Vente appartement 159 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

PROJET DE RÉHABILITATION VOTÉ ET PAYÉ !!
Situé au sein de la résidence Allende à Clichy-sous-Bois, cet appartement de 72,02 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier en pleine transformation. La réhabilitation complète de la résidence a été votée : un véritable atout pour les futurs occupants qui bénéficieront prochainement d'un immeuble remis à neuf, valorisé et modernisé.
À quelques pas du futur métro, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, promettant une accessibilité renforcée et un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 422

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 978,64 € / an	Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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