Vente appartement 154 811 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

BSK immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 48 m2 idéalement situé en plein centre ville de Chartres de Bretagne.
Vous trouverez tous les commerces et les transports en commun au pied de l'immeuble. Le réseau STAR vous permet de rejoindre le centre de Rennes en moins de 15 minutes.
L'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence de deux étages seulement, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 sur parquet , incluant une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un extérieur. Une chambre avec placard intégré, un salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé.
Pour votre confort , deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien.
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 307049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.
Prix du bien : 154 811,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 154 811 €	Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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FABRICE REUZE - BSK IMMOBILIER

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