Ventes immobilières 3 pièces à Epinay-sur-Seine (93800)

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63 annonces
Belghith Marie-Ange - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Belghith Marie-Ange - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 61,22 m²

178 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Idéalement situé au cœur d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, administrations, équipements sportifs et médiathèque, cet agréable appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de l’Hôtel de Ville et la tour Eiffel, à seulement 200 m du T8 et des bus 254 361 N51. Ensoleillé et sans vis-à-vis, il offre une loggia confortable, accessible depuis le séjour et une chambre, utilisable en toute saison. Très bien agencé, il se compose de : une entrée avec rangement ouverte sur un espace de vie avec coin cuisine, deux chambres confortables, séparées de la pièce de vie par un dégagement avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et banquette type coin hammam, un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement : l’absence de vis-à-vis, l’immeuble très sécurisé, la situation en plein centre-ville avec tous les services à pied. ???? Venez vite le découvrir ! Contactez-moi, Marie Ange au 06 95 54 53 84. Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Ermont
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ermont 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Nous vous proposons dans une petite résidence calme, au milieu d'une zone pavillonnaire, un charmant appartement de type T3 Bis, situé en dernier étage 3/3, sans ascenseur, à rafraichir. Il est composé dune entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour double avec balcon, dégagement, placard , 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et un box complète ce bien. Ecoles et commerces à proximité, ainsi que les transports, gare Epinay -Villetaneuse (ligne H) à 10 mn à pied, et tramway T8 à moins de 5 minutes à pied également. A DECOUVRIR ABSOLULMENT..... Appeler Lionel........

Caroline Schneider - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Caroline Schneider - iad 23/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Caroline Schneider vous propose: T3 avec jardin partagé - secteur recherché - limitrophe Enghien-les-Bains Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée , saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé sur une voie réservée à la copropriété, il bénéficie d'un environnement très calme. Il est en bon état général et agencé de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - une entrée avec placard - un salon lumineux de 19 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7,5 m² que l'on peut ouvrir sur le salon - deux chambres dont une avec placards (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² Les plus de l'appartement - stationnements réservés aux copropriétaires (non privatif) devant l'immeuble - localisation : commerces de proximité à 2 min, lac d'Enghien et ligne H à 10 min à pied - double exposition - double vitrage - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien Accès : ligne H Barre Ormesson à environ 10 à pied rejoint la gare du nord en 11 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DDR Immobilier Houilles
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DDR Immobilier Houilles 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 52 m²

215 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

DDR immobilier vous propose ce beau trois pièces de 52.79 m2 dans résidence récente de 2018 à 13 minutes à pied gare RER C de st Gratien et 15 min Epinay sur seine. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur terrasse exposée plein sud de 8 m2 avec jardin de 19.40 m2, cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec placard intégré et aménagé, salle de bain et WC avec buanderie. Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local à vélo et jardin commun complètent ce bien. Les prestations récentes et la luminosité de cet appartement sauront vous séduire! On pose ses meubles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence HERBLAY
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par La Résidence HERBLAY 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Emplacement de choix - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Entièrement rénové - Ascenseur. . Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Épinay-sur-Seine, au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Niché aun 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénovée récemment (isolation thermique, parties communes et extérieurs), cet espace lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'une très belle luminosité. Profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et de deux chambres confortables. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : isolation thermique soignée, rénovation complète et agencement optimal. Vous apprécierez la place de stationnement privatif en sous-sol, sa cave privative et la proximité immédiate de la gare RER à 5 min à pied, du Tram à 1 min, des écoles et commerces à 5 min à pied également. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort et praticité ! Contactez-nous pour une visite. .

Astero
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Astero 28/11/2025
7
Appartement, 44 m²

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Au dernier étage d'une copropriété dont l'ensemble des travaux ont été votés et intégralement financés par les vendeurs, découvrez ce 3 pièces de 44 m² et sa terrasse privative de 25 m2. L'appartement comprend aujourd'hui une cuisine, un séjour et deux chambres de 8m2 et 9,5m2. Il est également possible d'envisager une nouvelle configuration pour créer un grand 2 pièces, avec un séjour encore plus spacieux et une chambre confortable. Atout rare : une terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur avec une vue dégagée. L'immeuble bénéficiera prochainement d'une rénovation complète prise en charge intégralement par les vendeurs : isolation thermique par l'extérieur, modernisation du système de chauffage, réfection de l'étanchéité et remplacement de la chaudière. Le DPE actuel en G passera ainsi en C, permettant aux futurs occupants de profiter d'un confort nettement amélioré et d'une résidence complètement remise à jour. Charges : 640 € / trimestre Taxe foncière : 1 700 € / an Travaux d'amélioration énergétique déjà payés DPE futur : C Proximité gare La Barre Ormesson : environ 10 minutes à pied. Un appartement lumineux, modulable, situé dans un immeuble bientôt entièrement rénové, offrant un beau potentiel de réaménagement. L'achat d'une place de parking boxée dans le sous-sol de la copropriété est possible.

