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Description

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 70 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de la Place de Jaude, hypercentre de Clermont-Ferrand.
Vous profitez du dynamisme du coeur de la ville avec l'ensemble des commodités, magasins, restaurants,...
Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 80.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre une vue directe sur la Place de Jaude et une cour au calme à l'arrière. Il peut être vendu meublé.
Chauffage collectif électrique par le sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact Floriane EDIGHOFFER au 04 73 37 49 99 ou 06 62 34 49 76 -
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3225 - Réf Superimmo : ANVXZVVHY
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,23 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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