95 000 €
1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Gerzat ce bel appartement de 55 m² environ dans une résidence récente, calme et sécurisée. Actuellement loué 600 euros par mois, il se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, placard de rangements ainsi qu'une cuisine ouverte sur espace salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse. Les +++ - faible charges de copropriété - 2 places de stationnement - résidence récente calme et sécurisée - pas de gros travaux à prévoir - proximité de toutes les commodités, commerces, activités, restaurants, etc... - Idéal pour de l'investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.