Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A vendre ? Appartement 4 pièces ? 88 m² ? Saint-Marceau, Orléans Dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sein de la résidence La Mouillère, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, établissements de santé... Situé au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de : 3 chambres (ou possibilité de 2 chambres et une pièce de vie agrandie), Une salle de bains et une salle d'eau, De nombreux rangements pratiques, Un balcon loggia confortable, offrant une vue dégagée et agréable, Une cuisine indépendante (ouverture possible selon projet). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, idéal pour une famille ou un projet de colocation/investissement. Situation idéale, à deux pas des transports en commun (tram), des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros. Afficher plus

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Durand-Montouché

(1163 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(1163 avis)

Nouveau 7

125 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 44,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans, au coeur du quartier Madeleine, proche des commerces et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une belle chambre avec placard et sa salle de bain. Situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée, une cave en RDC vient compléter ce bien. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

144 900 € 2 787 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLÉANS -Venez découvrir cet appartement 2 pièces au dernier étage ! Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain avec toilettes séparées, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable séjour. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue panoramique. De plus l'appartement comprend deux places de parking couvertes. Afficher plus

Durand-Montouché

(1163 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1163 avis)

101 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 41,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située proche de la future faculté de médecine, découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² Carrez, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée. Il se compose de : une entrée, un séjour donnant sur un balconnet, idéal pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : une cave pour le stockage et un stationnement attitré dans la cour de la résidence. Localisation avantageuse : A moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Orléans et du tram A (arrêt Gare d'Orléans), Proche de toutes commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants. Quartier à proximité directe du centre-ville, de la Loire . Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

(148 avis)

162 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Superbe appartement vue cathédrale à deux pas de la Loire Offrez-vous un cadre de vie rare, entre nature et ville. À seulement quelques pas desbords de Loire, parfaits pour vos promenades, vos sorties sportives ou simplement pour flâner au fil de l'eau, ce bel appartement de 50 m² vous accueille dans un environnement à la fois paisible et central. Situé audernier étaged'une résidence sécurisée avecparc privé, cet appartement traversant séduit immédiatement par saluminosité naturelleet savue imprenable sur la cathédrale. Un véritable tableau vivant que l'on apprécie chaque jour depuis le salon. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie, claire et agréable, où unecuisine moderne, aménagée et entièrement équipées'ouvre sur un salon-séjour convivial. L'ensemble est soigné, fonctionnel et décoré avec goût. Lachambre, calme et confortable, dispose d'undressing aménagé sur mesureainsi que d'un accès direct à unesalle d'eau élégante. Lestoilettes sont indépendantes, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'uneplace de parking privative en sous-sol, d'unlocal à vélos sécuriséet d'unaccès privilégié au parc arboréde la copropriété, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à proximité immédiate :tramway à deux minutes, commerces, services, et surtout laLoire, véritable poumon naturel de la ville, qui devient ici le prolongement de votre quotidien. Un bien rare et recherché, alliant charme, confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(129 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(129 avis)

149 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence de standing de 2018 - VENDU LOUÉ. Se compose comme suit : entrée, séjour avec accès à une terrasse privative, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Idéalement situé à proximité des transports et écoles sur la commune d'Orléans La Source. Résidence sécurisée avec parking extérieur. Le logement est loué depuis novembre 2022. Loyer de 518€ + 40€ de charges. Contactez votre agence pour plus d'informations ! Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Century 21 Premium 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

127 000 € 1 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé au 4ème étage à Saint Jean le Blanc, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable.Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage. L'eau chaude est également gérée individuellement, vous offrant autonomie et confort.La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus.Les commodités sont à portée de main et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de l'Ile charlemagne se situe à seulement 1 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi ! Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

450 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement T6 - Standing - 163 m² Découvrez ce magnifique appartement T6 , situé au coeur d'un immeuble de caractère fin XIXème. Avec ses 163 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour-salon, d'une superficie de 42 m², est un véritable espace de vie, parfait pour les moments de détente et les réunions conviviales. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau et deux WC, complètent cet appartement. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est actuellement libre et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail évoque le charme d'une autre époque. En plus de son charme indéniable, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Situé en hyper centre-ville d'Orléans, vous êtes à portée de pantoufles de tous les commerces, le tramway, la gare, tous les établissements scolaires (écoles, collège, lycées...). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4159.00 € et 5628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LANDRY NITU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par LANDRY NITU - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

