Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Durand-Montouché

(1174 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

(1174 avis)

13

203 200 € 2 051 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé dans une résidence de 2005, à deux pas de la gare de Fleury-les-Aubrais. Appartement de type 5 traversant au 1er étage avec ascenseur. 4 chambres, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 balcons, cave et pour compléter une place de parking privative Chauffage individuel - DPE PERFORMANT- Résidence très bien entretenue ou il fait bon y vivre https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

5

139 900 € 3 038 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200€ Taxe foncière: 940€ PRIX : 161 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilitée en 2011, avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Orléans.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle suite parentale complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. De plus, une place de parking privée dans la cour de l'immeuble vous est attribuée.L'emplacement exceptionnel, en hypercentre, vous garantit un accès immédiat à tous les commerces de proximité et aux transports en commun.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

12

145 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 4 pièces

Olivet (45160)

Century 21 PREMIUM vous présente, en plein centre ville d'Olivet, dans un environnement calme et familiale, découvrez cet appartement T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une buanderie, un garage fermé et une cave pour un maximum de commodité. Ce logement de 70 m², situé au 1er étage, offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et maternelles, ce logement est idéal pour les familles. Les amoureux de sport et de nature apprécieront la présence d'un gymnase, d'un terrain de sport et d'un parc à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités de plein air. Pour les sorties en ville, des restaurants et des commerces sont accessibles à pied, offrant une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

10

134 900 € 1 955 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

** SOUS COMPROMIS ** En exclusivité, Olivet Val - 45160, à vendre, appartement 3 pièces de 69 m2 situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage est composé de : une entrée avec rangement, un salon exposé ouest avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et un toilette. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix : 134 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 04/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

7

76 000 € 1 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, proche commerces (super marché, poste, maison de santé...) et école à 5min en voiture de la gare de Montargis, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement au 3ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, dégagement desservant, une salle de bain, wc séparé, deux chambres, un dressing. électricité refait. Le bien est vendu avec une cave. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(151 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

(151 avis)

21

148 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! À découvrir sans tarder, cet appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et sécurisée, très proche du bourg d'Olivet. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le ravalement avec isolation par l'extérieur est en cours et déjà pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché

(1174 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 16/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

(1174 avis)

8

191 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 104,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Libre de suite, OLIVET Val, appartement d'environ 104m2 situé au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur se composant comme suit: grande entrée , cuisine ouverte sur salon- salle à manger, 2 grandes chambres , salle d'eau, et salle de bains . La pièce de vie est très agréable, lumineuse et spacieuse. Cave et place de stationnement. Possibilité de faire une 3 -ème chambre. Charges de copropriété comprennent notamment chauffage, eau chaude et eau froide https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/07/2025

8

289 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 84,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 84,94 m², niché au 2ème étage d'une résidence standing construite en 2015. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière et une vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent convivialité et modernité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable. Cet appartement, en excellent état, dispose d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des doux moments de détente en plein air. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. De plus, il est éligible à la fibre, assurant une connectivité haut débit pour un confort numérique optimal. La résidence dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs : un garage et une place réservée, offrant praticité et sécurité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des tramways vous attendent. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 15/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

6

148 400 € 1 362 €/m²
Appartement • 108,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Montargis, ce bel appartement rénové se trouve au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. L’entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert un second placard, des toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour parqueté constitue un espace de vie chaleureux et spacieux, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne. Une pièce palière privative, équipée en électricité, vient compléter ce bien. Elle peut faire office d’espace de rangement ou de bureau indépendant. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant un véritable atout supplémentaire au quotidien. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par 4 % Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

9

159 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans le centre de Fleury Les Aubrais, proche de toutes les commodités à pied, magnifique appartement traversant dans une résidence sécurisée, de type 4, situé au 9ème et dernier étage avec une vue dégagée Salon-séjour plein sud de 25m² avec accès sur balcon. Cuisine aménagée, cellier. 2 chambres dont une avec dressing. Cave et place de parking privée en sous-sol. Aucun travaux à prévoir Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 08/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

(19 avis)

14

149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: SOUS OFFRE D’ACHAT ! Exclusivité de iad ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.61€ par mois (soit 835.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 10/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

6

85 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Bien spécial investisseur : 6,7 % rentabilité brute Situé au 2 -ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cave et parking , idéalement situé en plein centre ville. Venez découvrir cet appartement vendu avec une locataire déjà en place . Il est composé, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand salon avec balcon sur rue, un WC, une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, deux spacieuses chambresloyer mensuel : 480 € + 100 € de chargescharges de copropriété récupérables à hauteur de 80 % Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(151 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

(151 avis)

16

260 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié ? Ce superbe appartement de 90 m², niché dans une résidence recherchée à Saint marceau, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère paisible, à seulement 150 mètres de la station de tramway Mouillère. Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 5ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité. Une spacieuse entrée de 13 m² avec placards intégrés. Une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m², avec un cellier, ouvrant sur un premier balcon. Un séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, bénéficiant d'une climatisation et d'un second balcon. Une première chambre spacieuse de 12 m2. Un espace bureau ou coin nuit avec verrière, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau élégante, équipée d'une grande douche, double vasque et WC. Un deuxième WC indépendant pour plus de confort. Des espaces annexes et un stationnement privilégié : Cave et grenier, parfaits pour le stockage. Place de parking privative en sous-sol. Informations pratiques : Charges mensuelles : 242 € par mois (soit 2 915 €/an), comprenant eau, chauffage au sol collectif et entretien de la résidence. Quartier calme, sans nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Lamy Montargis 05/06/2025

12

109 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

SPECIAL INVESTISSEUR !Dans une belle résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et parc arboré en lisière de Forêt idéalement situé à proximité directe de la gare, proche de tous commerces.Venez découvrir ce bien d'investissement clé en main avec locataires en places depuis plusieurs années le loyer mensuel : 660 € + 113 € de provisions de charges Ce spacieux 4 pièces en bon état est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée et vue dégagée , une salle de bain, un WC séparé ,trois chambres.le plus : Deux places de parking numérotées et privées ( dont une place en sous sol ). Afficher plus

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