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Acheter un appartement 2 pièces à Fougères (35300)

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Elise ATHANASE - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elise ATHANASE - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 34 m²

71 500 € 2 103 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements. Appartement de type T1bis d'une surface d'environ 34m2 situé au 2ème étage sans ascenseur. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie/séjour avec des placards de rangement, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Une cave au sous-sol complète le tout. Chauffage électrique. Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants. Prévoir travaux de rafraîchissement Libre de toute occupation. Copropriété de 5 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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CAMILLE LEGRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CAMILLE LEGRÉ - BSK Immobilier 09/12/2025
7
Appartement, 53 m²

120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

Centre-ville de Fougères – tout à pied Vous cherchez un bien rentable, déjà loué et sans surprise ? Cet appartement coche toutes les cases de l'investissement serein. Au cœur du centre-ville, dans un secteur recherché et pérenne, découvrez ce bel appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 520 € + 20 € de charges Bail sécurisé jusqu'en mai 2027 Le bien Entrée avec dégagement et nombreux placards intégrés Cuisine aménagée et équipée : four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle Salon / salle à manger lumineux 1 chambre Salle de bain + WC séparés Fenêtres PVC, volets roulants électriques Chaudière gaz Grenier + cave (vrai plus pour la valorisation patrimoniale) Pourquoi c'est un bon coup ? Emplacement ultra stratégique (forte demande locative) Revenus immédiats dès l'acquisition Gestion simple et prévisible Idéal premier investissement ou complément de portefeuille Un bien qui travaille pour vous dès le premier jour, sans vacance, sans stress. Intéressé(e) ? Parlons-en. Les bonnes opportunités en centre-ville de Fougères ne restent jamais longtemps sur le marché. Cette annonce référence 314059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 663,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
1
Appartement, 34 m²

70 500 € 2 074 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

A VENDRE Centre ville FOUGERES, appartement 2 pièces comprenant: séjour/cuisine équipée d'une plaque de cuisson électrique 2 feux et réfrigérateur, chambre, dégagement et salle d'eau avec WC, grenier. Fenêtres double vitrage et chauffage électrique. Actuellement loué 335 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dépenses énergétiques estimées entre 1476 euros et 1998 euros Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 55 m²

77 500 € 1 409 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

Centre ville FOUGERES, appartement 2 pièces comprenant: séjour/cuisine équipée d'une plaque de cuisson électrique 2 feux et réfrigérateur, chambre, dégagement et salle d'eau avec WC. Fenêtres bois double vitrage récentes et chauffage électrique. Actuellement loué 353 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Dépenses énergétiques estimées entre 1725 euros et 2333 euros Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Gianni SCHIARITI - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
(79 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

iad France - Gianni Schiariti vous propose: T2 de charme – COEur de Fougères – Boulevard Jean Jaurès Situé en plein centre de Fougères, sur le très prisé boulevard Jean Jaurès, venez découvrir ce T2 plein de cachet niché au 3e étage d’une copropriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 30 m² et sa cheminée d’époque à usage décoratif qui apporte son charme plus un espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. En bonus : la jouissance d’un grenier situé sous les combles. Emplacement de choix : commerces, transports et toutes les commodités à pied. L’alliance du charme de l’ancien et d’une vie citadine dynamique. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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