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Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 20/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

412 500 € 2 644 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 645 m²

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN (67) - Maison 156 m² avec Terrasse couverte 70m², Garage et Jardin sur 6.45 ares [Belle affaire uniquement chez PBH Immo] Nous vous proposons cette maison familiale de 190m2 au sol (pour 156m² habitables) avec un grand garage (+35m²), un parking extérieur privatif, une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, un abri de jardin sécurisé et un jardin plat le tout sur 6.45 ares. La propriété est située dans la commune paisible et dynamique de OBERMODERN, AU CALME, proche de toutes les commodités à quelques minutes de VAL DE MODER, d'INGWILLER et de BOUXWILLER. Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison (95m²) est composée d'une très belle pièce de vie (salon/salle à manger) avec sa cuisine équipée et dinatoire le tout sur plus de 68m² donnant directement sur la terrasse couverte de plus de 50m², une salle d'eau et un WC séparé ainsi que d'un vestiaire/cellier avec placards de rangement avec accès directement sur le garage. Possibilité de créer facilement une chambre à coucher au rez-de-chaussée. AU PREMIER ETAGE (environ 60m²), nous avons un dégagement type espace détente ouvert (25m² au sol), trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Pour votre confort hiver comme été, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant (PAC air/eau réversible) et un poêle à bois. Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont : * Situation au calme et proche de toutes les commodités (écoles, gare - ligne Strasbourg / Sarreguemines, commerces...) * Beaux espaces de vie (terrasse 50m², pièce de vie 50m² etc) * Terrasse couverte sans vis-à-vis * Chauffage au sol rafraîchissant, idéal pour les étés chauds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien immobilier : 412 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO. Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos nouveautés en AVANT PREMIERES sur notre page Facebook PBH Immo Alsace Moselle ///

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Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 209 m²

Leutenheim (67480)

Située dans le charmant village de Leutenheim, cette maison de village allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre une surface d'environ 98 m², érigée sur une parcelle de 209 m². La maison bénéficie d'une excellente localisation, à environ 3 minutes en voiture de la gare de Roeschwoog, à 10 minutes de Soufflenheim, à 25 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à ce lieu. Une salle d'eau et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Vous trouverez aussi la possibilité d'aménager une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied idéale. Maison pour une personne seule ou un couple. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'étage de la maison dispose d'une chambre, d'un espace bureau et d'un coin rangement, offrant ainsi une belle polyvalence pour s'adapter aux besoins des futurs occupants. Devant la maison, vous disposez d'une cour fermée dans laquelle vous pouvez stationner deux véhicules. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025

127 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monswiller (67700)

3%.COM - SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE - A MONSWILLER, appartement F4 de 68m2 avec 3 chambres au 2ème et dernier étage, dans un quartier résidentiel, au calme. -- Un balcon, un grenier, un garage, un parking et un espace potager complètent ce bien. -- Copropriété érigée en 1969 composée de 6 logements -- Très lumineux, bien agencé. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Idéal premier logement / investissement locatif -- Le +: un espace jardinet/potager ! Composition: -- 1 entrée -- 1 toilette séparé -- 1 salon (15m2) très lumineux accès balcon -- 1 cuisine aménagée et équipée, séparée avec accès balcon -- 3 chambres ( 12.6m2 et 10.70m2 et 10.60m2) - armoire et rangement intégrés -- 1 salle de bain ( douche,vasque) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- Chaudière individuelle au gaz -- Double vitrage PVC récent -- Intérieur en bon état -- Bien soumis à la copropriété. Copropriété constituée de 66 lots ( 6 logements par batiment) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 730 /an, soit 60 eur / mois (incluant eau froide assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

96 000 € 738 €/m²
Appartement • 130 m² • 9 pièces • 6 chambres

Dettwiller (67490)

3%.COM - En exclusivité au centre de DETTWILLER venez découvrir ce grand appartement de 150m2 à finir de rénover -- Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex de 9 pièces avec terrasse et entrée indépendante -- Petite copropriété avec faible charge --- Lumineux, fonctionnel --- Aménagement intérieur à terminer à votre gout --- Composition: -- Au RDC: espace entrée --Au 1er étage ( 96m2) 6 pièces avec terrasse -- Au 2nd étage ( 65m2) 2/3 pièces à aménager --- Autres informations : -- fenêtres en PVC double vitrage -- Prévoir un système de chauffage -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 7 lots -- Charges de copropriété ( prévisionnel) : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel. LES +: beaux volumes, situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuel Kling - LF Immo

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

548 000 € 2 825 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 612 m²

Eckbolsheim (67201)

