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1 251 annonces
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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
18
Appartement, 60,9 m²

Prix en baisse 119 300 € 1 959 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces

Orléans (45)

Découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage, offrant un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées. Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux transports en commun, notamment le tramway. Ce logement est prêt à être habité sans travaux, offrant une surface habitable de 61 m². Il est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et confortable, tout en étant proche de tous les avantages que la ville peut offrir.

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Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1214 avis)
6
Appartement, 50,17 m²

Prix en baisse 108 100 € 2 155 €/m²
Appartement • 50,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une résidence des années 90, venez découvrir cet appartement 2 pièces avec un DPE classé C ! Il se compose d'une entrée, séjour-cuisine, WC, salle d'eau et chambre. - Salle d'eau refaite en 2015 - Chaudière de 2014 Le stationnement se fait à l'extérieur avec un parking à proximité. Possibilité d'acquérir un box de 21m² en supplément. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.81 euros.

Pascal LECARDONNEL - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Pascal LECARDONNEL - SAFTI 22/11/2025
6
Appartement, 67 m²

209 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles. Cet appartement T3 de 67m², situé au 2ème étage du bâtiment A, se distingue par ses deux places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Son balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien. L'espace est optimisé avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de cet appartement une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 55 m²

149 900 € 2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : D (réalisé le 02/07/2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 € et 1 140€ (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282Y Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 01/12/2025
(143 avis)
11
Appartement, 56 m²

154 900 € 2 766 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia bannier vous propose à ORLEANS HYPER CENTRE QUARTIER CATHEDRALE, un appartement 3 pièces avec garage attenant situé dans bel immeuble de ville. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et son emplacement. L'appartement situé en rez-de-chaussée comprend une entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, dégagement avec placard, accès direct au garage depuis le logement. Un débarras en rdc est également inclus dans la vente. Belle hauteur sous plafond. Un aménagement virtuel vous est proposé en photo. Petite copropriété de 13 lots. Charges annuelles 554 euros Contactez-nous pour une visite.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 22/11/2025
(1214 avis)
5
Appartement, 93,44 m²

185 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 93,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

au pied du Tramway grand appartement de 93m² au 7 étage avec une belle luminosité et une vue sur Orléans venez découvrir cet appartement de type 4 à mettre à votre goût avec une cave et un parking sous -sol exposition sud ouest balcon classe énergie D charges avec eaux et chauffage et gardien ; 4000 euros information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3889 euros.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 28,49 m²

121 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 28,49 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

À vendre, charmant studio en rez-de-chaussée de 29 m² situé dans le recherché quartier Sonis à Orléans, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose : d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau pratique, d’une place de parking dédiée, un véritable atout en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et dynamique. Points forts : Rez-de-chaussée pratique, Balcon pour profiter des beaux jours, Parking privatif sécurisé, Quartier Sonis, recherché pour sa situation stratégique. Des visuels de qualité permettront de mieux apprécier tout le potentiel de ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce studio représente une opportunité rare sur Orléans ! Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 187 lots et avec des charges annuelles de 871 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(143 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cet agréable F3 dans une petite copropriété entre l'ancien hôpital Madeleine et le quai Barentin. Cet appartement au troisième et dernier étage propose une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Il est également doté de deux chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage à vélo complètent l'ensemble. Vous pouvez également acquérir en supplément un garage fermé au pied de la copropriété. Avec cette localisation, vous bénéficierez bientôt par sa proximité des commodités du nouveau site Porte Madeleine. Visite virtuelle en ligne. A voir rapidement.

Michèle DUVERGER - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 25/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(73 avis)
15
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Exceptionnel, en centre ville de Montargis, dans un hôtel particulier et en rez de chaussée, superbe appartement avec son studio son patio son garage et sa cave, l'impression d'être en maison. Dès l'entrée vous serez charmés par la cour pavé accédant aux logements. En poussant la porte votre regard se portera sur le patio arboré, un dégagement agrémenté d'anciennes portes et d'un joli parquet en point de hongrie vous amène à la cuisine aménagée et son espace salle à manger lumineux par ses 3 hautes fenêtres, un bureau de 8 m2, chambre avec sa baie vitrée, salle de bains, dressing attenant, wc indépendant. Idéal pour un ado ou un parent, studio attenant à l'appartement, avec sa porte indépendante permet une autonomie complète. Ce dernier est équipé d'une cuisine aménagée, un espace lit avec sa salle d'eau, wc indépendant, ou cet espace peut être transformé en suite parentale. Les ++ de ce logement est son garage équipé d'une prise pour voiture électrique, de sa porte motorisée, donnant accès à l'appartement sans sortir dans la rue. Travaux de rénovation effectués en 2021. Chauffage individuel Petite copropriété très peu de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(114 avis)
12
Appartement, 86 m²

