Vente appartement 146 600 €

68,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - La Rotonde //
Vos agents vous proposent... un appartement de 68m2 situé au deuxième et dernier étage.

Situé dans le secteur de la Rotonde, à quelques mètres de l'université, et à quelques minutes à pied des commerces, universités et centre-ville.
Cet appartement de 68m2 offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
L'entrée dessert une partie nuit à droite et une partie pièce à vivre avec une cuisine ouverte.
La pièce à vivre de 17m2 est lumineuse grâce aux grandes fenêtres
La partie nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec un dressing, la seconde fait un peu plus de 9m2. Le couloir dispose de nombreux rangements, il mène à une salle d'eau et wc séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Taxe foncière 1495€. Chauffage collectif électrique

Bien soumis au régime de la copropriété: 3635€/an. 34 lots principaux, Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 146 600€ HAI.
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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