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Vente appartement 149 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 5 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

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Description

Ce studio aux normes PMR offre un agencement optimal, pensé pour le confort et la praticité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie, permet un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau avec WC répond aux exigences d'accessibilité et apporte un véritable confort au quotidien.
La loggia de 3,38 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, sans entretien particulier.
Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2020, le bien bénéficie de prestations récentes, d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. L'immeuble présente également une accessibilité facilitée et respecte les standards contemporains en matière de sécurité et de performance énergétique.
L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et avec un locataire en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Ludivine AGUETTAZ, consultante Foncia Dol de Bretagne, au O6 12 74 33 39.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 00730698 - Réf Superimmo : ANVX1001M0
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 5 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Année de construction : 2020Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2020.

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