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Côme immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Côme immobilier 13/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

263 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

- APPARTEMENT TYPE 3 DE 65M² AVEC BALCON/TERRASSE - PLACE DE PARKING - 35510 CESSON SEVIGNE - Le cabinet Côme Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Type 3 de 65m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec espace pour machine à laver, un wc séparé. L'appartement dispose également d'un balcon/ terrasse exposée plein Est/Sud et d'une place de parking en sous-sol sécurisé boxable. Résidence de 2015 avec ascenseur. Environnement calme et verdoyant : à deux pas des bords de la vilaine, des commerces et transports en direction de Rennes et de Cesson Sévigné. Metro via silva - Proximité de Beaulieu Rennes et du Campus. Reportage photos et Vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Rèf : MM-2361- Maxime MORVAN - 06.78.62.49.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

241 040 € 3 861 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pleurtuit (35730)

Appartement T3 avec terrasse, jardin et garage fermé – Pleurtuit centre Situé en plein coeur de Pleurtuit, dans une résidence calme et recherchée. Vous profitez d'une proximité immédiate de la voie verte, le centre-ville et ses commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et jardin, Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, véritable atout rare en centre-ville. Un garage fermé complète ce bien.. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP 000022374893804

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(118 avis)

273 700 € 3 801 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement de 72m² avec une terrasse de 33m² exposé SUD/EST dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété ! Il comprend, Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc, un cellier/buanderie, 2 grandes chambres. La pièce de vie dessert une terrasse de 33m² exposée sud/est et au calme ! L'appartement profite également de deux places de parking privatives! Un appartement lumineux, en très bon état, avec des atouts rares sur le marché immobilier du secteur! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 273 700 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.28% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 668 euros.

Clotilde Denis - efficity

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Clotilde Denis - efficity 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chantepie (35135)

35135 - CHANTEPIE - BIEN RARE - Appartement avec grande terrasse dans résidence standing Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 67m². Situé à proximité immédiate des transports avec accès direct à Rennes (bus C1 Rosa PARKS), cet appartement très bien agencé vous séduira par sa résidence agréable ainsi que par la qualité de ses finitions. Il se compose : d'une entrée avec buanderie et dressing d'un séjour aux très beaux volumes de 30m² d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour d'une salle d'eau avec douche italienne d'un WC séparé d'un parking intérieur sécurisé (possibilité de le fermer en box) d'un local vélos Charges comprenant eau chaude et chauffage. L'exposition Sud-Est permet aux pièces de vie (intérieure et extérieure) de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Aperçu vidéo Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 05/11/2025

170 900 € 2 670 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

RUE DE NANTES - RUE DE LA PILATE - IDEAL INVESTISSEUR - Dans un quartier en plein développement venez découvrir cet Appartement type 4 de 64m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur.L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant : une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé Sud-Est. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. DPE E. Charges comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et concierge. Double Vitrage PVC, pas de travaux à prévoir.Proximité immédiate des commerces, transports et métro ligne B à 10 minutes à pied.

Bertrand JONCOUX - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bertrand JONCOUX - megAgence 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

169 600 € 4 240 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

La Richardais (35780)

La Richardais (côté Dinard), à 800 m de la plage du Pissot, dans une copropriété très calme et sans travaux, avec ascenseur, appartement T2 en duplex avec terrasse de laquelle vous pourrez admirer la Rance et ses superbes levers de soleil (exposition Sud/Sud-Est). Il comprend : - Au niveau principal : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, salle d'eau, wc. - Au niveau supérieur : chambre en mezzanine. Non loin du Chemin de Ronde, vous pourrez rejoindre Dinard par le bord de mer. Il est à moins de 2 km de la plage du Prieuré. Proximité toutes les commodités (bus, commerces, cinéma…). Les charges comprennent l'eau (chaude et froide), ainsi que le chauffage. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Rosa LOPES - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Rosa LOPES - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(26 avis)

275 600 € 6 890 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente un bel appartement deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve à Saint-Malo. D'une surface de 40 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Cette construction neuve est couverte par la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour vos futurs projets. Prix de vente : 275 600 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428800. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sarah Rozière - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sarah Rozière - iad 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

