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30 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce
Idéal investisseur immobilier ! Retrouvez ce T1 à rénover en intégralité proche de toutes les commodités. Il s'accompagne d'un balcon Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le conseiller en charge du dossier : Quentin CHANTREL O6836I6645 Référence agence : 154
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88 000 €
3 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
QUARTIER LAFAYETTE IDEAL INVESTISSEUR À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) cet appartement 1 pièce de 29,4 m² Carrez au premier étage d'un immeuble des années 70 de sept étages. Il se compose d'une pièce principale avec vue sur le Puy-de-Dôme, une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. A la fois proche des facs et du centre ville, cet appartement est vendu loué ( 350 euros hors charges) , avec un DPE "D". Appartement en copropriété, raccordement au réseau de chaleur bois en cours. Le prix de vente de cet appartement est de 88000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités et notamment des facultés, ce bien est idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CLERMONT FERRAND. Référence agence : 118
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66 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
A proximité des facultés, dans résidence sécurisée. Au 1er étage appartement T1 de 24,87 m² en bon état général donnant sur l’arrière de la copropriété au calme. Loué 334,98 + 65 Parking privatif Chauffage collectif avec répartiteurs.
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64 000 €
2 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Quartier Dolet, dans résidence sécurisée. Au 1er étage studio de 22,12 m² en bon état général donnant au calme sur l’arrière de la copropriété. Loué 321 Eu + 89 de provision. Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres à changer. Parking privatif
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119 239 €
5 678 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu HT annuel 6 268 EUR Charges copropriété 509 EUR Taxe foncière nette 354 EUR Entretien Preneur à bail Gros travaux Preneur à bail Échéance du bail 30/11/2030 Située à Clermont-Ferrand, la Résidence Paul VALERY, residence sécurisée, accueille les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes. Implantée dans la ville de Clermont-Ferrand, la résidence Paul VALERYest à proximité de nombreuses structures médicales CHU de Clermont-Ferrand, le Pôle Santé République Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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90 000 €
3 571 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce
Studio 25.20 m2 SOUS COMPROMIS Visite virtuelle disponible; Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un studio entièrement rénové de 25.20m2 au 2ème étage sans ascenseur. Ce studio très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dispose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC de plus de 4 m2. Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie. Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes. Ce bien est libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 14 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 7.60 EUR par mois (soit 91.10 EUR annuel) déclaré par le vendeur . SURFACE CARREZ : 25.20 m2 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 07/06/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340 EUR et 520 EUR. PRIX DE VENTE 90 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 885279455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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87 000 €
3 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Rue Bonnabaud - Proximité immédiate Place de Jaude. Au septième étage avec ascenseur, studio de 27,59 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur grand balcon, salle de bain avec wc et de nombreux rangements. (938 euros de charges / an comprenant syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien etc…). Parking privatif en sous sol et cave.
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116 900 €
3 474 €/m²
Appartement • 33,65 m² • 1 pièce
Appartement 1 pièce 33m² clermont-ferrand a la vente dans une résidence récente sécurisée et calme ce très bel appartement f1 avec terrasse. il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant une terrasse exposé est, un vrai coin nuit, une salle d'eau avec wc. un parking extérieur privatif complète ce bien. idéal premier achat ou investissement! -
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60 390 €
2 219 €/m²
Appartement • 27,21 m² • 1 pièce
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND - Quartier face à LA GARE, bien situé, Studio de 27.21m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un petit immeuble. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et transports. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.6 euros.
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69 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376 Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).
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65 880 €
2 734 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce
Charmant studio à Clermont-Ferrand, quartier la Rotonde. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente en exclusivité, ce studio de 24.10m² au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80. Situé à proximité des Facultés, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien : -Kitchenette pour préparer les repas en toute simplicité. -Pièce principale lumineuse et fonctionnelle. -Salle de bains avec WC -Cave pour stocker en toute sécurité. -Parking privé pour garer un véhicule en toute tranquillité. La résidence est de bon standing et bénéficie d'une excellente situation. Les transports en commun sont à proximité, et vous trouverez commerces, restaurants et services médicaux à quelques pas. Chauffage mixte avec une partie collective dans les charges. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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110 000 €
3 837 €/m²
Appartement • 28,67 m² • 1 pièce
JAUDE – au 15 avenue Julien, dans une résidence de standing de 2013, appartement de type studio situé au 4ème étage avec ascenseur, et donnant au calme, dans la cour intérieure. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour – chambre avec coin kitchenette, et une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu. OPPORTUNITE A SAISIR !
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69 000 €
3 742 €/m²
Appartement • 18,44 m² • 1 pièce
CLERMONT ZONE HISTORIQUE, Superbe appartement de type F1 entièrement meublé, prestations et rénovation de qualité, A VISITER ABSOLUMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 150 EUR, soit 12.50 EUR par mois. Dpe : F. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 EUR et 730 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 69 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .
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83 000 €
2 823 €/m²
Appartement • 29,4 m² • 1 pièce
En vente : nous sommes heureux de vous présenter à CLERMONT-FERRAND cet appartement de 29.4 m2 avec un accès à un parking privatif, idéalement situé boulevard Lafayette proche des commerces et transports en commun. Cet appartement de type T1 se situe au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, il se compose comme suit d'un salon séjour orienté plein Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée puis d'un espace WC/salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur Actuellement loué 351.87€ + 70€ de provision sur charges DPE en D Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Sébastien FRANCAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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80 000 €
2 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : A VISITER RAPIDEMENT - APPARTEMENT 2 Pièces (cuisine et Pièce de vie) avec BALCON et EMPLACEMENT PARKING PRIVATIF - Visite Virtuelle sur demande Appartement de 33 m² environ au 4 -ème étage sans ascenseur situé rue chateaubriand à Clermont-Ferrand. ATOUTS DE CE BIEN : - ISOLATION DES PLAFONDS - BIEN REPEINT ENTIEREMENT - CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE - BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - PROCHE CENTRE VILLE ET BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un placard de rangement. Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.66 € par mois (soit 631.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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