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TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

OBERNAI : Appartement 4 pièces - Garage - Terrasse OBERNAI : 3/4 pièces - Terrasse - Garage Appartement au 1er étage Avec Ascenseur dans une résidence de 2022. Venez découvrir ce 3-4 pièces de 90 m². L'appartement se compose : - Une Entrée de 9,70m² . - Une Cuisine ouverte sur un Salon/Séjour de 44,13 m² donnant sur une terrasse de 27m². - 2 Chambres ( 13,44m² - 13,24m² ). - Une Salle de bains avec baignoire de 5,5m² - 1 WC suspendu séparé avec lave mains - 1 WC séparé dans la buanderie. Un garage avec porte automatisé complète ce bien. Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol en Sus. Aucun Travaux à prévoir ! Volets électriques ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Surface : 89,55 m² Honoraires inclus de 4,6% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 450 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2744,41 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Consommation énergie primaire C : 97 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre C : 18 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46 Afficher plus

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BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Appartement, 52,29 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 52,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Surprenant et très apprécié, le quartier de Neudorf relève avec brio le défi d'évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité. Vivre à Neudorf, c'est la promesse d'une belle diversité, d'une grande accessibilité, d'un éventail d'ambiances diverses et variées et d'une exaltation des sens au détour de la Place du Marché, lieu emblématique du quartier et reflet de son esprit de village. L'appartement « Le Neudorfois » situé dans la charmante et verdoyante rue de Thann, à cinq minutes à pied de la Place du Marché, profite donc d'un emplacement privilégié pour vivre l'expérience Neudorfoise aux premières loges ! « Le Neudorfois » se trouve au 1er étage d'un bel immeuble, continuellement entretenu, construit en 1904 par un architecte de renom. En pierre de taille et de style Art Nouveau, ses caractéristiques architecturales reflètent les tendances de l'époque. Parmi celles-ci, on y retrouve des vitraux dans les espaces communs, des volumes généreux avec trois mètres de hauteur sous plafonds, ornés de moulures, du parquet en sapin et des belles menuiseries qui confèrent un cachet certain à l'appartement « Le Neudorfois ». Ses deux pièces, respectivement de 16,12 m² Carrez et 16,70 m² Carrez sont accessibles depuis l'entrée, qui distribue chacun des espaces de vie. La première est située côté rue de Thann et est exposée sud et la seconde, exposée nord, donne sur la cour intérieure et arborée de l'immeuble. Côté repas, la cuisine séparée de 8 m² Carrez est prolongée par une arrière-cuisine qui donne sur la cour. La salle de bains de l'appartement « Le Neudorfois » est équipée d'une douche et le W.C est séparé. A dessein de redonner tout son éclat à ce bel appartement, des travaux de rafraîchissement seront à y réaliser. Une cave, au sous-sol, est comprise dans la vente. L'appartement « Le Neudorfois », c'est l'assurance de profiter d'un cadre de vie bucolique au sein d'un appartement bourré de cachet entouré des charmants commerces de proximité, en plein coeur du centre de Neudorf tant convoité pour la qualité de vie que l'on y mène. DPE E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 220 € et 1700 € (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 20 dont 10 lots principaux. Bilan prévisionnel de charges : 872 € par an, soit environ 73 € par mois. Prix honoraires inclus : 175 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Karen BINA pour le visiter. Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 17/05/2025
9
Appartement, 123,58 m²

359 100 € 2 906 €/m²
Appartement • 123,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au cœur du quartier très recherché de la Robertsau, cet appartement de 123 m² marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété issue d’une grande maison alsacienne, il offre un cadre de vie chaleureux, authentique et rare. La toiture et la façade ont été refaites il y a moins de 3 ans, un atout important qui garantit sérénité et pérennité. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par le double séjour de 35 m², traversant et baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, mêle fonctionnalité et convivialité, et donne accès à une extension de la maison alsacienne sous forme de pièce en mezzanine, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace détente selon vos envies. Côté nuit, trois belles chambres, de 9 m² à 17,5 m², permettent d’accueillir confortablement famille, amis, etc… La salle de bain, de plus de 7 m², offre à la fois douche à l’italienne et baignoire, pour un confort au quotidien. Une buanderie attenante de près de 4 m² vient compléter ce bien et optimise l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, un atout non négligeable en toute saison. Une cave vient compléter l’ensemble, parfaite pour du stockage ou à aménager selon vos besoins. L’emplacement est un véritable coup de cœur : à deux pas du canal du Muhlwasser pour vos balades au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier. L’appartement ne dispose pas de garage, mais la location d’un stationnement à proximité est possible. Chauffage électrique. Un bien rare, empreint de caractère, avec un fort potentiel à exploiter et à personnaliser selon vos goûts et vos projets. À découvrir sans tarder ! Informations supplémentaires : • Charges annuelles : 1098,32 € • Nombre de lots dans la copropriété : 12 (dont 7 lots d’habitation) • Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 359 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17 100 € TTC soit 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 342 000 € N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à la Robertsau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg 21/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
9
Appartement, 66 m²

