Acheter un appartement 2 pièces à Orléans (45)

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179 annonces
Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Appartement, 48 m²

162 990 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans la belle résidence du Château de la Motte, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec place de parking en sous-sol. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparés et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié, proche bords de Loire et de l'hyper centre.

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JEROME VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 56,45 m² est une véritable invitation à s'installer. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement. Ses atouts : - Une entrée accueillante - Un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts - Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) - Une grande chambre confortable - Une salle de bains avec baignoire - Une buanderie pratique, offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire - Un WC indépendant Confort supplémentaire : - Une cave privative - Une place de parking dédiée - Eau froide, eau chaude et chauffages déja compris dans les charges - Gardien Un emplacement privilégié : À seulement 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et des attraits du quartier St-Marceau/Mouillère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 de 50m2 , situé en hypercentre d'Orléans, proche de la rue Bannier, dans une petite copropriété avec de faibles charges, qui a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2021. Cet appartement situé au rez-de-chaussée de chaussée comprend un vaste et lumineux séjour parqueté de 25m2,une entrée, une cuisine indépendante, une chambre de 12m2,une salle de bains et un WC. Un local à vélos est disponible en face de l'appartement. Le DPE passera à D avec la réforme de 2016."

4 % Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par 4 % Immobilier 26/09/2025
4
Appartement, 54,52 m²

104 800 € 1 922 €/m²
Appartement • 54,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans St Marceau, appartement 2 pièces de 54m² au rdc dans une cour intérieure d'une petite résidence. Cuisine aménagée, séjour, grande chambre, salle de bains. Faibles charges ! Prévoir rafraichissement. Idéal investisseur.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 53 m²

127 200 € 2 400 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T2 de 54m², à la frontière entre le centre-ville d'Orléans et le quartier Dunois, situé au 6 étage sur 7 d’une résidence bien entretenue (copropriété de 68 lots dont 32 appartements). Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux. - Vue incroyable sur la cathédrale - Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard. - Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau. - Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. - Cave privative en sous-sol. - Chauffage inclus dans les charges. - Emplacement recherché proche de toutes les commodités. - Ascenseur - A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit. Taxe foncière de 1435€. Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 49,8 m²

108 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS quartier Hippodrome -dans une résidence bien entretenue et sécurisée Nous vous proposons un F 2 de 49 m² avec cave et emplacement de parking extérieur comprenant : entrée avec de nombreux placards- séjour, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, Copropriété de 225 lots dont 76 lots principaux - Charges annuelles de 2600 euros ( chauffage, eau, entretien des parties communes comprises ) Taxes foncières : 1 300 euros Pour toute information et pour organiser une visite -notre mail : 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 42,8 m²

160 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement à Orléans de 42 m2, situé au 1er étage d'une copropriété récente, calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et du parc pasteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. L'appartement dispose également d'une place de parking en extérieure. Les charges de copropriété sont faibles, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.

Didier DUPUIS - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 28/10/2025
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Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 47m² au cœur de la rue d'Angleterre. Situé dans un immeuble ancien de caractère, il bénéficie d'une charmante cour pavée. L'appartement traversant se compose d'une chambre donnant sur la cour, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine. Le cachet de l'ancien et le confort moderne se marient à la perfection. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.874585

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 38 m²

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 45 m²

234 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 45 m² environ avec une grande terrasse situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 42 m²

149 900 € 3 569 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé en plein cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports (rue de la République, gare SNCF) et des établissements scolaires, cet appartement rénové se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu. D'une surface de 43 m², ce 2 pièces traversant et lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur intégré) et grand placard avec portes miroir. Ce volume offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La chambre, spacieuse (16,60 m²), dispose d'un grand placard et donne accès à une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour une machine à laver (largeur 45 cm). Un WC séparé avec lave-mains complète l'agencement. L'appartement bénéficie d'un accès à une cour commune à l'arrière du bâtiment, au calme. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Informations complémentaires : - Surface habitable : 43 m² - Étage : 2ᵉ et dernier (sans ascenseur) - Chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 869 € - Charges de copropriété : 80 €/mois (241 €/trimestre) Nombre de lots : 11 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 309377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Daubrenet - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Celine Daubrenet - iad 02/12/2025
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Appartement, 31 m²

119 500 € 3 855 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Situé au cOEur de l’hypercentre d’Orléans, cet agréable F2 de 35,5 m² (30,5 m² Carrez) se trouve au 2nd étage d’une petite copropriété calme. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Décoré avec goût, il séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Atout rare en centre-ville : deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. À deux pas du tram, des commerces, des écoles et de la nouvelle université de la Madeleine, il constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 49,39 m²

152 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 49,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2011. Avec ses 49.39 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une maternelle et un collège sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 056 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type F2 d'une superficie de 51 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing. Descriptif :Entrée, Séjour lumineux donnant accès à un balcon sur un jardin, cuisine équipée séparée, une grande chambre avec nombreux placards, une salle d'eau et WC. En complément de ce bien : une cave, un grenier et une place de parking. Tramway au pied de la résidence, proche commerces. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 43,08 m²

135 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 43,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé dans une résidence récente, proche des transports (Bus Tram-Train), des commerces de proximité, cet appartement de deux pièces principales ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite. Vous constaterez sa luminosité à travers ses pièces. Il est composé : d'un séjour/cuisine avec accès sur le balcon, une chambre de 12 m², salle d'eau/Wc de 6m². Stationnement privatif en sous-sol. A VOIR SANS PLUS TARDER. ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !