de Vente : Cession en cours pour la division officielle en 2 lots distincts (un de 20,7m² et un de 17,8m²), offrant une grande souplesse de revente ultérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir deux biens "clé en main" alliant qualité de rénovation, emplacement stratégique et rendement locatif prouvé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet ! Référence agence : 4240
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