Cette belle et vaste maison familiale d’environ 194 m² (217 m² de surface au sol) sur un terrain arboré de plus de 6 ares, comprend six chambres (de 13 m² à 19 m² environ de surface habitable) dont deux au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger profitent de la chaleur réconfortante d’un kachelofe. Avec la cuisine équipée semi-ouverte, les pièces à vivre représentent en cumulé une surface de près de 54 m², donnant sur une grande véranda et se prolongeant par une terrasse couverte. Des sanitaires (salle de bain, salle d’eau et WC) se trouvent aux deux niveaux. Une grande et lumineuse mezzanine distribue les différentes pièces de l’étage. La maison offre un sous-sol complet de 105 m² environ (avec caves, remises, garage, atelier) et des combles avec de beaux volumes. Ses performances énergétiques exceptionnelles (D.P.E en C et G.E.S en A) s’expliquent tant par la qualité des matériaux (briques Ytong avec isolation intégrée), que par une P.A.C géothermique. Un Kachelofe, une V.M.C double flux ainsi qu’une climatisation air/air réversible, complètent ce mix énergétique très performant. Cette agréable maison est très bien située, dans le quartier prisé du Bois Romain. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel, au calme, tout en étant proche des moyens de transport (bus, futur tram F), avec un accès facile aux autoroutes, des commerces de proximité, des professionnels de santé, des écoles, des espaces verts (parcs avec espaces de jeux). Venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité qui saura vous offrir un très agréable cadre de vie. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier LEMAIRE - 3%.com

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

162 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 32,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement de 32.65m2 loi Carez (surface au sol plus importante) au 3ème et dernier étage dans un immeuble entretenu d'avant 1949. L'appartement est situé au coeur de la ville à proximité des commerces (rue du général Baegert). Cet appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 22.5 m2 carrez ( + de 40m2 surface au sol) et d'un bureau d'un peu moins de 5m2 carrez (10m2 au sol) actuellement utilisé en espace nuit. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. Les nombreuses poutres apparentes donnent beaucoup de charme à ce bien. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (très faibles charges). Ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats. Il est équipé d'une climatisation. Le système de chauffage (électriques) peut être amélioré. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent faire de la location meublée saisonnière ou pour des primos accédants. Chauffage électrique. Bien en vente longue c'est à dire DISPONIBLE A COMPTER DU 15/01/2026. A VOIR ABSOLUMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

167 536 € 5 125 €/m²
Appartement • 32,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 8.803 € (soit 9.683 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

829 500 € 5 740 €/m²
Appartement • 144,51 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement 145m² place Gutenberg Neo Concept Immobilier vous propose à la vente : Strasbourg – Place Gutenberg Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale, découvrez ce magnifique appartement de 145 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, se compose de 4 pièces dont une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une à deux chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également : • Une salle de bain avec double vasque • WC indépendants • Un débarras pratique • Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens, et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Les peintures, les parquets et la salle de bain ont été entièrement rénovés. Les fenêtres on été remplacées par du double vitrage isolant et phonique et les radiateurs sont équipés de thermostats et de comptage calorique individuels. Atouts supplémentaires : Emplacement prestigieux, calme, immeuble bien entretenu, cachet de l’ancien. Une opportunité rare dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et institutions culturelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

457 000 € 3 808 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Innenheim (67880)

Quelle merveilleuse opportunité vous attend à Innenheim ! Laissez-moi vous guider à travers cette maison unique qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Cette chaleureuse maison, construite de manière traditionnelle, offre : - Une superficie généreuse de 120 m². - Un projet clés en main comprenant même une cuisine pour régaler les amateurs de gastronomie. - Un garage double vous permettant de stationner deux véhicules aisément. Elle est située sur une parcelle de 6,15 ares, offrant à la fois espace et intimité. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une douce chaleur en toute saison. Mais parlons un peu de son emplacement ! Innenheim est un village empreint de charme où la tranquillité s'allie avec la commodité. Vous serez à proximité : - Des principales voies de communication pour un accès facile aux villes environnantes. - De commerces de proximité pour des courses rapides. - D'écoles accueillantes, parfait pour les familles. - D'espaces verts pour des promenades revigorantes. Avec un prix de 457 000 €, cette maison est une véritable opportunité dans ce secteur prisé. N'attendez pas pour transformer ce rêve en réalité. Ce bijou d'Innenheim ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Un projet exceptionnel n'attend que vous ! Pour les plans me contacter. Pour mon site web, il vous suffit juste d’écrire sur votre barre de recherche VINCENT MIESZKOWSKI. IMPORTANT : IL Y A PARFOIS DES SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente de la parcelle N°13590 Prix de vente 212.000€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 200.000€. Vendu avec la maison : 457.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818541 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Lou-Ann Delamarche - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Lou-Ann Delamarche - efficity 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(2 avis)

199 900 € 1 979 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRAND SALON SEJOUR - BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce bel appartement situé à l'entrée d'Haguenau sur la route de Strasbourg. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 101.2 m² loi carrez saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 32m² offrant un accès direct à un charmant balcon de 8,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables pour créer votre cocon douillet. L'appartement dispose également d'une cave de 4m² pour faciliter le rangement de vos affaires. Entièrement rénové en 2023, cet appartement dispose d'une électricité et d'une plomberie de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition Est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble construit en 1979 avec une façade en crépi, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à dans un emplacement idéal. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Les + : Rénové en 2023 - Cuisine moderne et équipée Taxe foncière : 985€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 1 950 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Issenhausen (67330)