500 000 € 5 747 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcons à Saint-Malo. Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - Séjour/cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexes incluses : un parking en sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone. - Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo. - À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude. - À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris). - Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC Habitation - Saint-Servan

(45 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Saint-Servan 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(45 avis)

192 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous amène au coeur d'Intra-Muros pour découvrir ce type 2 entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans une rue calme, à deux pas des commerces, du marché et des plages. L'appartement offre un salon/cuisine ouvert et spacieux orienté sud, une chambre au nord, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave sèche complète le bien, idéale pour stocker vélos, planches ou effets personnels. Un pied-à-terre de choix et/ou une résidence principale prête à vivre au coeur des remparts. Prix FAI : 192 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

Ludwig LEVAVASSEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Ludwig LEVAVASSEUR - Propriétés-privées.com 20/11/2025

361 560 € 6 343 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

OPPORTUNITÉ A SAISIR Appartement 2 pièces à Dinard A seulement 300 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Dinard. D'une surface bien agencée, il se compose de : - Une entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir. En complément, l'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Les + Emplacement privilégié proche mer et commerces Faibles charges de copropriété : 510 euros/an Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité au coeur de Dinard ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 345 000 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 361560 euros . Consommation énergétique DPE E- 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E- 69 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros DPE? GES? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludwig LEVAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 528331432 - .

Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

378 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivité. Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor. Cet appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment. Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent SEVELLEC - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laurent SEVELLEC - Optimhome 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(27 avis)

170 080 € 3 092 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bécherel (35190)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant optimhome 0618393217 vous propose: Ce duplex de 55 M2 dans une cour en copropriété dans ce bourg agréable " Becherel" proche des commodités et services et écoles .libre sans locataire . Rdc :pièce de vie ,wc ,cuisine ouverte .WC . Etage: deux chambres , chaufferie ,salle de bains wc . Chauffage électrique .CAVE Pour plus d'informations contactez moi 0618393217 Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 597486 )

Erwan Maillard - iad

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Erwan Maillard - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

iad France - Erwan Maillard vous propose: Charmant T2 de 44 M2, idéalement situé à Dinard, quartier Gardiner. Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour/salon orienté Sud. Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité. La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint. La salle de bain et les toilettes sont indépendants. L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour investir. coté pratique : Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard. Pharmacie à 350 Mètres Place du marché de Dinard à 500 M à pied. Centre de ville de Dinard à 8 min à pied. Plage de Dinard à 15 min à pied. Taxe foncière : 566 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erwan Maillard - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Erwan Maillard - iad 02/12/2025

225 130 € 6 621 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

iad France - Erwan Maillard vous propose: Appartement T2 avec terrasse - Dinard, quartier le Prieuré, le Val porée - proximité plage. Venez découvrir ce 2 pièces avec terrasse orienté Ouest pour des apéritifs au soleil. Au rez-de-chaussée d'une résidence toute neuve bâtie en 2022, ce T2 de 32 m2, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Lumineux et spacieux, il donne accès à une chambre orientée Ouest également de 9 m2 et à une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs. Vous disposerez également d'une place de parking privative devant votre logement et d'un parking à vélo au sous sol. L'accès PMR est possible. Coté pratique : l'appartement est proche de toutes les commodités. la plage du prieuré est à 400 mètres à pied. la place du marché de Dinard est à 800 mètres à pied. le centre de ville de Dinard et ses commerces à 1 kilomètre à pied. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(61 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 02/12/2025

(61 avis)

149 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

Ce studio aux normes PMR offre un agencement optimal, pensé pour le confort et la praticité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie, permet un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau avec WC répond aux exigences d'accessibilité et apporte un véritable confort au quotidien. La loggia de 3,38 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, sans entretien particulier. Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2020, le bien bénéficie de prestations récentes, d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. L'immeuble présente également une accessibilité facilitée et respecte les standards contemporains en matière de sécurité et de performance énergétique. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Ludivine AGUETTAZ, consultante Foncia Dol de Bretagne, au O6 12 74 33 39.

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