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Ventes immobilières 3 pièces en Seine-Saint-Denis (93)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Marie Evelyne WALKER - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marie Evelyne WALKER - Optimhome 20/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 585935 )

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 03/12/2025
15
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité un appartement de 3/4 pièces d'une surface de (60 m²), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et conviviale. À seulement quelques minutes à pied du parc des Guilands ainsi que des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, ce bien profite d'un emplacement recherché et d'un environnement paisible. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte avec son cellier, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou votre stockage. Un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'utilisation de l'ascenseur. Les travaux de toiture ayant déjà été réalisés, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Parfait pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et au sein d'une copropriété agréable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dame Des Anges
(76 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Dame Des Anges 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(76 avis)
14
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clichy-sous-Bois (93390)

PROJET DE RÉHABILITATION VOTÉ ET PAYÉ !! Situé au sein de la résidence Allende à Clichy-sous-Bois, cet appartement de 72,02 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier en pleine transformation. La réhabilitation complète de la résidence a été votée : un véritable atout pour les futurs occupants qui bénéficieront prochainement d'un immeuble remis à neuf, valorisé et modernisé. À quelques pas du futur métro, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, promettant une accessibilité renforcée et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 422

Caroline Bouffet - LF Immo
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 64 m²

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Secteur Boissière -A 6 mn à pied du Métro 11 'La Dhuys'- A proximité immédiate des Commerces et Ecoles. Situé au 2ème étage avec Ascenseur d'une Résidence calme et sécurisée de 2002, venez découvrir cet appartement 3P/2CH d'une superficie de 63,46m2. Il se compose d'une entrée, un Salon avec accès au Balcon exposé Sud (8m2), une Cuisine dinatoire aménagée (Ouverture sur Salon possible). La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, dégagement avec Rangements. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Cet appartement n'attend plus que vous! Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 871 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Drancy
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Drancy 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
14
Appartement, 70,01 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bourget (93350)

L'Adresse Drancy vous présente cet appartement trois pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1994. Lumineux et fonctionnel, il comprend une grande entrée avec placard, un séjour double de 25 m² prolongé par une terrasse de 26 m² idéalement exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. DPE C, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Une cave et deux places de parking côte à côte sans mur de séparation au premier sous-sol (pour plus de praticité) complètent ce bien. Situation privilégiée dans la commune du Bourget, à 4 minutes à pied de la gare Drancy ? Le Bourget (RER B) assurant une liaison rapide avec Paris. Proximité de futures lignes de métro et de tramway, commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès routiers facilitant les déplacements quotidiens. Idéal premier achat ou investissement locatif (un appartement de surface similaire, sans terrasse, est loué 1350 euros charges comprises dans la résidence). Contactez nous pour organiser rapidement une visite ! Copropriété de 198 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905 euros.

Audrey CARDOSO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Audrey CARDOSO - iad 03/12/2025
(53 avis)
16
Appartement, 59 m²

208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **Les Pavillons-sous-Bois** à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Canal de l'Ourcq (accès direct de la résidence), venez découvrir ce joli 3 pièces au sein d'une résidence Bouygues Immobilier de 2015 : 'Les reflets de l'Ourcq'. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux de 59,72m² se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Transports en commun : Bus à proximité, TRAM T4, Gare RER B Aulnay-sous-Bois, Gare RER E Bondy. Les ++ : une place de parking au sous-sol, chauffage gaz collectif inclus dans les charges (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.41€ par mois (soit 3076.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Globe
(38 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ORPI Globe 26/11/2025
(38 avis)
5
Appartement

163 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Bobigny (93000)

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Nestenn Stains
(65 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Stains 11/11/2025
(65 avis)
10
Appartement, 56 m²

180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Stains (93240)

A 2min du Parc Georges Valbon et à proximité des transports, écoles et commerces, l'agence NESTENN Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de type F3 en duplex composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, placards de rangement. Place de parking en sous-sol. Jardin privatif de 19m². Ema HARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DUAL
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DUAL 06/12/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Appartement F3 CENTRE VILLE LE RAINCY En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare du Raincy–Villemomble, au 3ᵉ étage, appartement de type F3 de 86 m² avec 3 m de hauteur sous plafond comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage au gaz, charges annuelles : 1 744 €. Appartement très lumineux (exposition sud et ouest). Copropriété de 24 lots.

Sandra MBEKO - Maclès
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra MBEKO - Maclès 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
3
Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement loué de 54 m2 situé à Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie pratique et recherché.Idéal pour un investisseur, ce bien est déjà loué garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité stable. Composition du Bien: Un séjour offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle Une cave privative en sous-sol Atouts du bien : Locataires sérieux en place depuis plus de trois ans Accès rapide à l’autoroute A3 (direction Paris Porte de Bagnolet) Accès à la Nationale 3 (direction Paris Porte de Pantin, Drancy et Bobigny) Des commerces et des bus à proximité Investissement locatif attractif : Rentabilité immédiate dès l’achat de 6%. Contacter Mme MBEKO au 0661943247 pour des informations complémentaires ou organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Gournay Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(118 avis)
10
Maison, 63 m²

299 000 € 4 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Maison cosy et en excellent état, idéalement située à Gournay-sur-Marne. Cette charmante maison offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable et un parking extérieur. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, proche des écoles et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1823

hosman
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par hosman 06/12/2025
17
Appartement, 84 m²

675 000 € 8 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 62 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est/Ouest Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée Une première chambre spacieuse de 13m² avec des rangements Une seconde chambre de 11m² Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche des WC séparé Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux , ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

OURS L'immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OURS L'immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 45,21 m²

290 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 45,21 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

De la lumière, une vue panoramique et de la hauteur. Voici les principales caractéristiques de ce beau 3 pièces d'un peu plus de 45 m² haut perché. Situé à SAINT-OUEN, à 2 pas du Marché aux Puces, au dernier étage d'un bel immeuble construit en 1905. En très bon état intérieur, ce confortable cocon se compose d'une entrée en étoile desservant un grand et lumineux séjour avec une vue incroyable, s'ouvrant sur une pièce séparée par une jolie verrière qui apporte une agréable transparence à l'espace. Cette petite pièce très cosy est parfaite pour aménager un bureau pour les télétravailleurs et les créateurs. La cuisine, aménagée et équipée est vraiment bien pensée. Côté nuit, une très jolie chambre entièrement sur cour avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, entièrement fonctionnelle et en très bon état. Tous commerces et activités au pied de l'immeuble. Vraiment pas mal ! Vendu avec 1 cave. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 46 m²

290 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

A moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, mais à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 48m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une petite cuisine à aménager, un salle de douche avec WC. L'appartement est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Diagnostics DPE F, mais l'appartement étant en électrique, le DPE sera mis à jour en janvier 2026 avec très certainement un DPE en E. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

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