3%.COM SOUS COMPROMIS . EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à Issenhausen , venez découvrir cette jolie demeure de 159m2 située en bord de champs. Sur un terrain de plus de 32 ares, cette maison rénovée propose 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce à vivre. Une dépendance de 150m2 sur 2 niveaux, une cave de 75m2 avec garage et des espace encore aménageables complètent ce bien Vous serez séduits par sa situation dans un cadre verdoyant. Chaleureuse et fonctionnelle, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature et des animaux ! Vous cherchez une maison famiillale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au niveau rue : - Un grand espace 75m2 cave- garage - buanderie- stockage --Au 1er niveau : - une belle pièce à vivre salon/cuisine (69m2) avec sortie jardin - la cuisine est entièrement équipée et aménagée - toilette --Au 2nd niveau - 3 chambres ( +de 16m2 chacune) - 2 salles de bain/douche avec toilette - 2 chambres (état brut) à aménager --Extérieur : -- Terrasse à finir d'aménager - un vaste jardin /verger avec arbres fruitiers - une dépendance (150m2 sur 2 niveaux) Les+ : cadre buccolique - maison avec travaux récents - grand jardin-dépendance --- Informations diverses: - Nombreux travaux récents ( ravalement 2025 - chauffage 2022 - fenêtres 2022) - Chauffage central : chaudière à granules bois ( 2022) - cheminée - Double vitrage en PVC - DPE:C - GES:A - Taxe foncière: 626 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Eurotransactions Haguenau 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

252 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

APPARTEMENT 3 PIECES à Hochfelden - Grande terrasse avec vue dégagée. BIEN JAMAIS OCCUPE, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. A Hochfelden, en lisière de champs, découvrez cet appartement de 74m², situé au 1er étage d’une réalisation contemporaine de deux logements seulement. Dès l’entrée, la luminosité de la pièce de vie séduit immédiatement. L’espace s’ouvre sur une terrasse de 23m², offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les espaces de vie : • Entrée privative • Pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Accès direct à la grande terrasse • Deux chambres calmes • Salle d’eau avec WC • Local technique/rangement Extérieur : • Terrasse plein ciel de 23m² • Petit terrain privatif, rare pour un appartement à l’étage, idéal pour créer un potager ou jardin d’agrément • Vue dégagée sur champs • Entrée individuelle Prestations : • Construction neuve 2024/2025 – RE2020 • Chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle Daikin • Volets roulants motorisés • Porte de garage motorisée • Classe énergétique A (performance et confort) Stationnement : • Grand garage privatif • Place de parking extérieure Prix : 252.000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement lumineux, confortable et bien isolé, dans un quartier résidentiel récent, en retrait de tout axe passant. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Agent commercial : Adrien FABBRO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: € Nombre de lots : 2 (lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

416 000 € 3 329 €/m²
Maison • 124,95 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Fegersheim (67640)

Maison alsacienne avec patio Découvrez cette magnifique maison alsacienne de 1850, située au coeur de Fegersheim. Avec ses 124,95 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée on tombe immédiatement sous le charme des colombages allié aux matériaux modernes. Cette longère alsacienne s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. On a de suite envie de cuisiner et d'y partager des repas en famille ou entre amis. Une belle pièce de vie de 30m² qui compose le salon et la salle à manger est un véritable cocon plein de charme et de caractère avec de belles poutres apparentes. Une salle de bain entièrement neuve et moderne.( 2024 ) Vous trouverez également en annexe une buanderie et un débarras avec une superficie totale de 16m² qui peuvent être transformés en belle suite parentale. Au 1er étage, une très grande chambre/dressing de 26m² donne la possibilité de créer 2 chambres de 13m², vous trouverez également une chambre de 19m² avec son petit balcon typiquement alsacien donnant sur le patio ainsi qu'un bureau de 8m². Le patio est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et que dire de la charmante piscine, qui ajoute une touche de fraicheur en été. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme alsacien. La cave de 26 m² et le grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, tramway). La fibre est également disponible pour un confort connecté. Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison typiquement alsacienne.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

995 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 159,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Orangerie - 5 Pièces de 159m2 Au coeur du quartier trés prisé de l'Orangerie, à deux pas du Parc et des Institutions, ce magnifique duplex de 5 pièces de 159m2 se situe au 1er et 2ème étage d'une ravissante maison de 1954, entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 65m2 donnant accès au balcon de 7m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec un second balcon, d'une salle de bains, des toilettes séparés. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Le parquet et l'escalier en chêne, le sol en ardoise de la cuisine, l'aspiration centralisée, la domotique, les volets électriques, le confort d'une isolation récente, sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 12/09/2025

(66 avis)

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², idéalement situé dans une résidence hôtel 4 étoiles, offrant un cadre privilégié face au célèbre Parc de l'Orangerie. Ce bien de standing se compose d'un salon-séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une très belle terrasse rajoute une très belle valeur et un agrément de détente considérable. Vendu loué avec un bail commercial sécurisé, ce logement génère un revenu locatif annuel garanti de 7 224 €. Les charges annuelles sont très faibles, seulement 160€/an , ce qui en fait un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de premier ordre.

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