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Vente appartement 147 500 €
53,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fougères (35300)

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  • 2 757 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

RARE À LA VENTE
Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, un agréable T3 lumineux comprenant :
2 chambres,
une cuisine aménagée et équipée,
une salle de bains,
WC séparés.
Situé à deux pas de la place d'Armes, du théâtre et de l'ensemble des commerces du centre-ville, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et recherché.
Résidence sécurisée avec visiophone.
Parties communes impeccables, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VA2112-SAINTLEONARD - Réf Superimmo : ANVXZYIR6
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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