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Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(1 avis)

83 990 € 2 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé à Orléans, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 40 m², vendu meublé et libre de toute location, constitue un investissement clé en main sans travaux à prévoir. Il comprend : * Une pièce de vie lumineuse de 21 m², * Une cuisine aménagée et équipée, *Une chambre indépendante, *Une salle d'eau avec douche, *Un WC séparé, Appartement en très bon état, habitable ou louable immédiatement Valeur locative mensuelle estimée : 570 euros Charges de copropriété : 87 euros/mois Taxe foncière : 915 euros Caractéristiques techniques : DPE E (289 kWh/m²/an) ? GES B (9 kg CO?/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 750 euros à 1 050 euros/an Chauffage individuel Prix de vente : 83 990 euros HAI, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 79 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 423695. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

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Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 13/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

(143 avis)

175 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA ORLEANS vous présente, dans le quartier Dunois-Châteaudun, ce ravissant appartement situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour de plus de 45 m² au sol, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également un bureau, qui peut être transformé en petite chambre d'enfant, un dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec douche et lavabo. Un grenier attenant offre un précieux espace de stockage supplémentaire. Une salle de bains et une seconde chambre, bénéficiant d'une double exposition, viennent parfaire cet appartement. Deux caves et un garage sécurisé complètent ce bien. Avec un DPE en C et la climatisation réversible, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de ce bien rare sur le marché !

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 29/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

(366 avis)

85 000 € 1 362 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m². Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes. Cet appartement est à la vente au prix de 85 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3708 Copropriété de 132 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Agence du Château

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Agence du Château 09/09/2025

81 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

À Sully-sur-Loire, découvrez ce charmant appartement de type F3 avec un balcon enveloppant, idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des WC séparés et un garage pratique. Cet appartement allie confort et commodité dans un cadre agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie pratique et plaisant. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 21/11/2025

(36 avis)

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence intimiste, appartement au 1ier étage de 80m² allie fonctionnalité, douceur de vivre. cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le tout prolongé par une belle terrasse de 17,45 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains spacieuse avec WC. Appartement dans un cadre de vie pratique et serein complété par 2 places de parking en sous-sol. Le + Jardin commun arboré en cœur d'îlôt Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.931689

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nestenn Olivet 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(81 avis)

132 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, avec un beau balcon exposé sud ouest Cet appartement très bien agencé vous offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur son balcon, une chambre spacieuse avec son balcon, et une salle d'eau magnifique. Place de parking privative dans résidence sécurisée ascenseur dernier étage Pour toute visites contactez nous au zero 7.86.23.05.53 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

505 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 170 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile. Ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. L'ambiance intérieure au look industriel avec son escalier central et les verrières garantissent la définition de ce lieu. Tous les avantages du loft sont réunis : Espace et luminosité naturelle s'invite sans détours. Le potentiel artistique et esthétique est unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de près de 80 m2. Un espace bureau ou chambre au RDC s'ouvre à ce grand espace de vie par des verrières de type atelier. Le premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, parquets. Au RDC en entrant, une entrée équipée de rangements est immédiatement orientée vers l'espace à vivre composé d'un spacieux salon et d'un séjour autour d'une grande cuisine ouverte avec ilôt central. Une vaste buanderie et un toilette invité sont bien intégrés dans les volumes. L'atout majeur au plan thermique est le poële à granulés récement installé contribue à une gestion optimisée des dépenses énergétique. Au premier étage, 3 chambres climatisées dont une en format suite avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur -

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

118 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement à vendre à Orléans - Découvrez cet appartement spacieux situé rue des Murlins, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Ce bien offre une entrée qui dessert un agréable séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduit par son balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter du calme et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, l'appartement dispose de plusieurs annexes précieuses : une place de stationnement extérieure, un box fermé pour sécuriser un second véhicule ou du matériel, ainsi qu'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien réunit à la fois confort, fonctionnalité et cadre agréable, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4985€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

