Vente appartement 135 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

À seulement 1 km de la plage et à proximité de la gare, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour avec cuisine exposés Ouest, offrant une belle luminosité
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété comprend 14 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 360 €.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PG_8942
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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GIOVANNI PELLEGRINI - LEDIL IMMOBILIER

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