Acheter un appartement en viager dans le Loiret (45)

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ATOUT IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par ATOUT IMMO 26/09/2024 - mise à jour 20/08/2025
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Appartement, 30 m²

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Cet appartement T2 loué de 35 m², entièrement meublé, est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un wc. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes, ainsi que toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, restaurants...) Les amoureux de la nature apprécieront les parcs, jardins et bords de Loire à moins de 2 minutes de marche. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000 Afficher plus

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Lamy Montargis 08/01/2025 - mise à jour 20/08/2025
7
Appartement, 61,93 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Dans secteur proche de tous commerces, école, centre ville, lac des closier, à 10 min à pied de la gare. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et isolation par l'extérieur Appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placard, un salon avec balcon et cuisine ouverte équipée et récente, deux chambres, une salle de bain avec douche et emplacement, machine à laver, un WC séparé, un cagibi.Une cave complète le lot électricité ok doubles vitrages Pas de travaux à prevoir en dehors d'un rafraichissement géneral Afficher plus

Imhotep Saran
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Imhotep Saran 14/05/2025
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Appartement, 83 m²

145 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Saran, dans le bourg, Résidence Rive du Lac, bel appartement de type 4, avec son balcon- terrasse, exposé plein sud et parking privatif, avec 2 grandes chambres (possible 3), dressing, salle d'eau, cuisine aménagée, cellier, et salon séjour plein sud donnant sur le balcon. Dépêchez vous, il n'y en a qu'un... Référence agence : 1135 Afficher plus

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 15/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
6
Appartement, 108,94 m²

148 400 € 1 362 €/m²
Appartement • 108,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Montargis, ce bel appartement rénové se trouve au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. L’entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert un second placard, des toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour parqueté constitue un espace de vie chaleureux et spacieux, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne. Une pièce palière privative, équipée en électricité, vient compléter ce bien. Elle peut faire office d’espace de rangement ou de bureau indépendant. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant un véritable atout supplémentaire au quotidien. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025
6
Appartement, 44,66 m²

Prix en baisse 84 800 € 1 899 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement de type 2 en très bon état, au 3eme et dernier étage. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal première acquisition ou investisseur. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Vincent BORDAGE - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Vincent BORDAGE - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/08/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 114 990 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Vincent Bordage vous propose: Appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un salon exposé sud avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau agréable et d'un dressing ou débarras. Une cave complète ce bien... Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 08/07/2025
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Appartement, 128 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond… Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.880503 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Appartement, 163 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement T6 - Standing - 163 m² Découvrez ce magnifique appartement T6 , situé au coeur d'un immeuble de caractère fin XIXème. Avec ses 163 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour-salon, d'une superficie de 42 m², est un véritable espace de vie, parfait pour les moments de détente et les réunions conviviales. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau et deux WC, complètent cet appartement. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est actuellement libre et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail évoque le charme d'une autre époque. En plus de son charme indéniable, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Situé en hyper centre-ville d'Orléans, vous êtes à portée de pantoufles de tous les commerces, le tramway, la gare, tous les établissements scolaires (écoles, collège, lycées...). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4159.00 € et 5628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 65 m²

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

A 20 min de Malesherbes COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 284416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025
5
Appartement, 64,8 m²

273 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

proche ORLEANS et commodités Appartement de type T3 au second étage neuf livré équipé ,d' une surface de 64.8 m² ,livrable second trimestre 2025 ,composé d' une entrée ,un dégagement ,un séjour ,deux chambres ,une salle de bain ,un wc . terrasse ,garage et place de stationnement belle opportunité Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement proche bords du Loiret et centre bourg d'Olivet À deux pas des charmants bords du Loiret et à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de plain-pied niché dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. D'une surface bien agencée, ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre confortable également ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et son wc. Tous les espaces de vie (cuisine, séjour, chambre) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Emplacement recherché, à visiter sans tarder ! Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 980 € et 1380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €. Nombre de procédure en cours: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

David BIGOT - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par David BIGOT - iad 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
16
Appartement, 60 m²

178 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - David BIGOT vous propose: !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE AU PRIX EN 1 SEMAINE !!! ***Charmant Appartement de 60m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin/Limite Orléans sud- 2 Chambres - 2 Balcons - Parking sécurisé*** Idéal primo-accédants, investisseurs... À la recherche d'un appartement moderne et confortable ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 est l'endroit idéal pour vous. Avec ses prestations, son environnement résidentiel et verdoyant, vous trouverez ici le calme et le confort que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce logement. Une grande entrée pratique vous accueille. La spacieuse pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ouvert et son accès au balcon vous offre un espace de détente idéal. L'espace nuit composé de deux chambres offre un espace privé propice à l'intimité. La salle de bain et les toilettes séparées complètent ce bien. Les 2 balcons vous offriront la possibilité de profiter de l'air frais et du soleil, avec une vue dégagée sur les alentours. On aperçoit, du balcon de la chambre, les deux tours de la cathédrale d'Orléans. Sans oublier la place de stationnement réservée pour votre véhicule dans un parking extérieur fermé et sécurisé. Côté technique : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, digicode et interphone pour votre sécurité, chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance pour un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités tels que des commerces, des supermarché, écoles, collège et lycée, l'agréable lac de Bel Air et bien d'autres encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A10/A71, la gare et le centre-ville d'Orléans, la situation géographique de cet appartement est idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025
10
Appartement, 92,4 m²

361 200 € 3 909 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Idéal investisseur, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un lot de 3 studios en cours de rénovation, composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité de vente dans l'état, les travaux restants seront à la charge de l'acquéreur, le prix sera calculé en fonction de l'avancée des travaux. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

FLORENT FORTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par FLORENT FORTIER - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
7
Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

À vendre studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée à Olivet, quartier recherché de Beauséjour – Clos de Lorette. Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine séparée Salle de douche WC indépendants Le bien comprend également : Une cave privative Une place de stationnement en sous-sol La copropriété 'Beauséjour – Clos de Lorette' offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des établissements d'enseignement. Résidence fermée et sécurisée, elle garantit tranquillité et sérénité à ses résidents. Localisation : Un emplacement privilégié à Olivet, à quelques minutes du tram, du centre-ville d'Orléans et des bords du Loiret. Idéal étudiant, investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cette annonce référence 297759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 03/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
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Appartement, 23,6 m²

85 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 23,6 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

En plein coeur de ville de cette jolie commune dynamique, idéal investisseur : venez visiter ce studio dans une petite résidence en parfait état et aux faibles charges. Pièce de vie avec coin kitchenette et donnant accès au balcon, salle de bains avec WC. Ascenseur et place de parking en souterrain. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.1 euros. Afficher plus

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