249 500 € 2 901 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Quartier Faubourg Bannier, dans une rue calme à l'esprit "vie de quartier tranquille", une pépite arrive à la vente : bel appartement plain-pied de plus de 85 m2 entièrement rénové alliant charme, confort et modernité avec son charmant jardin privatif de 120 m2 et un garage box fermé pour un véhicule. Situé au rez-de-jardin d'une belle Maison de ville composée d'une petite copropriété de trois logements, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en très bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. A visiter rapidement. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.929026

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1214 avis)
9
Appartement, 50 m²

139 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2006, situé au pied du tramway venez découvrir cet appartement 2 pièces libre à la vente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée confortable, salle de bains, chambre et WC séparé. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence va bénéficier d'un ravalement de façade simple (à la charge du vendeur). Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.97 euros.

Eugénia DA MOTA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(50 avis)
13
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: APPARTEMENT F3 RÉSIDENCE PRIVÉE ORLÉANS QUARTIER SAINT MARC 83.76 m² Splendide appartement de 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Cet appartement de 83.76 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée, très calme avec un grand parc paysager privatisé et proche de toutes les commodités et du centre ville d'Orléans. Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés. Vous trouverez, une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte, récente et aménagée avec cellier, une grande pièce de vie lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons avec vue dégagée, un garage fermé, une grande cave et une double place de stationnement. La résidence dispose d'une barrière automatique, d'un garage à vélo, une station Tao Velib se trouve à proximité. Gare d'Orléans à 10 mn à vélo avec grand garage Tao basé à la gare pour entreposer son vélo (Titulaire de la carte TAO). Commerces à proximité. Montant de la Taxe foncière : 1838€ Chauffage collectif gaz naturel. A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatna Boubdir - iad
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Fatna Boubdir - iad 16/11/2025
14
Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Fatna Boubdir vous propose: Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
13
Appartement, 39 m²

134 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A découvrir, Rue Croix de Bois, ce joli appartement de 40m2 en bon état. Charmante petite copropriété (9 lots) où règne une belle harmonie entre les occupants. L'appartement se trouve au rez de chaussée, en fond de cour,avec sa terrasse cocooning ! un vrai plus ! Lumineux avec ses deux baies vitrées, on s'y sent tout de suite bien. Il est disposé comme suit : la pièce de vie donne sur la cuisine ouverte ; la salle de bain et les toilettes sont séparés, le coin nuit avec son dressing est vaste. Cet appartement est vendu meublé ou pas. Il a été loué 600 €, aujourd'hui il est libre. Son emplacement en face de la faculté et proche de la Loire sont de vrais atouts. Points techniques et fonctionnement : Chauffage électrique : consommation annuelle : 108 €/ mois maximum, compteur linky individuel. Huisseries changées double vitrage PVC Impôt foncier : 1 030 € DPE F (souvent le cas sur du bâtis en rdc du 19 siècle) Charges annuelles de copropriété :160 € Investisseur ou particulier je serai ravie de vous faire découvrir ce petit écrin dans ce cœur historique d'Orléans. Contactez moi : Cécile Guesdon Vennerie 06 48 70 77 91, agent immobilier immatriculée au RSAC 202300111, travaillant pour l'agence Royale Transactions 8 rue d'Illiers à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elisabeth GONÇALVES - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Elisabeth GONÇALVES - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 56 m²

116 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Coquet 3 pièces avec garage à deux pas des bords de Loire. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparées. Une cave complètent ses atouts. Le stationnement sur rue est gratuit, possibilité d'acquérir en sus un garage. A deux pas des commerces et du bus, vous serez égalment à 20 mn du tram. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 0650749011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168 - SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

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