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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

49 900 € 2 935 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'architecture, « rue des Planchettes », dans le cadre d’un investissement locatif, appartement meublé de type studio de 16,64 m2 (loi Carrez) au deuxième étage d’une copropriété, il se compose d’une entrée desservant les espaces de vie et de nuit, salle d’eau-WC. Actuellement loué 399,00 € charges comprises (20,00 €), le logement dispose également d’un garage fermé abritant un véhicule loué 67,09 €. Rapport annuel de 5245,08 €, belle opportunité. Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 540 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 374 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 468 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Beatrice COTTE - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

101 189 € 5 883 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Une résidence élégante et moderne Dans un cadre inspiré par l’histoire du site existant, l'ensemble immobilier d’une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois : - Parc urbain de 1400 m2 et placettes piétonnes publiques - Commerces et locaux d’activité en pied d'immeuble - Réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos - Appartements neufs du studio au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille - Résidence Jeunes Actifs gérée et Résidence Senior en LMNP non géré Investissement clé en main: TWENTY CAMPUS s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti. Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire. Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence. Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence. DPE A réalisés nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 101 119 Euros dont honoraires 8% à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 095,12 euros. Réf 01206BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

75 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 28,09 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 110 B rue Anatole France, dans une résidence ayant déjà fait l’objet d’une rénovation énergétique globale (isolation des façades, étanchéité + isolation du toit terrasse, remplacement de la chaudière, remplacement de la porte du hall d’immeuble, isolation du plafond des caves…), venez découvrir cet appartement de type 1 bis d’une superficie de 28.09m². Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée de 10.08m², une pièce/ chambre de 12.24m², et pour finir une salle d’eau avec douche et WC. En annexe, une cave accompagne ce bien. Facilité de stationnement à proximité de la résidence. Les huisseries ont toutes été changé en PVC il y a 2 ans. 22 lots principaux / pas de procédure / charges : 1250€/an (chauffage, eau chaude + froide inclus)

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(383 avis)

76 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité à découvrir dans votre agence Cimm Immobilier, très bien situé à deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce studio en très bon état de 25 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60. Ce bien offre un agencement optimal pour en faire un parfait investissement locatif acuellement loué par un bail jusqu'en Août 2027. L'intérieur de l'appartement se compose d'un couloir donnant sur une pièce de vie pouvant servir à la fois de séjour et de coin chambre, d'une kitchenette équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Des équipements de qualité tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurent un confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ce studio saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28 € par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 336€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Vous souhaitez plus de précisions sur ce joli bien, vous pouvez joindre Eric au 07 60 31 85 23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Loïc HERNANDEZ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Loïc HERNANDEZ - iad 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

(25 avis)

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Loïc Hernandez vous propose: Opportunité d'investissement - Studio à rénover - Rue Victor Hugo 63000 Clermont-Ferrand Saisissez l'opportunité de rénover ce studio de 20m² au RDC. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ce studio se trouve dans un immeuble de 3 étages offrant un charme authentique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre la perspective de devenir un petit cocon plein de charme et de caractère. La configuration actuelle comprend une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une pièce principale lumineuse qui peut accueillir un espace nuit, un espace salon et un coin repas. Les commerces de proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer ce studio en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(359 avis)

189 000 € 4 937 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence "Les Allées Blatin" dernières opportunités ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand en partenariat avec Vinci Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, ne loupez-pas ces dernières offres - Vous souhaitez investir à Clermont-Ferrand cette résidence haut de gamme sécurisée et une perle rare du centre-ville comme il y en a peu, sa localisation et son standing font de ce lieu un espace de vie à part - Cadre de vie verdoyant à proximité d'un parc urbain vous êtes à moins de 5 minutes de la Place de jaude et du centre-ville de Chamalières - Appartement de 38,28 M2 comprenant un vaste séjour, salle d'eau avec WC et terrasse exceptionnelle avec coin jardin de 37 M2 - Possibilité d'acquérir un stationnement sur demande, cuisine non équipée - Devenez propriétaire dans le Puy-de-Dôme avec Primum Immobilier votre patenaire de confiance depuis 2016 avec ses deux agences immobilières physiques Clermont-Ferrand et Pont-du-Château - Dans ce même ensemble immobilier seulement deux autres biens encore disponibles un T3 avec balcon et un T4 avec terrasse et suite parentale (plus d'informations sur demande) - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 251 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

79 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A Vendre - Appartement T2 28m2 - Clermont-Ferrand Situé au 1er étage, en fond de cour, ce T2 de 28 m2 bénéficie d’un accès sécurisé à la copropriété, garantissant confort et tranquillité aux occupants. L’agencement optimisé offre un séjour lumineux, un coin nuit séparé et une salle d’eau fonctionnelle, la modalité de production chauffage/eau chaude est individuel. Au sujet du bien, ce dernier est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Le loyer mensuel est de 460 € charges comprises (incluant 25 € de charges). Concernant la copropriété, composée de 10 lots, cette dernière est entretenue et gérée par un syndic bénévole, offrant des charges faibles et une gestion simple. Elle bénéficie d’une mixité équilibrée entre propriétaires occupants et locataires sérieux. Aucune procédure n’est en cours, assurant un investissement en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 610€. Son emplacement, proche des commerces, transports et universités, garantie une demande locative constante et pérenne. Un appartement idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et facile à gérer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