181 730 € 2 753 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Mundolsheim (67450)

En exclusivité, dans maison bi-famille beau 3 Pièces avec une entrée, un salon avec parquet, 2 chambres avec parquet, une cuisine et une salle de bains. Un jardin privatif, un grand garage et une grande cave. Votre contact Isabelle VINCEROT 06 27 37 07 35 / 03 88 04 12 12

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Appartement, 96 m²

190 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces

Westhoffen (67310)

Maison 3 pièces rénovée et potentiel d'agrandissement La maison est déjà en partie rénovée, vous pourrez y emménager sans travaux. Construite sur 3 étages et sur une cave voutée, il vous reste encore 2 étages à aménager. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un très grand salon/séjour très lumineux de 35 m2. De l'autre côté, vous retrouvez une pièce faisant office de bureau actuellement, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle d'eau et une chambre à coucher. Cette partie d'environ 90 m2 habitables est rénovée avec goût, l'électricité et la partie sanitaire ont été revus également. Aux 2 étages supérieurs, vous retrouverez plusieurs pièces qui offrent encore un beau potentiel d'agrandissement avec quelques travaux. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Le bien bénéficie également d'une partie de cour privative ainsi que de dépendances. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thomas MEYER Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Néo Concept Immobilier Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail : Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
8
Appartement, 102,4 m²

189 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 102,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein. Nous vous proposons à la vente ce spacieux et lumineux 4 pièces de 102.40 m2 habitables situé au 2ème et dernier étage. Le logement comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un bel espace pour vos repas en famille. Dans le prolongement un salon/séjour de 35 m2, trois chambres dont une avec placard, un wc séparé et une salle de bain. L'appartement dispose de grandes ouvertures apportant ainsi une belle luminosité à chaque pièce. En annexe vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking privative. (A noter qu'au pied de l'immeuble se trouve un grand parking public). Les plus : Double vitrage PVC "récent" avec volets roulants électriques, à deux pas du centre ville, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie ! Contactez nous vite pour davantage d'information (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.23 euros. Afficher plus

Elisabeth RETTERER - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Elisabeth RETTERER - 3G IMMO 23/05/2025
5
Appartement, 76,45 m²

189 900 € 2 484 €/m²
Appartement • 76,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rhinau (67860)

A RHINAU EN EXCLUSIVITE AGENCE Très bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue . Appartement lumineux disposant d'une cuisine équipée , d'un salon / séjour accès terrasse , salle de bains équipée , entrée avec placard , 2 chambres , garage double , terrasse de environ 9 m2 Nombre de lots de la Copropriété : 71 Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Bernadette JAEG - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Bernadette JAEG - iad 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Appartement, 88 m²

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

iad France - Bernadette Jaeg vous propose: Appartement T4 en attique avec Terrasse à Rosheim Bienvenue à Rosheim, au cOEur du Bas-Rhin, où la qualité de vie prend tout son sens. Dans une résidence construite en 2024, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée, un confort moderne aux belles prestations, idéal pour tous ceux à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Description des Pièces : Une cuisine équipée Un salon séjour chaleureux Deux chambres avec dressing sur mesure Un espace bureau Une salle d'eau Un WC séparé avec lave-main Une terrasse de 45m² avec store électrique pour profiter des beaux jours Une place de stationnement privatif au sous-sol. **Avantages ** - Terrasse spacieuse - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 200 m.). - Accès facile aux axes routiers. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz naturel par plancher chauffant - Norme RT 2012 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Rosheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 46 m²

179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Situé au cœur de Neudorf, à 3 min du tram Jean Jaurès et proche de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé au 3e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Traversant, il comprend une entrée avec grand placard encastré, une belle pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est donne sur une cour intérieure calme. De l'autre côté du bâtiment, une grande chambre séparée avec de grandes fenêtres coulissantes bénéficie d'une vue sur rue très agréable. Dans la salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviette. Rafraichissement à prévoir : peinture, électricité, cuisine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'appartement a une CAVE privative en sous-sol accessible par ascenseur sécurisé ainsi qu'une place de PARKING au sous-sol INCLUSE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

la Fabrick
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par la Fabrick 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Appartement, 88,2 m²

