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SA BONNET
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SA BONNET 28/11/2025
6
Appartement, 62 m²

81 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche des Lycées et des transports 43 bis avenue de Grande Bretagne 63000 CLERMONT-FERRAND Lumineux T3 de 62.80 m² au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, WC et salle de bains. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus pour 15.000 € FAI Classe Energie D 200wh/m²/an GES D 43 kgCO2/m²/an Copropriété de 58 lots sans difficulté. Charges : 2880 € / an Taxe foncière 1392 € Prix 81.000 € dont 6000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 75000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025
(75 avis)
11
Appartement, 67 m²

99 900 € 1 491 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé entre le quartier Saint-Joseph et la gare SNCF, cet appartement de 67,33 m² offre de beaux volumes avec ses parquets, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond généreux. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaitement complète cet ensemble en excellent état. Profitez de la luminosité et de l'exposition traversante de ce bien pour en faire votre nouveau cocon au cœur de Clermont-Ferrand.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 14/11/2025
7
Appartement, 60 m²

89 500 € 1 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité ce T3 transformé en spacieux T2 d'environ 60 m2, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. C'est un appartement lumineux et calme, très bien placé. Situé dans une ruelle adjacente du Bvd Cote Blatin , vous saurez apprécier la proximité des facs de Droit, de Lettres et du jardin Lecoq (env 500 m) et du Auchan. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de près de 19 m², donnant sur un balcon filant (1,20 m de large), une salle à manger de 10,56 m² qui pourrait être transformée en chambre, une 2ème chambre de 11,44 m² avec balcon, une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau refaite récemment. Il est vendu avec une cave et une place de parking dans le garage en sous-sol. Parties communes rénovées. A visiter rapidement ! Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Mélina Gioffre - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(32 avis)
9
Appartement, 65 m²

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Appartement T3, normes PMR, avec deux jardins privatifs et garage – Excellent état Proche école d’architecture, des autoroutes et à 1 minute à pieds de la station du tram. Situé dans une résidence récente et sécurisée (2010), cet appartement de 65 m² séduit par son parfait état d’entretien, ses deux espaces extérieurs privatifs et son garage fermé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès à un jardin et une terrasse clos et privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, chacune ouvrant sur un second jardin privatif, ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant. En complément, L'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'un local à vélo commun Informations pratiques : - Résidence très bien entretenue - Charges de copropriété : 291 € / trimestre comprenant entretien et électricité des communs, eau froide, entretien des chaudières. - Consommation gaz : env. 700 €/an - Taxe foncière : 1 400 € - Menuiseries et volets PVC - Cuisine toute équipée Ixina L'appartement répond aux normes PMR et bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Un bel appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. Je vous attend pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos Agents
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Vos Agents 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
10
Appartement, 60,42 m²

169 600 € 2 807 €/m²
Appartement • 60,42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL // Vos Agents vous proposent...un appartement de 60,4m2 à deux pas de la Cathédrale pour tout faire à pied ! Au 3e étage d'une copropriété ancienne et classée, découvrez un bel appartement avec de beaux volumes et une rénovation récente. L'entrée propose un espace de rangement, puis donne accès à un double séjour de plus de 30m2 exposé SUD. Possibilité de créer une deuxième chambre agréable dans cet espace tout en conservant un grand séjour. Attenante et semi ouverte, la cuisine vous séduira par son aspect contemporain, et un coin dinatoire. La chambre donne au calme sur cour, avec placard de rangement, et salle d'eau entièrement rénovée. Localisation idéale, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, traversant et lumineux. Charges prévisionnelles de 600€/an. 17 Lots. Pas de procédure en cours. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 169 600 € Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Wassim Rochdi - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Wassim Rochdi - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(3 avis)
7
Appartement, 62 m²

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Wassim Rochdi vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces de 62 m² avec garage, cave et séchoir – Limite Chamalières Découvrez ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en limite de Chamalières, dans un secteur résidentiel très calme. Points forts : Pièce de vie exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Nombreux rangements intégrés, très pratiques pour un quotidien confortable 2 chambres spacieuses et fonctionnelles Une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies) Salle de bains et WC séparés Annexes : Un garage fermé sécurisé Une cave privative Un séchoir Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité. Situation recherchée : proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 57 m²

150 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DF706 - Bel Appartement traversant et lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Beau séjour donnant sur un balcon. Un espace cuisine pensé pour partager et cuisiner en toute simplicité. Deux belles chambres, dont l'une donne également sur le balcon. Une salle d'eau avec douche (entièrement refaite) Rangements et placards. Aucuns travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, Neuf Soleils offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Vous bénéficiez d'une place de garage en sous-sol et de deux caves. Chauffage performent, gaz collectif raccordé au réseau public. DPE D Taxe foncière : 1134 € Copropriété SERENA, 99 lots d'habitation, montant des charges mensuelle : 160 € Le prix de vente est de 150.000 €, dont 5,50 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : .

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(23 avis)
15
Appartement, 68 m²

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand – Secteur Vallières/Marcombes – T3 bis – Ascenseur – Garage – Vue dégagée – Isolation extérieure – Idéal investisseur ! À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude et 5 minutes de la sortie de Clermont, découvrez ce bel appartement lumineux situé dans une résidence calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Description du bien Cet agréable T3 bis offre un espace de vie confortable et fonctionnel : • Double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir • Cuisine équipée avec loggia ouverte, parfaite pour les repas d'été • Deux chambres confortables • Salle d'eau moderne avec buanderie • WC indépendant • Dressing pratique • Cave pour plus de rangement • Box privé et sécurisé Prestations de qualité, décoré avec goût – aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. Atouts du bien • Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité • Vue dégagée, sans vis-à-vis • Balcon/loggia agréable • Chauffage collectif au sol • Résidence sécurisée (interphone, vidéophone) • Fibre optique installée • Ascenseur et parking fermé • Stationnement libre en plus du box • Jardin collectif à disposition des résidents Copropriété Copropriété bien entretenue – aucuns gros travaux à prévoir : • Façade et isolation extérieure refaites en 2019 • Chaudière récente • Ascenseur révisé À retenir Ce bien offre un excellent compromis entre calme, confort et proximité du centre-ville. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. À visiter rapidement — même les week-ends ! Contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3231€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 594442 )

Newmade Immobilier
(230 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(230 avis)
6
Appartement, 68,43 m²

146 600 € 2 142 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

NEWMADE Immobilier vous propose un appartement T3/4 de 68 m² au dernier étage sur 2 secteur Rotonde. Il est composé d'une double pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements, un box fermé et une cave complètent le bien. Chauffage individuel. DPE E. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547.00 € et 2094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

MYclermont
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 68,23 m²

222 500 € 3 261 €/m²
Appartement • 68,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 70 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de la Place de Jaude, hypercentre de Clermont-Ferrand. Vous profitez du dynamisme du coeur de la ville avec l'ensemble des commodités, magasins, restaurants,... Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 80. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre une vue directe sur la Place de Jaude et une cour au calme à l'arrière. Il peut être vendu meublé. Chauffage collectif électrique par le sol. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Floriane EDIGHOFFER au 04 73 37 49 99 ou 06 62 34 49 76 - MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Vos Agents
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vos Agents 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 68,43 m²

146 600 € 2 142 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - La Rotonde // Vos agents vous proposent... un appartement de 68m2 situé au deuxième et dernier étage. Situé dans le secteur de la Rotonde, à quelques mètres de l'université, et à quelques minutes à pied des commerces, universités et centre-ville. Cet appartement de 68m2 offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée dessert une partie nuit à droite et une partie pièce à vivre avec une cuisine ouverte. La pièce à vivre de 17m2 est lumineuse grâce aux grandes fenêtres La partie nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec un dressing, la seconde fait un peu plus de 9m2. Le couloir dispose de nombreux rangements, il mène à une salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1495€. Chauffage collectif électrique Bien soumis au régime de la copropriété: 3635€/an. 34 lots principaux, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 146 600€ HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 28/11/2025
9
Appartement, 63 m²

133 500 € 2 119 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CBF Conseils vous propose en exclusivité cet appartement T3, secteur Marcombes à Clermont-Ferrand. Ce joli T3 d'environ 63 m², au sein d'une petite résidence, saura vous séduire par sa localisation. Composé d'une entrée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec accès balcon vous permettant de profiter des beaux jours. Une cuisine donnant directement accès sur une loggia. Pour l'espace nuit : deux chambres et un dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Les points positifs ? Un garage fermé est vendu avec l'appartement, ainsi qu'une cave. Pas de travaux votés au sein de la copropriété. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. La chaudière de l'immeuble a été changée récemment. Situé au premier étage avec ascenseur, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 24 lots, dont 12 d'habitation. Une visite ? Contactez Laura BUSQUETS : O75O373267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ramagnano Laurent - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025
7
Appartement, 40,59 m²

165 900 € 4 087 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Au premier étage (avec ascenseur), ce meublé de 40.59 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. De type T2, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'un lumineux séjour accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une chambre spacieuse offre un espace intime et cosy avec salle d'eau attenante. Installations conformes à la RT2012 et aux normes PMR : • Salle d’eau adaptée • Cuisine équipée • Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants • Radiateur sèche serviette électrique • Placard aménagé • Vidéophone et système de VIGIK Mis en vente à 165 900 euros, cet appartement de charme constitue une véritable chance pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Venez vite le découvrir ! Ce bien vous est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 05/12/2025
5
Appartement, 59,55 m²

149 000 € 2 502 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND: Type 3 de 60m² avec terrasse de 48m² Clermont-Fd secteur DELLILE : Type 3 vendu avec locataire en place (possibilité départ) idéalement situé. Situé au 1ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement de 59.55m² se compose ainsi : Entrée avec rangements desservant la pièce principale ouverte sur la cuisine (le tout pour une surface de 26m²), un wc indépendant et une salle d'eau. Pour la partie nuit, 2 chambres de 9,75 et 14.90m² avec accès à un balcon filant (côté rue). Une terrasse de 47,55m² carrelée et entièrement couverte offre un espace de vie supplémentaire non négligeable. Le bien a été rénové intégralement en 2024 : fenêtres en PVC, électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains, chauffage électrique. Rente mensuelle : 950€ charges comprises. Charges de copropriété annuelle : 631.53€ soit 52.62€ par mois comprenant électricité des communs et l'eau. Rentabilité nette de 5.82% en conservant la locataire en place. Pour convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

Arthurimmo.com Clermont
(430 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 29/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(430 avis)
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 723 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement rénové 2018 clermont hypercentre 3 pièces 110 m² vue cathédrale appartement t3 de 108,45 m² loi carrez (110,29 m² au sol) sur clermont hypercentre / rue des gras / cathédrale au 2ème étage avec vue cathédrale. cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un séjour de 50 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres (possibilité de réaménagement pour 3 chambres), salle de bains (avec douche et baignoire), wc indépendant, dressing, entrée, 2 caves et vue cathédrale. abonnement de stationnement cessible dans parking cathédrale sécurisé à 100 mètres. entièrement rénové 2018. emplacement rare et recherché. chauffage individuel gaz proche tram, bus, ecoles et commerces. classe energétique : d / gaz à effet de serre : d charges annuelles : 2471euros nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation pas de procédure en cours au sein de la copropriété. -

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