16 500 € 311 €/m²
Appartement • 53 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

En Exclusivité, Clermont-ferrand centre, Dans copropriété de caractère de 1690 (ancien couvent), rue des aimés, superbe cave voûtée saine de 53 m2, située en sous-sol, avec pouzzolane au sol. Idéale pour restaurateur souhaitant stocker du vin ou investisseur. Charges annuelles 16 € dimensions 1ère partie hauteur 2m16 largeur 4,55 m longueur 10,5 47,77 m2 2ème partie Hauteur 3 m 2m par 2,4 4,76 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(230 avis)

49 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 18,08 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

À Vendre - Studio de 18m² avec Locataire en Place - Idéal Investisseur Situé dans une belle copropriété, ce charmant studio de 18m² est un excellent investissement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat, offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur. Ce studio de 18m² bénéficie d'une belle copropriété, soigneusement entretenue. L'emplacement est recherché, à proximité des commodités et des transports. Il est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement avec un locataire en place et un revenu locatif garanti. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, un parc et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège et des tramways. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

59 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 27,31 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

T1 à vendre – Centre-ville de Clermont-FerrandIdéal premier investissement ou location étudiante Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce charmant T1 situé au première étage sans ascenseur se compose : d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande pièce à vivre très lumineuse. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, tramway et autres transports en commun. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez Fatima Barrier au o622220796 par mail votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(47 avis)

54 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,7 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3221 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 54 000 euros HAI DPE : C ( 238 kWh. ep/m².an) GES : A ( 7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409614- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(210 avis)

44 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Contacter le conseil en vente : O6 2I 93 I6 8I - - L'annonce avec les aspects financiers : - Pour plus d'informations : OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR – LMNP - Résidence étudiante Sacha GUITRY – Clermont-Ferrand Adresse 13 Boulevard Pochet Lagaye – 63000 Clermont-Ferrand - Bien vendu avec bail commercial en cours LOCALISATION STRATEGIQUE À 50 m de la station de tram « Léon Blum » (5 min du centre-ville et des universités). Bus n°3 en liaison directe avec la gare SNCF. Station VÉLO CHU à proximité En face de la prépa médecine, proche du CHU et des facultés de médecine/pharmacie. Quartier dynamique avec tous commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, presse…). REVENIS LOCATIFS Revenu locatif annuel HT et HC contractuel par bail commercial. Loyer trimestriel actuel Hors taxes et Hors charges : 786,31 €, que le logement soit occupé ou non Indexation triennale sur l'ILC (INSEE). LOGEMENT Studio 17,62 m² – situé au 4ᵉ étage/5 étages Entièrement meublé et équipé : Pièce principale avec kitchenette, Salle d'eau avec WC,Rangements. Les photos correspondent au logement. RESIDENCE 121 logements sur 7 étages. Services : ascenseur, salle de sport, laverie, salon détente, parking. Résidence parfaitement intégrée dans le tissu étudiant clermontois. GESTIONNAIRE LOCATIF - LOCATAIRE COMMERVCIAL STUDY CITY, marque du Groupe Réside Études (leader français). +30 ans d'expérience, 35 000 logements gérés, 250 résidences en exploitation. Gestion locative totalement sécurisée et simplifiée. Fiscalité LMNP Revenus réguliers avec fiscalité avantageuse. Possibilité d'amortir le bien et le mobilier : imposition fortement réduite, voire nulle. Revenus déclarés au régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) et non en revenus fonciers. Loyers versés dès la signature de l'acte authentique. Investissement sans gestion locative ni contraintes. En résumé : Un studio fonctionnel et bien placé, exploité par un gestionnaire de référence, avec loyers sécurisés par bail commercial et fiscalité optimisée. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans l'immobilier étudiant à Clermont-Ferrand.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(11 avis)

88 900 € 5 298 €/m²
Appartement • 16,78 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIF - CLERMONT-FERRAND JAUDE Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce Studio avec de nombreux atouts. Il est en Hyper centre, idéal premier achat ou investisseur. Vous profiterez d'une piscine d'une salle de sport, faible charges. Il se compose d'une pièce à vivre sur cuisine, d'une salle d'eau avec wc , de rangements. Un garage vient compléter le bien. A deux pas des commerces du TRAM des cinémas et restaurants.

SIGA IMMOBAGNE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SIGA IMMOBAGNE 05/12/2025

45 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 19,19 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de 20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

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