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Description

A Benfeld : votre nouveau chez-vous, prêt à vivre ! Imaginez ! Vous emménagez dans un appartement T3 de 62,70 m², décoré avec goût, vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier récent. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le coeur de ce bien : Un séjour spacieux et lumineux de 33,89 m², baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud/Nord, avec une cuisine américaine moderne et équipée qui invite aux instants conviviaux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace pensé pour votre confort. * Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel. * Extérieur : un balcon de 9,75 m² pour vos pauses au grand air. * Pratique : une cave pour tout ranger facilement. Et pour la vie de tous les jours : écoles, commerces et services à deux pas. Vous profitez ainsi d'un quartier paisible, sans renoncer à la praticité. * Un appartement rare, clé en main, où tout a été pensé pour vous faciliter la vie. Contactez Ici, Demain ! et laissez-vous séduire lors d'une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 91 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXZDVQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 064 € / anTaxe foncière : 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,7 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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