Vente appartement 69 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% !
FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€
FAIBLE Taxe Foncière : 541€
Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour.
La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Raphaël PEARSON
06 09 06 16 71
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RSAC N° 892 324 781 (EI)
Ville du greffe : Clermont Ferrand
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376
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Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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