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Vente appartement 225 900 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 012 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ
Coup de coeur assuré pour ce T3 de 75 m² intégralement repensé avec goût, alliant confort, modernité et beaux volumes.
Situé à Cronenbourg à la limite d'Oberhausbergen dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Agencement fonctionnel et spacieux :
- Une entrée avec placard
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres dont une vaste chambre d'environ 16m²
- Salle de bain
- WC séparé
- Loggia offrant un espace supplémentaire
- Grand grenier de 15 m² idéal pour le stockage
- Extérieur
Prestations et équipements récents :
-Fenêtres double vitrage
-Cuisine moderne entièrement équipée
-Salle de bain contemporaine (Pompac)
-Isolation phonique et thermique du sol
-Faux plafonds avec éclairage LED et bandeau lumineux
-Variateurs de lumière
-Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine
-WC (Pompac)
Stationnement collectif dans la copropriété.
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!
Atouts : rénovation complète – luminosité – volumes généreux – nombreux rangements.
À proximité des commerces, écoles, transports et micro-crèches.
À 5 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, 10 minutes de Strasbourg.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA3012-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZHMQZ
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| Prix de vente : 225 900 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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