Vente appartement 169 600 €

60,42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL //
Vos Agents vous proposent...un appartement de 60,4m2 à deux pas de la Cathédrale pour tout faire à pied !
Au 3e étage d'une copropriété ancienne et classée, découvrez un bel appartement avec de beaux volumes et une rénovation récente.
L'entrée propose un espace de rangement, puis donne accès à un double séjour de plus de 30m2 exposé SUD. Possibilité de créer une deuxième chambre agréable dans cet espace tout en conservant un grand séjour.
Attenante et semi ouverte, la cuisine vous séduira par son aspect contemporain, et un coin dinatoire.
La chambre donne au calme sur cour, avec placard de rangement, et salle d'eau entièrement rénovée. Localisation idéale, pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, traversant et lumineux. Charges prévisionnelles de 600€/an. 17 Lots. Pas de procédure en cours.
Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 169 600 €
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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