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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 84 m²

89 990 € 1 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 1 pièce

Fougères (35300)

A VENDRE -un bien rare en plein centre-ville de Fougères, Cet appartement de 60 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à son grenier aménageable, permettant la création d'un véritable duplex. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services à quelques pas seulement. Le plateau est déjà équipé des arrivées d'eau, des évacuations et de l'arrivée d'électricité, ce qui facilite l'aménagement et ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Lumière, emplacement, potentiel et liberté d'aménagement sont les maîtres mots pour ce bien unique, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence personnalisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, au coeur d'un environnement dynamique et recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Muriel LEBON - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Muriel LEBON - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 78 m²

138 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Cet appartement de 78 m², entièrement rénové avec des prestations de qualités, se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Le plus, une vue panoramique sur la ville de Fougères et le coucher de soleil. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 78 m²

126 300 € 1 619 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Ce lumineux appartement T4 de 78 m² offre un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et de rangements intégrés. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent à la fois confort thermique et sécurité. Le chauffage individuel au gaz complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Situé à Fougères (35300), ce logement de 78 m² bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les parcs et espaces verts alentour offrent un environnement idéal pour les familles ou pour les amateurs de promenades. Le bien forme un lot au sein d'une copropriété de 80 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 100 euros. Aucune procédure n'est en cours conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/12/2025
11
Appartement, 95 m²

236 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Loft rénové avec goût en plein coeur du centre historique de Fougères Situé dans un cadre privilégié, en plein centre historique de Fougères, cet appartement de type loft allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée? tout se fait à pied, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace. Un lieu idéal pour recevoir, partager et vivre pleinement. L'aménagement de cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités de décoration et d'appropriation. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Tous les travaux ont été réalisés récemment avec des matériaux de qualité : il n'y a rien à prévoir. L'appartement est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, volume et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce loft unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elise ATHANASE - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elise ATHANASE - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 85 m²

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements. Appartement de type T3 d'environ 85m2 situé au RDC. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce de vie sur parquet avec sa cheminée d'époque en marbre noir de style Louis XV, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave au sous-sol complète le tout. En sus, possibilité d'une place de parking. Chauffage gaz individuel. Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement Libre de toute occupation. Copropriété de 5 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Elise ATHANASE - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elise ATHANASE - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 16 m²

55 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements. Appartement de type studio d'environ 20m2 au sol situé au 2ème étage sans ascenseur. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète le tout Chauffage électrique. Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants Prévoir travaux de rafraîchissement Libre de toute occupation. Copropriété de 5 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Elise ATHANASE - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elise ATHANASE - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 34 m²

71 500 € 2 103 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements. Appartement de type T1bis d'une surface d'environ 34m2 situé au 2ème étage sans ascenseur. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie/séjour avec des placards de rangement, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Une cave au sous-sol complète le tout. Chauffage électrique. Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants. Prévoir travaux de rafraîchissement Libre de toute occupation. Copropriété de 5 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/11/2025
9
Appartement, 53,5 m²

147 500 € 2 757 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

RARE À LA VENTE Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, un agréable T3 lumineux comprenant : 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés. Situé à deux pas de la place d'Armes, du théâtre et de l'ensemble des commerces du centre-ville, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et recherché. Résidence sécurisée avec visiophone. Parties communes impeccables, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Muriel LEBON - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Muriel LEBON - megAgence 28/11/2025
6
Appartement, 78 m²

128 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Ce très beau T4 de 79 m² dispose d'un balcon exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de placards intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent isolation et sécurité. Chauffé individuellement au gaz, cet appartement offre un confort moderne et sécurisé. classique. Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement de 78 m² bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de parcs et espaces verts en fait un endroit idéal pour les familles ou pour profiter de balades en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Sylvain ROULAND - Expertimo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sylvain ROULAND - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Appartement, 81,29 m²

211 500 € 2 602 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

Vous souhaitez vivre en centre-ville pour profiter pleinement de tous les services, commerces et autres commodités qui s'y trouvent ? L'appartement est situé en plein coeur de Fougères. Vous recherchez un logement déjà rénové parce que vous n'avez pas le temps ou l'envie de gérer des travaux ? Celui-ci l'a été en 2024, quasiment intégralement et avec beaucoup de goût. Une rénovation. Parfait mais a-t-on porté les efforts également sur la performance énergétique ? Le bien était déjà classé D grâce notamment aux fenêtres PVC double vitrage (des fenêtres dans toutes les pièces, y compris dans la salle d'eau et les WC, assez rares dans un appartement). Le DPE est désormais en C depuis l'isolation de tous les murs périphériques, le changement des radiateurs (énergie gaz) et l'installation de la VMC. Vous voulez suffisamment d'espace pour vous y projeter plusieurs années ? Ses 81 m2 vous le permettront, répartis pour l'essentiel sur le salon-séjour et les deux chambres. Un appartement en centre-ville, c'est bien mais vous craignez déjà la difficulté de stationnement de la voiture ou du parcage de deux roues ? L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour de l'immeuble et il est vendu avec une cave au niveau de la cour pouvant abriter plusieurs vélos. Et puisque l'on évoque les annexes, le logement comprend également un grenier. Qui dit appartement, dit immeuble et donc co-propriété. Vous vous interrogez alors sur les éventuels travaux collectifs à venir ? Le gros chantier de la réfection de la toiture a été réalisé en 2023. Vous n'aurez donc pas à le supporter financièrement. Enfin, sachez aussi ceci : tous les parquets sont massifs, neufs ou rénovés. Des placards sont intégrés dans les cloisons d'une des deux chambres et des wc. Un espace buanderie a été créé dans la salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un plan de travail en granit. L'une des deux chambres donne côté cour. Cet appartement vous tente ? Venez le visiter pour constater vous-mêmes toutes ces prestations. Cet appartement est proposée par l’agence de l’iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 211 500 € dont 6 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à-dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 205 000 €. Dans le cas d’honoraires à la charge du vendeur, les frais de l’acte notarié sont calculés sur le montant total. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EVAN REBILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par EVAN REBILLON - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 156 500 € 2 608 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