Fabrice Benede - efficity
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fabrice Benede - efficity 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 222 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - ÉPINAY SUR SEINE - RER C SAINT GRATIEN OU EPINAY SUR SEINE À 12 MIN À PIED ET TRAMWAY T8 - CONSTRUCTION 2015 - APPARTEMENT DE 64 M2 AU DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - SECTEUR CYGNE D'ENGHIEN LES BAINS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement au 4ème et DERNIER ÉTAGE, exposition Est/Ouest de 63,86 m² loi Carrez en limite d'Enghien les Bains, dans une petite copropriété récente et calme (33 lots), sans vis-à-vis située proche de toutes commodités (écoles, commerces à proximité). Gare RER C Saint Gratien ou Epinay sur Seine à 12 min à pied et tramway T8. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m² très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 4,66 m², 2 chambres avec placards intégrés (12,14 m² et 10 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Center
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Immo Center 07/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Un cadre de vie lumineux, pratique et plein de potentiel ! Situé à la limite de Saint-Gratien, dans un quartier recherché et bien desservi, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 70 m², baigné de lumière naturelle. Ses atouts : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente Cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres confortables et de nombreux rangements intégrés Double vitrage dans tout l'appartement pour un confort optimal Une cave pour le stockage + un box fermé en sous-sol pour votre véhicule Cet appartement dispose d'un gros potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son charme ! Localisation idéale : à deux pas des transports (RER C, Tram T8), écoles, commerces et toutes commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1989

François Vaz - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par François Vaz - efficity 06/12/2025
3
Appartement, 61 m²

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.03 M² Appartement situé à Epinay-sur-Seine, dans un quartier paisible, proche des commodités et des espaces verts. Ce bien de 3 pièces, comprenant: Une entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle inonde l'appartement tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses vous offrent un espace intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Situé dans un immeuble construit entre avant 1969, cet appartement bénéficie d'une configuration solide et durable. Il offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu propice à la création d'un foyer chaleureux et accueillant. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François Vaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

François Vaz - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par François Vaz - efficity 06/12/2025
12
Appartement, 73 m²

189 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.27 M² - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT INTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Epinay-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 73.27 m² et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie est optimisé pour votre confort, avec une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne, et des rangements pratiques. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement résidentiel. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Epinay-sur-Seine. Contactez François Vaz pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement lumineux. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Raphaëlle Touraine - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Raphaëlle Touraine - efficity 06/12/2025
7
Appartement, 55 m²

162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 – EPINAY SUR SEINE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 54.0 M² - APPARTEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun. TRAM 8 à deux pas. D'une surface de 54m2, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 20m2. D'une cuisine équipée. De deux chambres confortables d'environ 11 m2 D'une salle de bain ( douche) avec wc séparé. Sans oublier, une place de parking intérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble de 2006 vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel. Investisseurs: la valorisation du loyer de cet appartement est de 1100 euros/mois. Je reste à votre disposition pour venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgane BOUALAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Morgane BOUALAOUI - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet bien bénéficie d'un emplacement pratique et attractif limitrophe d'Enghien-Les-Bains. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale. Ce charmant appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un double-séjour lumineux, d'un balcon offrant un bel espace extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de wc séparés, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans un environnement sécurisé. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement chaleureux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878 - SAFTI – BOUALAOUI Morgane, Conseiller indépendant

Lamy Enghien-Les-Bains
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Lamy Enghien-Les-Bains 27/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
14
Appartement, 67,04 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EN LIMITE D'ENGHIEN LES BAINS : Résidence moderne de 2011, proche de toutes les commodités, magnifique appartement de 3 pièces principales au 4 ème et dernier étage, aux beaux volumes et bien agencé et très lumineux, offrant espace de vie de 34 m² (séjour, cuisine ouverte), dégagement avec placards, 2 chambres, wc séparés, salle de bains, un balcon de 4 m² et une superbe terrasse de 28 m² !!Pour faciliter votre stationnement, un emplacement de parking en sous-sol.PROCHE ENGHIEN ET DE TOUTES LES COMMODITES ( ECOLES, COMMERCES, TRANSPORT ) !!!

Mirjana Jankova - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Mirjana Jankova - iad 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
12
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 163 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Mirjana Jankova vous propose: Appartement 3 pièces de 71m² à Épinay-sur-Seine avec Balcon, idéal investisseur ou famille, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Épinay-sur-Seine, à 800m du lac d'Enghien-Les-Bains, cet appartement est à proximité des commodités et des transports en commun. Il est composé d'une entrée, double pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un dressing. La pièce de vie de 30m² donne accès à un balcon filant avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans une résidence fermée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique d'Épinay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Dans un immeuble en pierre de taille alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains, à deux pas des commerces, écoles, transports (gare, tramway T11) et du lac. ? Un agencement optimal : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. ? Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de parquets, et d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. ? Quartier recherché, à la frontière d'Enghien : profitez des avantages d'un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare d'Enghien (ligne H vers Paris-Nord en 12 min). ? A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 93 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3506.16 euros.