Acheter un appartement 2 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

Appartement T2 à Personnaliser FOUGERES Dans un bâtiment en pleine renaissance, découvrez un appartement T2 idéalement composé avec une chambre séparée, des volumes parfaitement optimisés et une luminosité remarquable. Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnaliser, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants. Cet appartement s’inscrit au sein d’un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d’experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement. Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d’État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l’ensemble du programme. L’entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité.(coût travaux inclus dans le prix de vente) Livraison estimée : 12 mois. Les Lots à réserver sur le projet : Appartement 1 : T2 : 30.6 m2 : 105 000 euros Appartement 2 : T2 : 32.3 m2 : 105 000 euros Appartement 3 : T2 : 39.4m2 : 109 500 euros Appartement 4 : T2 : 35.7m2 : 103 500 euros Appartement 5 : T2 : 33m2 : 105 900 euros Appartement 6 : T2 : 39.8 m2 : 117 200 euros Appartement 7 sous rempants : T2 : 23.5 m2 : 82 700 euros Appartement 8 sous rempants : T2 : 23.7 m2 : 77 200 euros Appartement 9 sous rempants : T2 : 30 m2 : 103 600 euros Un intérieur façonné selon vos envies L’acquéreur bénéficie d’une personnalisation premium : Choix des couleurs de peinture, Sélection de la cuisine (modèles, finitions, coloris), Choix de la couleur des faïences, Visuels inspiration fournis avec l’annonce : pleinement modifiables selon votre style. Une opportunité de valorisation et de défiscalisation Ce projet de rénovation complète ouvre la voie à différents dispositifs de défiscalisation et de prêts liés aux travaux, permettant d’optimiser la rentabilité et de valoriser durablement le patrimoine. L’enveloppe travaux importante, couplée à la cohérence globale du programme, offre un cadre idéal pour : Optimiser la fiscalité selon votre stratégie patrimoniale, Profiter d’un fort potentiel de valorisation à la livraison, Bénéficier d’une rénovation premium clé en main, réalisée par des professionnels aguerris, Se positionner sur un marché où les produits qualité investissement deviennent rares. Demandez la plaquette commerciale en message privé : L'ensemble des plans détaillés, simulations, projections 3D. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, Loanne LE BARS, enregistré au RSAC SAINT BRIEUC, sous le no 511554958, agissant pour le compte de l'agence C2R. Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur, d'un montant de 6 195 euros compris dans le prix mentionné de 111195euros.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 30.6 m2- Les biens auront un DPE équivalent à la lettre D selon les projections réalisées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -