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Vente appartement 350 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93210)
83 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93210)
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- 4 217 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin vous propose: - SAINT DENIS - LA PLAINE - GRAND PARIS - PROCHE PARIS - (entre la Porte de La Chapelle et la Porte de Paris vers l'Avenue du Président Wilson.
- APPARTEMENT + TERRASSE DE 22M² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL -
- PAS DE VIS A VIS - ENDROIT TRES CALME -
- Grand appartement de 82m² de quatre pièces comprenant: une entrée cuisine de 13m², une
salle à manger et séjour et couloir de 38m²
Deux chambres de 10m² chacune, une salle de bains de 7m², une buanderie
de 2m², un rangement et placard de 2m², un wc de 1m², une terrasse de 22m² et une place de
parking en sous-sol.
- Terrasse commune à l'étage ensoleillé pour détente (étanchéité de l'immeuble faite septembre 2025)
- Proche de l'autoroute A1 et de la N1 , bus 153, 239, 302, 353,1 73, périphérique de Paris
Porte de la Chapelle, ligne 12 et 13 St-Denis Porte de Paris, Stade de France, RER B et D.
Proche des commerces et des grandes surfes et des transports en communs.
EST- OUEST Toujours ensoleillé-
Charge par mois 163e ( eau froide, chauffage collectif, ménage, poubelle, place de parking, fonds de travaux loi Alur) Taxe foncière 2245e
VENEZ LE VISITER 7/7 JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS -
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1867740 - Réf Superimmo : ANVXZOEU3
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 217 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 956 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 20 47 41 26
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