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Vente appartement 45 000 €
19,19 m²
1 pièce 1 p
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 345 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de 20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable.
Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXX8RJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

19,19 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2008Séjour de 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an
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