Fougères - Evan Rébillon BSK Immobilier - Situé dans un quartier calme et recherché de Fougères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien comprend : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée 2 chambres lumineuses Une salle d'eau et des WC séparés Équipements complémentaires : Une cave Un grenier Une place de parking privée Les plus : Parking privatif, centre-ville, posez vos valises... Cette annonce référence 292744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMILLE LEGRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CAMILLE LEGRÉ - BSK Immobilier 09/12/2025
7
Appartement, 53 m²

120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

Centre-ville de Fougères – tout à pied Vous cherchez un bien rentable, déjà loué et sans surprise ? Cet appartement coche toutes les cases de l'investissement serein. Au cœur du centre-ville, dans un secteur recherché et pérenne, découvrez ce bel appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 520 € + 20 € de charges Bail sécurisé jusqu'en mai 2027 Le bien Entrée avec dégagement et nombreux placards intégrés Cuisine aménagée et équipée : four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle Salon / salle à manger lumineux 1 chambre Salle de bain + WC séparés Fenêtres PVC, volets roulants électriques Chaudière gaz Grenier + cave (vrai plus pour la valorisation patrimoniale) Pourquoi c'est un bon coup ? Emplacement ultra stratégique (forte demande locative) Revenus immédiats dès l'acquisition Gestion simple et prévisible Idéal premier investissement ou complément de portefeuille Un bien qui travaille pour vous dès le premier jour, sans vacance, sans stress. Intéressé(e) ? Parlons-en. Les bonnes opportunités en centre-ville de Fougères ne restent jamais longtemps sur le marché. Cette annonce référence 314198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 663,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle PATIN - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Estelle PATIN - iad 08/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
(52 avis)
16
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

iad France - Estelle Patin vous propose: Belle opportunité pour cet appartement de 55 m2 avec JARDIN situé en centre-ville, au RDC d'une petite résidence en pierre de 3 appartements! Actuellement loué, cet appartement en bon état vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Il propose une pièce de vie conviviale et fonctionnelle de 17 m2. Une petite cuisine ouverte complète cet espace, suivi de deux chambres de 11 et 15 m2, une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieur, un espace privé d'environ 80 m2 complète cet ensemble avec une cour gravillonnée, ainsi qu'une dépendance buanderie de 10 m2 et une autre dépendance de stockage de 6 m2. Seul un petit espace extérieur pour les poubelles est partagé avec la copropriété. Situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une vie sereine, de plain-pied. A très bientôt pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 95,73 m²

239 500 € 2 502 €/m²
Appartement • 95,73 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

?? Présentation du bien L'agence SAINT-LÉONARD IMMOBILIER propose à la vente un appartement T4 de 94,70 m² situé dans l'immeuble historique CHATEAUBRIAND, construit en 1749. Ce bien rare, entièrement rénové, se trouve au coeur de Fougères, au premier étage d'un bâtiment emblématique. ? Caractéristiques principales Séjour lumineux de 59 m², orienté sud-est avec vue dégagée Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants Cuisine séparée, aménagée et équipée Matériaux haut de gamme : menuiseries bois, double vitrage, isolation laine de roche Chauffage individuel pour une gestion autonome Vendu partiellement meublé, prêt à être personnalisé ?? État du bien L'intérieur est en état neuf, avec des finitions de luxe. Seul bémol : les parties communes de l'immeuble nécessitent un rafraîchissement, ce qui peut influencer la perception des acheteurs. ? Emplacement stratégique L'appartement bénéficie d'une localisation centrale, avec un accès immédiat à : Écoles et crèches (2 de chaque niveau + 1 collège) 5 commerces alimentaires 27 restaurants Espaces verts (parc et jardin) 3 médecins généralistes Arrêt de bus à 5 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.994.517

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 98,2 m²

198 500 € 2 021 €/m²
Appartement • 98,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

?Saint-Leonard-Immobilier vous présent en Exclusivité cet Appartement de type T4 de Grand Standing à Vendre avec Cadre de Vie Exceptionnel et équipeé d'un ascenseur !!! Découvrez ce superbe appartement T4 de 98,20 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2025, il marie avec élégance le charme de l'ancien (construction datant de 1954) et le confort moderne. Actuellement libre et non meublé, ce bien rare vous offre un véritable havre de paix. ? Des espaces lumineux et raffinés Séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière naturelle Accès à un balcon de 3 m² et une terrasse de 3 m², parfaits pour vos moments de détente Trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants Hauteur sous plafond de 2,80 m et fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale ?? Cuisine indépendante aménagée et équipée Idéale pour les amateurs de gastronomie Isolation renforcée des plafonds Parties communes en très bonne état Chauffage collectif pour un confort thermique toute l'année ? Connectivité et rangements Éligible à la fibre optique pour une connexion internet haut débit Cave privative de 9,80 m², idéale pour le stockage ?? Un quartier dynamique et pratique Écoles à proximité : crèche, maternelle, élémentaire Commerces et restaurants accessibles à pied Services de santé à moins de 5 minutes en voiture Transports en commun à 5 minutes à pied Ce bien d'exception allie luxe, confort et praticité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.994.517

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