108 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

HYPER CENTRE/ APPARTEMENT DE 76,98m² / AVEC CAVE ET PARKING Au coeur du centre ville à proximité directe de la rue dorée et du boulevard des belles maniéresDans une copropriété recherchée sécurisée et parfaitement entretenue. Venez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevé composé : D'une spacieuse entrée avec nombreux placards, d'une cuisine de 10m² à finir d'aménager, un salon de 23 m² avec parquet bois, deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain, un WC séparé. Une cave et une place de parking numérotée complétent le lot. Achat Idéal pour habitation ou investissement (dernier loyer à dâte : 700 € + charges )

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

190 800 € 2 866 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T4- Un Trésor Caché à Redécouvrir Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T4, niché au premier étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle d'eau, cet espace vous offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image. Imaginez-vous évoluer dans un intérieur où chaque détail raconte une histoire, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies. Les hauteurs sous plafond et les ouvertures apportent une touche d'élégance et de charme à cet appartement. La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un immeuble aux parties communes en bon état, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un collège. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cet appartement et de créer un lieu unique qui vous ressemble. Les travaux à prévoir sont une chance de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/11/2025

(1214 avis)

168 000 € 2 802 €/m²
Appartement • 59,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

incontournable ! Résidence de 2012 sur Olivet à l'arrêt du Tramway Victor Hugo proche clinique de l'Archette et d'un parc de jeux venez découvrir cet appartement de type 3 de 60m² environ libre en juin 2026 ce bien a une vue sur le parc au 2 étage avec un balcon il dispose aussi de 2 places de parking sous- sol pas de travaux à prévoir, faible charge contactez - nous classe énergie C charges : 1010 euros pour l'année https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

Lamy Montargis

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Lamy Montargis 15/09/2025

69 000 € 990 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

A 10 mn de la gare à pied et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé en Rez de chaussée surélevé Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le double vitrage vient d'être posé sur l'ensemble des fenêtres et porte fenêtre également La peinture dans l'ensemble des pièces Une cave compléte le lot.

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

139 650 € 2 933 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Mouillère! Dans une belle résidence calme et recherchée au pied du tramway arrêt 'Mouillère' avec toutes les commodités à pieds. Situé au 3 è étage avec ascenseur d'une petite résidence. Bel appartement type 2 comprenant: Entrée avec placard. Lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon carrelé avec store banne. Cuisine ouverte équipée, avec table haute. Dégagement avec placard. Chambre donnant également sur le balcon. Salle de bains refaite avec sèche serviette. WC séparé avec placard. Baie coulissante, huisseries et volets changées, avec télécommande générale pour la fermeture. Parking privatif et cave. Local vélos communs. Les + : La situation. Les faibles charges de copropriétés. La pièce de vie donnant sur le balcon au soleil couchant. A voir rapidement! Nombre de lots de la Copropriété : 62 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Montargis

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Lamy Montargis 30/10/2025

60 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Proche de toutes commodités, à 10 mn à pied de la gare et 10 mn à pied du centre ville. Au sein d'une copropriété sécurisée, entretenue, sans travaux à venir dont les charges collectives comprennent eau chaude, eau froide et chauffage urbain Situé au 1 étage, Venez découvrir cet appartemen composé :D'une entrée distribuant : un salon de 14,48 m² exposé sud est, une cuisine de 9 m², un couloir avec grands placards aménagés deux chambres, Une salle de bain, un WC séparé Une cave compléte le lot

Lamy Montargis

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Montargis 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

80 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, proche centre ville, dans une résidence sécurisée et ascenseur.Bel appartement de 59 m²sans travaux à prévoir, comprenant une entrée, séjour de 16m², dégagement avec placards, une cuisine de 7m², une salle de d'eau avec grande douche, deux chambre de 9m² et 11m². Appartement avec électricité refaite, double vitrage sur l'ensemble du logement et volets électriques. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une cave et un garage. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget.

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