309 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce magnifique appartement F3 de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du terminus du tram à Illkirch (Route de Lyon). Un bien rare, entièrement rénové en 2025, mêlant confort moderne et cachet de l'ancien. ? Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80 m² / Surface au sol : 110 m² Parquet en chevron haut de gamme dans toutes les pièces pour une ambiance chaleureuse et élégante Mezzanine cosy avec moquette, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace nuit d'appoint 2 chambres lumineuses Salle d'eau moderne avec simple vasque et WC suspendu Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort toute l'année Velux motorisés, pour une luminosité optimale et une ventilation pratique Cuisine à aménager : laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves Cave privative pour plus de rangement Place de stationnement dans la cour ?? Matériaux de qualité, finitions soignées, prestations modernes… Ce bien allie le charme des volumes sous combles à une rénovation contemporaine de standing. ? Emplacement idéal, au calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et axes principaux. ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 29/05/2025
9
Appartement, 79,2 m²

294 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 Pièces en attique d'environ 79 m² Situé à l'entrée d'Obernai, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79.20 m². Avec son séjour lumineux de 26m², ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée vers l'horizon. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. En plus de ces atouts, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 940 euros A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 76 dont 28 lots d'habitation Charges prévisionnelles mensuelles : 202 € Pas de procédure en cours À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Prix hors honoraires : 280 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 380 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

Découvrez ce bel appartement F3 au sein d'une copropriété calme et paisible, située dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel. La copropriété dispose d'un ascenseur. Vous profiterez d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 12 m2 offrant une vue agréable sur un paysage vallonné et verdoyant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une seconde chambre. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage de l'appartement et de l'eau chaude est assuré par une chaudière à condensation au gaz, installée en 2022. L'accès à l'autoroute est à 5 km, la gare de Saverne est à 7 km et Strasbourg est à 35 km. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ASTRA IMMOBILIER : Par tél : 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44 Par mail : Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025
1
Appartement, 72 m²

355 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Lot 32 — F3 de 72,48 m² avec double orientation, balcon + terrasse, séjour traversant Ce 3 pièces de 72,48 m² combine une conception intelligente avec une belle luminosité, grâce à une double orientation est/ouest. Le séjour de 32 m² ouvre sur deux extérieurs : un balcon de 10 m² côté est et une terrasse de 9 m² côté ouest, permettant de profiter de l'extérieur toute la journée. Les deux chambres mesurent chacune 11 m². Un logement fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement situé. Caractéristiques du lot : Séjour/cuisine traversant de 32 m² Terrasse de 9 m² (ouest) Balcon de 10 m² (est) 2 chambres de 11 m² chacune WC séparés, salle de bains indépendante Points forts du bâtiment : Isolation thermique renforcée, norme RE2020 Chauffage au sol, chaudière individuelle Ascenseur, local vélo, stationnements privatifs Localisation premium : En coeur de ville, mais au calme À 2 min à pied du tram reliant Strasbourg Proche de tous les services (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, etc.) Connexion rapide aux axes autoroutiers majeurs Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

DISTEL Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par DISTEL Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Appartement, 76,2 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dettwiller (67490)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, situé dans un environnement calme, sur les hauteurs de Dettwiller. Au sein d'une petite copropriété, au 1er et dernier étage, cet appartement traversant de 76,20 m² hab/ 86.06m² au sol, bénéficie d'une belle luminosité et offre un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose comme suit : un séjour spacieux (28m²) donnant accès à une belle terrasse de 13m² exposée en est, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre, ainsi que d'un grenier. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Parkings libres devant la copropriété. Si vous êtes à la recherche d'un logement où il fait bon vivre, n'hésitez pas à prendre contact auprès de Sylvie Distel - Distel Immobilier. Données Techniques : - Chauffage : chaudière inviduelle au fioul et poêle à bois - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240€ et 3060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 856.03 € comprenant - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots au total dont 4 appartements) - Pas de procédure en cours Prix de vente : 139000 € HAI soit 132380€ net vendeur, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 6620€ TTC. Mandat inscrit au registre N°381 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
7
Appartement, 43 m²

187 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

A VENDRE - Charmant 2 pièces de 43m² avec parking - Parc du Heyritz, Strasbourg Informations sur l'appartement : Accès PMR Copropriété récente avec faibles charges : 1140 euros /an (incluant, le chauffage, eau froide, charges des communs...) Chauffage collectif au sol Aucun travaux à prévoir Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre urbain Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé du Parc du Heyritz, à deux pas de l'Hôpital civile, de l'Hôtel de Police et à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun (bus et tram) ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie calme, pratique et recherché à Strasbourg. Le bien : Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², parfaitement agencé et accessible PMR. Il se compose : - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte, - D'une chambre confortable, - D'une salle d'eau moderne avec WC, - D'un chauffage au sol. Accès sécurisé à tous les niveaux : - Entrée par une cour intérieure privative, - Immeuble sous contrôle d'accès, - Porte d'entrée du logement renforcée. Atout supplémentaire : Le bien est vendu avec une place de parking privative, rare et précieuse dans ce secteur. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (). Charges annuelles : 1143 euros. Afficher plus

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