80 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

// Visite virtuelle sur demande // Appartement rénové avec goût, situé au 3ème étage, balcon avec vu sur jardin privatif. Il comprend une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence sécurisée et entretenue, aucune procédure en cours.. On visite ? Cette annonce référence 230947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2019 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/07/2025

(134 avis)

144 900 € 2 264 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité, à ORLEANS SUD LOIRE SAINT MARCEAU, à proximité du tram Croix Saint Marceau, en résidence récente sécurisée avec ravalement récent , un appartement 3 pièces avec potentiel ouvrant sur petit jardinet à aménager. F3 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour attenant, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Un parking privatif extérieur couvert vient compléter le logement. Prévoir le remplacement des sols du séjour et cuisine ainsi qu'un coup de peinture. Vendu en l'état suite au départ du locataire. Copropriété entretenue avec ravalement récent, parties communes refaites. Charges annuelles 1723 euros comprenant l'entretien de chaudière annuel. DPE C. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMODREAM 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

127 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, à Orléans (45000). Cet appartement non meublé, mais prêt à être personnalisé selon vos goûts, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La chambre principale, spacieuse et calme, offre un espace de repos idéal après une longue journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave est également disponible pour stocker vos affaires. L'orientation de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé au coeur d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien immobilier. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Afficher plus

Square Habitat Orléans

(128 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 21/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

(128 avis)

139 750 € 2 805 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. VENDU LOUE 673 euros/mois Afficher plus

Victor De Macedo - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(9 avis)

198 900 € 3 315 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement d'environ 60 m² avec cours privative et loggia à Orléans (Rue Porte Madeleine) Situé en plein cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant abrité. Caractéristiques : Type : Appartement dans une résidence sécurisée avec 2 chambres Atout + : - Loggia, offrant un espace extérieur couvert 7,30 m² - Cours privative 9,40 m² Équipements : Domotique, interphone et volets roulants Accès : Halls d’entrée, ascenseur, escaliers et espaces verts communs Stationnement : Emplacement de parking disponible en sous-sol 12,10 m² Proximité : Centre-ville, commerces, transports en commun Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, grâce à son emplacement central et ses équipements pratiques. Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 28/02/2025 - mise à jour 12/07/2025

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Appartement de Charme 2 pièces - Hyper centre d'Orléans (parc pasteur) - Idéal Investissement ou Premier Achat Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique cet appartement de 35m², dans un bel immeuble de 1800 au sein d'une petite copropriété de 12 logements saura vous séduire. Le seul appartement avec son entrée indépendante en arrière cour vous garantissant intimité et calme. Ouvrez la porte et de beaux escaliers en bois vous permettrons de rejoindre l'étage où découvrir l'appartement: un espace salon/cuisine(aménagée et équipée: four, plaque, machine à laver). Côté nuit, une belle chambre cosy et lumineuse. La salle de bain fonctionnelle et toilettes disposent d'une fenêtre et d'un velux. De plus, avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

115 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Charmant 2 pièces sur cour – Hyper Centre, Place du Martroi Situé en plein cOEur d’Orléans, à deux pas de la place du Martroi, ce charmant appartement bien agencé et au calme, est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement et confort Installé au sein d’un bel immeuble des années 1930 (copropriété de seulement 6 lots principaux), l'appartement se situe sur cour, à l’abri des nuisances sonores de la rue. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec fenêtre et WC. L’espace a été intelligemment optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Atouts supplémentaires Possibilité de vente meublée : parfait pour un investissement locatif prêt à l’emploi, Classe énergétique F, améliorable en classe D par un simple changement de système de chauffage (devis estimé à environ 6 000 €), Taxe foncière: 647€, Charge de copro à mois de 40€/mois Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Pourquoi visiter ? Ce bien réunit tous les critères recherchés : une localisation idéale, un cadre de vie agréable, un potentiel d'optimisation énergétique, et une copropriété calme et bien entretenue. Afficher plus

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