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Elisabeth GONÇALVES - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Elisabeth GONÇALVES - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 75 m²

139 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Centre ville, à 5mn à pied de la gare, spacieux et lumineux 3 pièces traversant E/O avec balcon au dernier étage. il vous propose : une entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc. Une cave est également associée à ce bien. De plus, un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est un cours de réalisation, et entièrement à la charge du vendeur. Parfaitement entretenue, cette résidence vous offre un jardin exclusivement accessible aux copropriétaires, un locale à vélo et un parking. Enfin, le tram, bus, commerces, gare, place du Martroi et le centre aquatique ne sont qu'à quelques pas. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 0650749011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168 - SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

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Immo +
(112 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Immo + 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(112 avis)
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue Royale, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif : Vendu loué 636 € / mois hors charges, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d'investissement patrimonial. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux comprend : Une entrée accueillante, Un grand séjour spacieux et traversant, Une cuisine aménagée, Deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains, Une cave, Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Points forts : Dernier étage = luminosité et tranquillité, Très belle situation au cœur d'Orléans, Rentabilité immédiate, Faibles charges de copropriété. Potentiel d'évolution (création d'une 3ème chambre si besoin). Venez vite le découvrir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant préparer un projet à moyen terme. Référence agence : 3753

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(1214 avis)
10
Appartement, 63,61 m²

212 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement F3 aux portes d'Olivet quartier du Bowling venez découvrir cet appartement de 64m² libre à la vente dans une résidence très récente de2019 avec un bon classement énergétique, comprenant : un séjour avec un espace cuisine meublée équipée, 2 chambres , une salle de bains avec une fenêtre, un w c indépendant , et un balcon terrasse de 9 m² . Dépendance : un parking couvert sécurisé classe énergie : C CHARGES : 1360 euros lot 35 https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 60 m²

177 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans, quartier Bourgogne village à quelques minutes de la Loire, des commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pieds. Au coeur d'une petite copropriété avec syndic bénévole de 5 lots habitables, je vous propose ce T3 en duplex au 2ème et 3ème étage comprenant une double pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une grande chambre pouvant être transformée en deux chambres selon besoin. Jardin collectif en rez-des-chaussée ainsi qu'une cave. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(143 avis)
5
Appartement, 65 m²

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Nous vous proposons de visiter cet appartement VENDU OCCUPÉ, situé au 2ème étage sur jardin, avec une grande terrasse filante accessible par toutes les pièces, le séjour et cuisine indépendante aménagée équipée, un coin nuit composé de 2 chambres salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état, chauffage et eau collectifs, un double parking en sous sol. Résidence récente avec ascenseur Loyer 670 euros + 150 euros de charges

Lamy Orléans
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Lamy Orléans 15/11/2025
7
Appartement, 67,56 m²

155 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 67,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A deux pas de la Loire, proche des commerces et transports. Il vous attend, niché dans une résidence arborée. Découvrez cet appartement de trois pièces composé d'un séjour, s'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains...Balcon, stationnement privatif extérieur sécurisé à 'intérieur de la résidence, cave en sous-sol, chauffage individuel. A VOIR SANS PLUS TARDER !

Nestenn Olivet
(81 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nestenn Olivet 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(81 avis)
7
Appartement, 67,57 m²

Prix en baisse 86 400 € 1 279 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans
La Source (45100)

A proximité immédiate des transports (bus et tramway) et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier pratique. Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout au quotidien. A proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 61,43 m²

206 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement baigne dans la lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, équipée d'un coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nid douillet. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil dans votre salon spacieux, ou vous détendre dans votre salle d'eau après une longue journée. Le sous-sol de l'immeuble offre deux places de stationnement intérieures, pratiques pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Un restaurant et une alimentation générale sont également à 5 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et collèges sont à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 523 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Valrim Orléans 22/11/2025
(289 avis)
12
Appartement, 82 m²

187 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement à vendre au cœur d'Orléans Madeleine -Résidence du Parc Saint Laurent, idéal pour familles ou investisseurs. Lumineux 82 m² (2 chambres, séjour) avec balcon filant, 2 caves et parking extérieur , dans un immeuble de 1970 avec ascenseur. A remettre aux goûts du jour, belles possibilités d'aménagement. Emplacement central des transports en commun , vie de quartier animée. Prix : 187 000 € . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15110

Century 21 Premium
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 82 m²

235 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Orléans (45)

DUNOIS MURLIN - APPARTEMENT T3Retrouvez cet appartement lumineux au dernier étage dans un secteur recherché. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon (côté calme).Il possède également deux grandes chambres. Des placards sont intégrés dans l'entrée, la salle de bain. Un box fermé, ainsi qu'une cave complètent le bien. Profitez d'un secteur recherché, proche des commodités !A venir visiter rapidement.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 28/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
(143 avis)
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de 70m2 situé au 2ème étage d'une copropriété des années 87. Appartement avec une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 25m2 et une cuisine séparée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. Les + une loggia et une place de parking sécurisée, vendue avec l'appartement. Situation idéale, en plein centre ville d'Orléans et tout proche des transports en commun. DPE en D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(143 avis)
5
Appartement, 53 m²

109 600 € 2 068 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A l'EST du centre ville d'ORLEANS, en Bord de Loire, appartement de type F3 (possibilité F2) en RDC VENDU OCCUPÉ, comprenant séjour 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant et rangements. Cave et stationnement libre.

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
19
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement lumineux avec balcon-Proche quartier Dunois idéalement situé à quelques minutes à pied du quartier dunois, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour de 25m2 lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres (potentiellement 3), d'un placard de rangement, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'un séchoir séparé. Vous disposerez également d'un parking sécurisé, d'un local à vélos et d'une cave. Un appartement parfait pour une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 124€ et 1 520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 425 €. Nombre de procédure en cours:/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
14
Appartement, 53 m²

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Un dernier étage, du calme, de la lumière, du charme… et la climatisation pour les étés chauds : bienvenue dans votre futur cocon, dans l'une des rues les plus prisées d'Orléans ! Rénové avec goût, cet appartement marie le charme de l'ancien avec le confort moderne dans une copropriété intime de seulement deux logements. La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures, intègre une cuisine ouverte conviviale. Deux chambres, équipées rangements sur mesure et de mezzanines, sont réparties de part et d'autre de l'appartement pour une intimité préservée. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. L'adresse est un atout indéniable : une rue emblématique et recherchée, offrant à la fois calme et proximité immédiate avec la gare, les commerces, transports et lieux culturels du centre. Une cave privative, une petite cour commune peu fréquentée, et la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien rare. Un appartement unique qui combine charme, confort et localisation de choix. À visiter rapidement ! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 415 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LM Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par LM Immobilier 13/11/2025
6
Appartement, 71,45 m²

162 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 71,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

L'agence LM Immobilier, vous propose à ORLÉANS, quartier Saint Marceau, à proximité des bords de Loire, ce très bel appartement T3, situé au dernier étage, d'une superficie de 71,45m², composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, une salle de bains, deux chambres, un wc. Une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien. L'immeuble possède un local à vélos. Cet appartement actuellement loué 814 euros charges comprises, est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est à 6 min à pied de la ligne A "Tourelles-Dauphine" et à 7 min en voiture de la gare d'Orléans. Proche des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail : Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

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